Nunca deber\u00eda comprar una casa sin una inspecci\u00f3n adecuada, pero el proceso puede ser angustioso. Al fin y al cabo, si la casa presenta demasiados problemas, el banco podr\u00eda denegarle la financiaci\u00f3n y usted tendr\u00eda que seguir buscando. <\/p>\n\n\n\n
No obstante, renunciar a la inspecci\u00f3n puede acarrear a\u00f1os de costosos problemas. <\/p>\n\n\n\n
Examinemos lo que ocurre realmente durante una inspecci\u00f3n de vivienda para quitar el miedo a lo que los compradores primerizos suelen considerar un proceso misterioso. <\/p>\n\n\n\n
El comprador elige al inspector de viviendas y paga por sus servicios. No se f\u00ede nunca del informe de inspecci\u00f3n de la vivienda del vendedor. Debe prever un desembolso de entre $400 y $800 por la inspecci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Depender\u00e1 de esta informaci\u00f3n para tomar decisiones acertadas a la hora de comprar una casa, as\u00ed que aseg\u00farese de contratar a un inspector de confianza. Compruebe la Sociedad Americana de Inspectores de Viviendas<\/a> base de datos para un buen inspector de viviendas cerca de usted, a continuaci\u00f3n, comprobar sus opiniones.<\/p>\n\n\n\n No olvide pedir algunos informes de inspecciones anteriores para hacerse una idea de la minuciosidad del inspector. Asista siempre a la inspecci\u00f3n y no dude en hacer preguntas durante todo el proceso.<\/p>\n\n\n\n No. Tambi\u00e9n necesitar\u00e1s una tasaci\u00f3n, pero \u00e9sta s\u00f3lo eval\u00faa el valor de la vivienda en funci\u00f3n de su ubicaci\u00f3n, tama\u00f1o y estado general. No le dir\u00e1 mucho sobre el estado de la vivienda, s\u00f3lo lo que el tasador cree que vale la casa. <\/p>\n\n\n\n El inspector de viviendas busca problemas importantes en la vivienda, como:<\/p>\n\n\n\n El inspector de viviendas recopilar\u00e1 toda esta informaci\u00f3n en un informe de inspecci\u00f3n de la vivienda. El informe debe incluir fotos y explicaciones detalladas. Los inspectores de viviendas ignoran los problemas est\u00e9ticos, mientras que los propietarios tienden a fijarse en ellos, as\u00ed que no se preocupe si no ve algunos de esos problemas tratados en el informe. <\/p>\n\n\n\n A los inspectores de viviendas se les paga para que sean minuciosos, por lo que no todos los problemas que descubran pondr\u00e1n en peligro su capacidad para obtener una hipoteca, ni usted tendr\u00e1 que abordar o preocuparse por todos los problemas que descubran. No obstante, los principales problemas deben abordarse.<\/p>\n\n\n\n Los inspectores de viviendas omiten la siguiente informaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n Adquirir\u00e1 la inspecci\u00f3n de la vivienda despu\u00e9s de la oferta pero antes del cierre. Por lo general, condicionar\u00e1 la oferta a que los resultados de la inspecci\u00f3n sean satisfactorios.<\/p>\n\n\n\n Si la inspecci\u00f3n no es satisfactoria, puede condicionar la compra de la vivienda a que el vendedor est\u00e9 dispuesto a solucionar los problemas. Por ejemplo, si el calentador de agua se ha estropeado, puedes pedir al vendedor que lo repare o sustituya antes de seguir adelante. <\/p>\n\n\n\n Por supuesto, si hay problemas estructurales importantes, como los cimientos o el tejado, es posible que desee retirarse del trato en este momento. <\/p>\n\n\n\n Si decide seguir adelante, tenga a mano el informe de inspecci\u00f3n. Ofrece una buena lista de elementos que probablemente querr\u00e1 arreglar cuando se instale en su nueva casa y puede ayudarle a presupuestar y planificar futuras reparaciones.<\/p>\n\n\n\n Diferentes programas de pr\u00e9stamos<\/a> pueden exigir resultados de inspecci\u00f3n diferentes. Algunos programas de pr\u00e9stamos exigen que la vivienda no presente problemas importantes. Otros son un poco m\u00e1s indulgentes.<\/p>\n\n\n\n Prep\u00e1rese para el \u00e9xito colaborando estrechamente con Alex Doce<\/a> para financiar la compra de su casa. Alex puede decirle lo que su programa de pr\u00e9stamo exige en t\u00e9rminos de resultados de la inspecci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n\u00bfEs lo mismo una inspecci\u00f3n que una tasaci\u00f3n?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 busca el inspector de viviendas?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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\u00bfQu\u00e9 no incluye el informe de un inspector de viviendas?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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\u00bfCu\u00e1ndo debe contratar a un inspector de viviendas?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 debe hacer despu\u00e9s de la inspecci\u00f3n?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Obtenga ayuda con la financiaci\u00f3n de su vivienda hoy mismo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n