{"id":7971,"date":"2025-09-09T17:00:00","date_gmt":"2025-09-09T17:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/thedocegroup.com\/?p=7971"},"modified":"2026-02-12T15:03:53","modified_gmt":"2026-02-12T15:03:53","slug":"puede-un-ciudadano-no-estadounidense-obtener-un-prestamo-hipotecario-en-florida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thedocegroup.com\/es\/can-a-non-u-s-citizen-get-a-home-loan-in-florida\/","title":{"rendered":"\u00bfPuede un ciudadano no estadounidense obtener un pr\u00e9stamo hipotecario en Florida?"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading tbl-header active\">\u00cdndice<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list tbl-content\">\n<li><a href=\"#who-counts\">\u00bfQui\u00e9n se considera comprador extranjero?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#can-non-citizen-get-approved\">\u00bfPuede un extranjero obtener la aprobaci\u00f3n de una hipoteca en Florida?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#documents-needed\">\u00bfQu\u00e9 documentos necesitan los ciudadanos no estadounidenses para presentar la solicitud?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#credit-for-foreign-buyers\">C\u00f3mo funciona el cr\u00e9dito para compradores extranjeros<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#down-payment-requirements\">Requisitos de pago inicial para los no ciudadanos<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#income-requirements\">Requisitos de ingresos y empleo<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#pre-approval\">\u00bfSe puede obtener una preaprobaci\u00f3n siendo extranjero?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#types-of-mortgages\">Tipos de hipotecas disponibles para ciudadanos no estadounidenses<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#costs-and-fees\">\u00bfCu\u00e1les son los costes y las tasas?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#buyer-mistakes\">Los principales errores de los compradores extranjeros<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#doce-group-help\">C\u00f3mo ayuda el Grupo Hipotecario Doce a los compradores extranjeros<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#faq\">Preguntas m\u00e1s frecuentes (FAQ)<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#real-support\">Apoyo real a los compradores de viviendas en todo el mundo<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"keynotes\">\n<h2>Los 3 mejores Take-a-Ways<\/h2>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los ciudadanos no estadounidenses pueden optar a pr\u00e9stamos hipotecarios en Florida con la documentaci\u00f3n adecuada.<\/li>\n<li>Los pagos iniciales oscilan entre 3% y 30%, en funci\u00f3n de la residencia y el perfil crediticio.<\/li>\n<li>The Doce Mortgage Group ofrece ayuda experta y programas de pr\u00e9stamos personalizados para compradores internacionales.<\/li><\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<p><br>Si quiere comprar una casa en Florida pero no es ciudadano ni residente estadounidense, la buena noticia es que s\u00ed, puede conseguir una hipoteca. Ciudades como Miami, Orlando y Tampa siempre han sido populares entre los compradores internacionales y, en 2025, la demanda no ha disminuido. Ya sea para trasladarse, invertir o simplemente echar ra\u00edces, existen opciones reales para financiar su vivienda, incluso sin tener la ciudadan\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p>Dicho esto, el proceso es un poco diferente dependiendo de su estatus. Los residentes permanentes, los titulares de visados y los extranjeros pueden acceder a la propiedad de una vivienda, pero los pasos, los requisitos y las opciones de pr\u00e9stamo no son los mismos en todos los casos.<\/p>\n\n\n\n<p>Desglos\u00e9moslo todo en lenguaje llano.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"who-counts\">\u00bfQui\u00e9n se considera comprador extranjero?<\/h2>\n\n\n\n<p>No hay una etiqueta \u00fanica para \"no ciudadano estadounidense\". Si no es ciudadano estadounidense pero quiere comprar una propiedad en Florida, entrar\u00e1 en una de estas tres categor\u00edas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Residente permanente:<\/strong>&nbsp;Tienes una Tarjeta Verde, lo que significa que eres residente legal permanente en EE.UU.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Residente no permanente:<\/strong>&nbsp;Est\u00e1s en EE.UU. con un visado de trabajo v\u00e1lido, como los de las series H-1B, H-1C, H-2, H-3 y H-4, E, G, L O, OTAN o TLCAN canadiense y mexicano. Puedes vivir aqu\u00ed a tiempo completo o parcial.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Extranjero:<\/strong>&nbsp;No vives permanentemente en EE.UU. y no tienes visado ni Tarjeta Verde. Puedes vivir en el extranjero y visitar EE.UU. de vez en cuando.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Cada grupo tiene diferentes requisitos de documentaci\u00f3n y elegibilidad a la hora de solicitar una hipoteca. Pero los tres pueden comprar propiedades y solicitar financiaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>De hecho, Florida sigue siendo uno de los principales estados donde los compradores internacionales adquieren viviendas. Seg\u00fan datos de 2025 de la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios, el 21% de todas las compras internacionales de viviendas en Estados Unidos se producen en Florida, el porcentaje m\u00e1s alto de todos los estados.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"can-non-citizen-get-approved\">\u00bfPuede un extranjero obtener la aprobaci\u00f3n de una hipoteca en Florida?<\/h2>\n\n\n\n<p>S\u00ed, pueden, pero el proceso depende de su situaci\u00f3n de residencia.<\/p>\n\n\n\n<p>Vamos a desglosarlo:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Si es residente permanente (titular de la tarjeta verde)<\/strong><br>A la hora de solicitar una hipoteca, se le trata casi igual que a un ciudadano estadounidense. Normalmente podr\u00e1 optar a pr\u00e9stamos convencionales o pr\u00e9stamos de la FHA con pagos iniciales tan bajos como el 3%, dependiendo de su cr\u00e9dito y sus ingresos. La mayor\u00eda de los principales bancos y compa\u00f1\u00edas hipotecarias trabajan con titulares de la Tarjeta Verde sin restricciones adicionales.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Si es titular de un visado (residente no permanente)<\/strong><br>Todav\u00eda puedes conseguir una hipoteca, pero requiere un poco m\u00e1s de papeleo. Tendr\u00e1s que presentar un visado v\u00e1lido y demostrar que tienes un trabajo estable e ingresos, normalmente en Estados Unidos. Es posible que te pidan que demuestres que tu visado no caducar\u00e1 pronto. En funci\u00f3n de tu situaci\u00f3n, tendr\u00e1s que hacer un pago inicial de entre 5% y 20%.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Si es extranjero<\/strong><br>Esta categor\u00eda es la que tiene m\u00e1s requisitos, pero a\u00fan as\u00ed es factible. No es necesario vivir en Estados Unidos para obtener una hipoteca aqu\u00ed, pero normalmente s\u00ed:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hacer un pago inicial m\u00e1s alto (20% a 30%)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Presentar pruebas de ingresos o activos internacionales, o elegir un programa de no comprobaci\u00f3n de ingresos<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Proporcionar documentos en ingl\u00e9s o traducidos por un traductor jurado<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Trabaje con una compa\u00f1\u00eda hipotecaria que ofrezca programas de pr\u00e9stamos para extranjeros<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La buena noticia es que The Doce Mortgage Group se especializa en ayudar a los compradores extranjeros a trav\u00e9s de este proceso, incluido el acceso a programas de pr\u00e9stamos personalizados adaptados a los clientes internacionales.<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque muchos compradores internacionales siguen pagando todo en efectivo (47% a nivel nacional seg\u00fan datos de 2025), Florida sigue a la cabeza de los mercados estadounidenses en cuanto a compras financiadas. Eso significa que usted no necesita pagar en efectivo para comprar una casa, incluso si usted vive en el extranjero o no tiene residencia en EE.UU..<\/p>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1 listo para ver qu\u00e9 tipo de opciones de pr\u00e9stamo tiene a su disposici\u00f3n en funci\u00f3n de su situaci\u00f3n, puede&nbsp;<a href=\"https:\/\/thedocegroup.com\/final-mortgage-form\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Obtenga un presupuesto gratuito<\/a>&nbsp;sin compromiso.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"documents-needed\">\u00bfQu\u00e9 documentos necesitan los ciudadanos no estadounidenses para presentar la solicitud?<\/h2>\n\n\n\n<p>Solicitar un pr\u00e9stamo hipotecario en Florida como ciudadano no estadounidense significa que tendr\u00e1 que reunir algunos documentos adicionales. Los prestamistas s\u00f3lo quieren ver que usted tiene estatus legal, ingresos estables y la capacidad de pagar el pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n<p>Esto es lo que necesitan la mayor\u00eda de los compradores extranjeros:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pasaporte en vigor<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Visado o tarjeta verde (a menos que sea extranjero)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un n\u00famero de la Seguridad Social o ITIN (N\u00famero de Identificaci\u00f3n Personal del Contribuyente)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Datos de la cuenta bancaria en EE.UU.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Justificante de ingresos o empleo (estadounidense o internacional)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Informe de cr\u00e9dito (estadounidense o internacional)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si compra como extranjero, es probable que le pidan que presente extractos bancarios traducidos o cartas del banco de su pa\u00eds de origen para demostrar que dispone de fondos para cubrir el pago inicial y los gastos de cierre.<\/p>\n\n\n\n<p>Este proceso puede parecer abrumador, pero no tiene por qu\u00e9 serlo. The Doce Mortgage Group le acompa\u00f1a en cada paso y le ofrece servicios de traducci\u00f3n de documentos, para que nunca se quede sin saber qu\u00e9 hacer a continuaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"credit-for-foreign-buyers\">C\u00f3mo funciona el cr\u00e9dito para compradores extranjeros<\/h2>\n\n\n\n<p>Una de las mayores preguntas que se hacen los no ciudadanos es: \"\u00bfNecesito una puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito estadounidense para que me aprueben?\".<\/p>\n\n\n\n<p>No siempre. Si lleva tiempo viviendo en EE.UU. y ha abierto tarjetas de cr\u00e9dito o pr\u00e9stamos, su puntuaci\u00f3n crediticia desempe\u00f1ar\u00e1 un papel importante en su aprobaci\u00f3n y tipo de inter\u00e9s. Pero si eres nuevo en Estados Unidos o nunca has utilizado el cr\u00e9dito aqu\u00ed, todav\u00eda tienes opciones a trav\u00e9s de programas como <a title=\"\" href=\"https:\/\/thedocegroup.com\/4-florida-first-time-homebuyer-grants-and-programs-in-2024\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ayudas para compradores de primera vivienda<\/a> y otras ayudas.<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed es como suele funcionar el cr\u00e9dito para los compradores no nacionales:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Titulares de tarjeta verde y visado:<\/strong>&nbsp;Se utilizar\u00e1 su calificaci\u00f3n crediticia en Estados Unidos (si la tiene). Si no la tiene, es posible que tenga que aportar una prueba de cr\u00e9dito internacional o hacer un pago inicial mayor.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Extranjeros:<\/strong>&nbsp;La mayor\u00eda no tiene un expediente de cr\u00e9dito estadounidense. En su lugar, los prestamistas pueden solicitar:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cartas de referencia bancaria<\/li>\n\n\n\n<li>Mayores reservas o anticipos para demostrar solidez financiera<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Algunos programas hipotecarios est\u00e1n dise\u00f1ados espec\u00edficamente para compradores sin cr\u00e9dito estadounidense. The Doce Mortgage Group trabaja con clientes internacionales todo el tiempo y ayuda a emparejar con el programa de pr\u00e9stamo adecuado en funci\u00f3n de su situaci\u00f3n financiera \u00fanica.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"down-payment-requirements\">Requisitos de pago inicial para los no ciudadanos<\/h2>\n\n\n\n<p>El importe del anticipo depende sobre todo de tu situaci\u00f3n de residencia y de tu cr\u00e9dito. Vamos a desglosarlo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Titulares de la tarjeta verde:<\/strong>&nbsp;Usted puede calificar para los programas de bajo pago inicial - incluso tan bajo como 3% si su cr\u00e9dito y los ingresos califican.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Titulares de visado:<\/strong>&nbsp;Por lo general, tendr\u00e1s que poner al menos entre 5% y 20%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Extranjeros:<\/strong>&nbsp;Prevea un desembolso de 20% a 30%. Algunos programas especializados pueden requerir menos si dispones de activos o ingresos importantes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/thedocegroup.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Can-a-Non-US-Citizen-Get-a-Home-Loan-in-Florida.png\" alt=\"\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u00bfListo para explorar c\u00f3mo podr\u00eda ser tu anticipo? 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Pero la idea b\u00e1sica es la misma: tienes que demostrar que ganas lo suficiente para hacer frente al pago mensual de la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p>Esto es lo que los prestamistas suelen querer ver:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Una carta de verificaci\u00f3n de empleo<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Extractos bancarios que muestren los dep\u00f3sitos<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si los ingresos proceden de fuera de EE.UU.: documentos traducidos y prueba de la conversi\u00f3n de divisas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En 2025, algunos programas est\u00e1n facilitando el acceso a los mismos a las personas con rentas extranjeras, especialmente a las que tienen grandes reservas o mayores pagos iniciales.<\/p>\n\n\n\n<p>The Doce Mortgage Group trabaja con muchos clientes que obtienen ingresos fuera de los EE.UU., y pueden ayudar a traducir sus documentos financieros en algo que los prestamistas aceptar\u00e1n, lo que puede en gran medida <a title=\"\" href=\"https:\/\/thedocegroup.com\/specialized-mortgage-options-that-can-benefit-home-buyers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">beneficiar a los compradores de vivienda<\/a> que nunca han trabajado en Estados Unidos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"pre-approval\">\u00bfSe puede obtener una preaprobaci\u00f3n siendo extranjero?<\/h2>\n\n\n\n<p>S\u00ed, y de hecho es un gran movimiento para hacer al principio del proceso.<\/p>\n\n\n\n<p>Obtener una preaprobaci\u00f3n significa que un profesional hipotecario examina sus ingresos, activos, situaci\u00f3n de visado o residencia y perfil crediticio para determinar cu\u00e1nto puede permitirse. No es una garant\u00eda, pero te da una cifra con la que trabajar a la hora de comprar una casa.<\/p>\n\n\n\n<p>Para los no ciudadanos, la preaprobaci\u00f3n es de gran ayuda en dos sentidos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Demuestra que hablas en serio<\/strong>&nbsp;a vendedores y agentes inmobiliarios.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Detecta posibles problemas a tiempo<\/strong>como documentos que faltan o problemas de cr\u00e9dito.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>El proceso es r\u00e1pido y suele durar de 1 a 2 d\u00edas. Una vez preaprobado, recibir\u00e1s una carta que podr\u00e1s mostrar cuando hagas ofertas de viviendas.<\/p>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1 listo para dar el primer paso, rellene el formulario siguiente&nbsp;<a href=\"https:\/\/alexdoce.my1003app.com\/register\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Nuestro portal de solicitudes<\/a>&nbsp;para empezar hoy mismo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"types-of-mortgages\">Tipos de hipotecas disponibles para ciudadanos no estadounidenses<\/h2>\n\n\n\n<p>No existe una hipoteca \u00fanica para compradores internacionales, pero hay m\u00e1s opciones de las que la mayor\u00eda de la gente cree. En funci\u00f3n de su situaci\u00f3n y sus objetivos, puede optar a una u otra:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pr\u00e9stamos ITIN<\/strong><br>Para compradores que no tienen n\u00famero de la Seguridad Social pero s\u00ed un ITIN. Estos pr\u00e9stamos est\u00e1n disponibles a trav\u00e9s de programas selectos y por lo general requieren un pago inicial m\u00e1s grande (a menudo 20% o m\u00e1s).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Programas de pr\u00e9stamos para extranjeros<\/strong><br>Adaptados a personas que viven en el extranjero o que no tienen residencia legal en EE.UU. Estos pr\u00e9stamos no requieren cr\u00e9dito estadounidense, pero s\u00ed una prueba de ingresos y mayores reservas. Los pagos iniciales suelen empezar en 25%, pero las condiciones var\u00edan seg\u00fan la situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Muchas de estas opciones est\u00e1n disponibles a trav\u00e9s de The Doce Mortgage Group, y su equipo le ayudar\u00e1 a encontrar el pr\u00e9stamo que mejor se adapte a su situaci\u00f3n, tanto si est\u00e1 trabajando en EE.UU. con un visado como si est\u00e1 comprando en el extranjero.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfNecesita ayuda para saber qu\u00e9 tipo de pr\u00e9stamo le conviene?<\/strong>&nbsp;<a href=\"https:\/\/thedocegroup.com\/final-mortgage-form\/\">Obtenga un presupuesto gratuito<\/a>&nbsp;y un miembro del equipo se pondr\u00e1 en contacto con usted para explicarle las opciones.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"costs-and-fees\">\u00bfCu\u00e1les son los costes y las tasas?<\/h2>\n\n\n\n<p>La compra de una vivienda siempre conlleva algo m\u00e1s que el pago inicial. Si usted es un ciudadano no estadounidense que compra una propiedad en Florida, estos son los costes m\u00e1s comunes para los que querr\u00e1 estar preparado:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Gastos de cierre:<\/strong>&nbsp;Suelen oscilar entre 3% y 6% del precio de compra. Eso incluye los honorarios de tasaci\u00f3n, el seguro del t\u00edtulo, los honorarios legales y mucho m\u00e1s.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Impuestos sobre la propiedad:<\/strong>&nbsp;Florida tiene un tipo medio efectivo del impuesto sobre bienes inmuebles de alrededor de 1,5 millones de euros.&nbsp;<strong>0.80%<\/strong>&nbsp;en 2025, aunque esto var\u00eda seg\u00fan el condado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Seguro hipotecario privado (PMI):<\/strong>&nbsp;Si usted est\u00e1 poniendo menos de 20% y el uso de un pr\u00e9stamo convencional, es posible que necesite PMI, que a\u00f1ade una cuota mensual a su pago.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Dep\u00f3sitos en garant\u00eda:<\/strong>&nbsp;Los prestamistas suelen exigir que se paguen por adelantado algunos meses de impuestos y seguros en el momento del cierre.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tasas de cambio de divisas:<\/strong>&nbsp;Si transfiere dinero desde un banco extranjero, tendr\u00e1 que pagar comisiones por transferencia internacional o conversi\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Algunos de estos costes pueden pillar desprevenidos a los compradores, especialmente si nunca antes ha comprado una propiedad en Estados Unidos. The Doce Mortgage Group proporciona estimaciones de pr\u00e9stamos completos por adelantado para que sepa qu\u00e9 esperar antes de comprometerse a nada.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"buyer-mistakes\">Los principales errores de los compradores extranjeros<\/h2>\n\n\n\n<p>Aunque ya haya comprado una vivienda en otro pa\u00eds, el sistema hipotecario estadounidense puede resultarle desconocido. He aqu\u00ed algunos errores que suelen cometer los compradores internacionales:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Esperar demasiado para abrir una cuenta bancaria en EE.UU.<\/strong><br>Tener una cuenta en Estados Unidos lo facilita todo, desde el pago de las comisiones hasta la transferencia del anticipo. Tambi\u00e9n demuestra estabilidad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>No comprender las restricciones impuestas por los visados<\/strong><br>Algunos programas de pr\u00e9stamos tienen normas espec\u00edficas sobre qu\u00e9 tipos de visado son elegibles. Es importante trabajar con un profesional hipotecario que conozca el sistema.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Omitir la aprobaci\u00f3n previa<\/strong><br>Esta es una importante. Sin pre-aprobaci\u00f3n, su oferta en una casa no puede ser tomado en serio - especialmente en un mercado competitivo de la Florida.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Intentar manejarlo solo<\/strong><br>Comprar en el extranjero o con poca experiencia en EE.UU. puede ser complejo. Contar con un equipo que sepa c\u00f3mo trabajar con compradores internacionales puede ahorrar tiempo y dinero.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Para evitar estos errores tan comunes, empiece por trabajar con una empresa hipotecaria que sepa a qu\u00e9 se enfrenta.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"doce-group-help\">C\u00f3mo ayuda el Grupo Hipotecario Doce a los compradores extranjeros<\/h2>\n\n\n\n<p>The Doce Mortgage Group tiene a\u00f1os de experiencia ayudando a extranjeros a financiar viviendas en Florida. Ofrecen apoyo personal y pr\u00e1ctico para cada tipo de comprador internacional - si usted est\u00e1 aqu\u00ed con una visa, tiene residencia permanente, o est\u00e1 comprando desde el extranjero.<\/p>\n\n\n\n<p>Esto es lo que los diferencia:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Programas de pr\u00e9stamos personalizados para titulares de tarjeta verde, visados y ciudadanos extranjeros<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Asistencia multiling\u00fce para los compradores que prefieran ayuda en espa\u00f1ol, portugu\u00e9s u otros idiomas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comunicaci\u00f3n r\u00e1pida y transparente para que nunca se quede a oscuras<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ayuda para acceder a programas como el&nbsp;<a href=\"https:\/\/thedocegroup.com\/zero-down-mortgage-florida\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Programa HomeZero<\/a>&nbsp;y otros&nbsp;<a href=\"https:\/\/thedocegroup.com\/down-payment-assistance-programs-florida\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Programas de ayuda al pago inicial<\/a>&nbsp;para reducir sus costes iniciales<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Herramientas \u00fatiles, como su calculadora de hipotecas en l\u00ednea, para estimar su pago mensual y ver lo que es posible para su presupuesto.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si usted est\u00e1 comprando una casa de vacaciones en Miami o una casa familiar en Orlando, The Doce Group tiene la experiencia para hacer el proceso suave y libre de estr\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"real-support\">Apoyo real a los compradores de viviendas en todo el mundo<\/h2>\n\n\n\n<p>No es necesario ser ciudadano estadounidense para comprar una casa en Florida, s\u00f3lo necesita el equipo adecuado para guiarle. Tanto si es residente permanente, titular de un visado o extranjero, conseguir una hipoteca es posible cuando se cuenta con los programas adecuados, apoyo y un plan que se ajuste a sus objetivos.<\/p>\n\n\n\n<p>The Doce Mortgage Group ayuda a compradores de todo el mundo a encontrar su lugar en Florida. Desde opciones de pago inicial bajo hasta orientaci\u00f3n hipotecaria personalizada, su equipo est\u00e1 aqu\u00ed para guiarle en todo. \u00bfQuiere ver lo que dicen los dem\u00e1s? Visite&nbsp;<a href=\"https:\/\/thedocegroup.com\/reviews\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">opiniones de clientes<\/a>&nbsp;de clientes reales que han trabajado con The Doce Group.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"http:\/\/tel:+13059002012\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ll\u00e1menos hoy mismo al 305-900-2012<\/a>&nbsp;para hablar con un experto en hipotecas que pueda ayudarle a iniciar la compra de su vivienda en Florida.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"faq\">Preguntas frecuentes<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfPuedo comprar una casa en Florida sin una tarjeta verde?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed. No es necesario ser ciudadano estadounidense, ni siquiera residente permanente, para comprar una casa en Florida. Los extranjeros y los titulares de visados pueden comprar propiedades y optar a programas hipotecarios que se ajusten a su situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1l es el pago inicial m\u00ednimo para un extranjero?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La mayor\u00eda de los programas de pr\u00e9stamos a extranjeros exigen un <a title=\"\" href=\"https:\/\/thedocegroup.com\/whats-the-minimum-down-payment-for-an-fha-loan-in-miami\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pago inicial m\u00ednimo<\/a> de 25% a 30%. El importe exacto depende de tu cr\u00e9dito, tus ingresos y la propiedad que vayas a comprar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1nto tarda el proceso hipotecario para los no ciudadanos?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Normalmente se tarda entre 30 y 45 d\u00edas, similar a los plazos habituales de las hipotecas. Si compra desde el extranjero o necesita documentos traducidos, puede tardar un poco m\u00e1s, pero The Doce Mortgage Group se encarga de que todo vaya seg\u00fan lo previsto.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfPuedo cumplir los requisitos si trabajo por cuenta propia o percibo ingresos fuera de EE.UU.?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed. Muchos compradores trabajan por cuenta propia o tienen ingresos en el extranjero. S\u00f3lo tendr\u00e1 que proporcionar documentos que demuestren ingresos estables, como registros de negocios, extractos bancarios o cartas de CPA. Doce Mortgage Group trabaja constantemente con este tipo de compradores.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Table of Contents Top 3 Take-a-Ways Non-U.S. citizens can qualify for home loans in Florida with the right documentation. Down payments range from 3% to 30%, depending on residency and credit profile. 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