Puede tener un cr\u00e9dito estelar y unos ingresos estupendos, pero si su ratio deuda-ingresos (DTI) es demasiado alto, puede seguir result\u00e1ndole dif\u00edcil obtener una hipoteca. Su DTI, tambi\u00e9n conocido como coeficiente de utilizaci\u00f3n del cr\u00e9dito, ayuda a su prestamista a determinar si es probable que se endeude en exceso despu\u00e9s de asumir el nuevo pr\u00e9stamo. Aunque [...]<\/p>\n\n\n\n
Incluso si obtiene una hipoteca, \u00e9sta puede venir acompa\u00f1ada de tipos de inter\u00e9s m\u00e1s altos de lo deseable para su situaci\u00f3n. Por lo tanto, es fundamental que conozcas esta cifra, lo que significa y c\u00f3mo puedes ajustarla para que sea m\u00e1s favorable a tus sue\u00f1os de ser propietario de una vivienda.<\/p>\n\n\n\n
Para calcular tu DTI:<\/p>\n\n\n\n
Por ejemplo, si los pagos mensuales recurrentes de tu deuda ascienden a $1500 y ganas $7000 al mes, tu DTI ser\u00eda de 21%. <\/p>\n\n\n\n
\u00bfNo quieres hacer los c\u00e1lculos a mano? Encontrar\u00e1s muchas calculadoras DTI en l\u00ednea<\/a>. Si necesitas calcular cu\u00e1l puede ser la cuota de tu hipoteca, puedes utilizar la herramienta del Grupo Hipotecario Doce calculadora de pagos<\/a> para obtener una estimaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Cada prestamista es diferente. La mayor\u00eda de los prestamistas aceptar\u00e1n un DTI de hasta 50%, pero los prestamistas prefieren ver un DTI de no m\u00e1s de 43%. S\u00f3lo entre 30% y 40% de esa deuda deben proceder de tu hipoteca. <\/p>\n\n\n\n \u00bfSupone alg\u00fan beneficio reducir a\u00fan m\u00e1s tu DTI, por ejemplo hasta 10%? La verdad es que no. Los prestamistas tratan cualquier DTI inferior a 43% m\u00e1s o menos igual, y los DTI realmente bajos son poco probables una vez que se tienen en cuenta los pagos mensuales de la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n Puedes reducir tu ratio deuda-ingresos de las siguientes maneras.<\/p>\n\n\n\n No existen f\u00f3rmulas m\u00e1gicas ni trucos que pueda utilizar. Mejorar tu DTI es cuesti\u00f3n de mejorar tu bienestar financiero o de elegir una compra de vivienda realista. <\/p>\n\n\n\n Puede que se sienta aliviado al saber que algunas facturas no cuentan para su DTI. Los aseguradores excluyen algunas facturas de DTI, incluyendo:<\/p>\n\n\n\n Es importante que revise sus finanzas y eval\u00fae si est\u00e1 preparado para ser propietario de una vivienda antes de comprometerse a pagar una hipoteca. El DTI es una de las medidas que utilizan los prestamistas para determinar si tienes margen de maniobra en tu presupuesto, pero teniendo en cuenta estas exclusiones, todav\u00eda es posible tener un gran DTI y un presupuesto que no puede soportar el problema de un solo coche.<\/p>\n\n\n\n Si trabaja a comisi\u00f3n, es aut\u00f3nomo o tiene unos ingresos variables por cualquier otro motivo, los suscriptores utilizar\u00e1n un proceso algo m\u00e1s complejo. <\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n le har\u00e1n preguntas adicionales. Por ejemplo, querr\u00e1n evaluar si es probable que sus ingresos contin\u00faen durante al menos tres a\u00f1os. Es posible que tenga que aportar m\u00e1s pruebas y documentaci\u00f3n de los ingresos que declara. <\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta algunos casos especiales. Por ejemplo, si tiene rentas restringidas en acciones, las rentas deben haberse devengado y distribuido sin restricciones. El m\u00e9todo de c\u00e1lculo variar\u00e1 en funci\u00f3n de si el pago se realiza en acciones o en efectivo. <\/p>\n\n\n\n Obtenga el asesoramiento de expertos Alex Doce<\/a> \u00a1en Doce Mortgage Group hoy mismo! Haga clic en aqu\u00ed<\/a> para concertar una cita.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Alex Doce puede ayudarle a determinar su DTI para la casa que desea comprar, establecer un presupuesto adecuado y encontrar el pr\u00e9stamo adecuado. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" You can have stellar credit and a great income, but if your debt-to-income ratio (DTI) is too high, it may still be challenging to obtain a mortgage. Your DTI, also known as your credit utilization ratio, helps your lender determine whether you are likely to become overextended after taking on the new loan. Even if […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6478,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6477","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\u00bfCu\u00e1l es un buen ratio deuda-ingresos?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\u00bfC\u00f3mo puedo reducir mi ratio deuda-ingresos?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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\u00bfQu\u00e9 facturas cuentan para el coeficiente deuda-ingresos?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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\u00bfC\u00f3mo se calcula el DTI con unos ingresos variables?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Consiga hoy mismo su sue\u00f1o de ser propietario de una vivienda con la ayuda de Alex Doce.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n