Si es la primera vez que compra una vivienda, le sorprender\u00e1 saber que el precio de la casa que elija no es el \u00fanico factor que influye en el importe de la cuota mensual. En \u00faltima instancia, la cuota mensual ser\u00e1 una combinaci\u00f3n de varios tipos de pagos.<\/p>\n\n\n\n
Aqu\u00ed tienes todo lo que necesitas saber sobre c\u00f3mo se calcula tu cuota mensual y c\u00f3mo puedes mantenerla lo m\u00e1s baja posible. <\/p>\n\n\n\n
El saldo de capital es la cantidad que te han prestado. Por ejemplo, si pides un pr\u00e9stamo de $350.000 para comprar una casa, $350.000 es el capital. Acabar\u00e1s pagando m\u00e1s de $350.000 a lo largo de la vida del pr\u00e9stamo, pero es la cantidad real que el banco te dio para que pudieras comprar la casa.<\/p>\n\n\n\n
Con cada pago de la hipoteca se paga una parte del capital. Sin embargo, en los primeros a\u00f1os del plan de amortizaci\u00f3n, la mayor parte de los pagos se destinar\u00e1 a pagar los intereses. La mayor\u00eda de los compradores de vivienda deben planear permanecer en sus casas durante al menos cinco a\u00f1os, ya que al principio acumular\u00e1n menos capital. <\/p>\n\n\n\n
El inter\u00e9s es el beneficio que los prestamistas obtienen del pr\u00e9stamo. Ning\u00fan prestamista ofrece un pr\u00e9stamo por la bondad de su coraz\u00f3n. Te est\u00e1n vendiendo un producto. Usted paga por el privilegio de recibir el dinero por adelantado. <\/p>\n\n\n\n
Los intereses forman parte de cada pago hipotecario, y los tipos de inter\u00e9s m\u00e1s altos aumentan sus pagos mensuales. Para saber a cu\u00e1nto ascienden los pagos mensuales de tu hipoteca, consulta el cuadro de amortizaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n
Todos los propietarios deben pagar impuestos sobre la propiedad. Mientras que un comprador en efectivo recibir\u00e1 una factura anual, un propietario con una hipoteca por lo general se rodar\u00e1 pagos mensuales de impuestos en sus pagos mensuales de la hipoteca. <\/p>\n\n\n\n
Aunque el pago de impuestos eleva su cuota mensual, evita que su casa entre en ejecuci\u00f3n hipotecaria, y pagar los impuestos de esta manera le asegura no recibir una factura sorpresa al principio de cada a\u00f1o. <\/p>\n\n\n\n
Dado que las facturas del impuesto sobre bienes inmuebles pueden ascender a miles de d\u00f3lares al a\u00f1o, la integraci\u00f3n de los pagos en la hipoteca suele suponer un ahorro. <\/p>\n\n\n\n
Muchos pr\u00e9stamos incluyen alg\u00fan tipo de seguro hipotecario, sobre todo si el pago inicial es inferior al 20%. Aunque algunas ofertas hipotecarias exigen el pago de la prima del seguro hipotecario en el momento del cierre, la mayor\u00eda incluyen las primas en el pago mensual de la hipoteca. <\/p>\n\n\n\n
A veces, puede cancelar el seguro hipotecario tras alcanzar el 20% de capital propio, reduciendo as\u00ed sus pagos mensuales. <\/p>\n\n\n\n
Tiene varias opciones para reducir la cuota mensual de su hipoteca.<\/p>\n\n\n\n
Si a\u00fan no has comprado una casa, puedes reducir la cuota mensual de la hipoteca ahorrando un pago inicial m\u00e1s elevado. <\/p>\n\n\n\n
Cuanto m\u00e1s pague por adelantado, menor ser\u00e1 el pago de la hipoteca, tanto porque los tipos de inter\u00e9s ser\u00e1n m\u00e1s bajos como porque podr\u00e1 evitar el seguro hipotecario, recibir primas de seguro hipotecario m\u00e1s bajas o evitar el seguro hipotecario por completo. Un pago inicial m\u00e1s elevado tambi\u00e9n suele implicar tipos de inter\u00e9s m\u00e1s bajos, lo que puede influir significativamente en el importe de los pagos. <\/p>\n\n\n\n
Aumentar su puntuaci\u00f3n crediticia tambi\u00e9n puede ayudar, ya que una puntuaci\u00f3n crediticia m\u00e1s alta significa tipos de inter\u00e9s m\u00e1s bajos. <\/p>\n\n\n\n
Elegir un Hipoteca a 30 a\u00f1os<\/a> sobre un Hipoteca a 15 a\u00f1os<\/a> tambi\u00e9n reducir\u00e1 el importe mensual de su hipoteca, aunque puede aumentar los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Si ya ha comprado una casa, la refinanciaci\u00f3n puede ayudarle a reducir sus pagos. La refinanciaci\u00f3n puede ayudarle ampliando el plazo de su pr\u00e9stamo, eliminando el seguro hipotecario, bajando sus tipos de inter\u00e9s o todo lo anterior. Alex Doce puede ayudarle a elegir el programa de refinanciaci\u00f3n adecuado. <\/p>\n\n\n\nObtenga ayuda hoy mismo <\/strong><\/h2>\n\n\n\n