Eager to own a home but don’t have a 3.5% down payment or lots of money in savings to cover closing costs? You’re not alone. Many prospective homeowners and repeat home buyers find down payment requirements to be restrictive and difficult to work around.
Notre Programme Home Zero peut être en mesure de vous aider.
Notre programme HomeZero vous permet de contracter un prêt FHA avec un financement 100%. Il s'agit d'un excellent programme pour tout emprunteur qui souhaite réaliser son rêve d'accession à la propriété.
Comment fonctionne le programme Home Zero ?
Le programme Home Zero vous permet de contracter un second prêt à hauteur de 3,5% de la valeur du bien, ce qui vous permet de couvrir à la fois votre acompte de 3,5%.
Vous payez des mensualités régulières sur le second prêt comme vous le feriez pour le premier, et votre logement garantit les deux prêts. Dans le cadre du programme HomeZero, le deuxième prêt peut également faire l'objet d'une renonciation au bout de dix ans, à condition que vous, l'emprunteur, continuiez à vivre dans le logement.
What’s the difference between the Home Zero program and the Hometown Heroes program?
Le programme Hometown Heroes est un excellent programme géré par l'État qui accorde aux emprunteurs une subvention pouvant atteindre $35 000. Le programme Hometown Heroes exige des emprunteurs qu'ils remboursent le second prêt hypothécaire lors de la vente de la propriété, du refinancement du premier prêt hypothécaire ou du transfert de l'acte de propriété si le propriétaire cesse d'occuper la propriété en tant que résidence principale.
Malheureusement, le programme Hometown Heroes n'a plus de fonds depuis un certain temps. Il est difficile de dire exactement quand le programme sera à nouveau financé ou quand les emprunteurs pourront à nouveau en bénéficier. Nous estimons qu'il faudra attendre six à douze mois avant que le programme ne soit à nouveau financé.
En outre, le programme Hometown Heroes n'était accessible qu'aux primo-accédants à la propriété et exigeait que les emprunteurs soient employés par un employeur basé en Floride.
Bien que vous deviez rembourser le prêt d'aide au paiement initial que vous recevez dans le cadre du programme Home Zero, vous bénéficiez néanmoins d'une option flexible pour l'achat d'un logement. En outre, Hometown Heroes exige une cote de crédit de 640+, alors que le programme Home Zero n'exige qu'une cote de crédit minimale de 600.
Qui peut bénéficier de la Programme Home Zero?
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- Vous avez un score de crédit de 600 ou plus
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- Votre ratio DTI est inférieur à 57%.
- Vous envisagez d'acheter une résidence principale
Il n'est pas nécessaire d'être un primo-accédant pour participer au programme. En outre, vous n'avez pas à vous soucier des plafonds de revenus. L'aide à l'acompte est accessible à toute personne qui estime pouvoir bénéficier du programme.
Le programme Home Zero est-il fait pour vous ?
Le programme Home Zero ne convient pas à tous les emprunteurs. Pour choisir un programme de prêt immobilier, il faut tenir compte de l'ensemble de votre situation financière.
Planifier une consultation avec Alex Doce pour savoir si ce programme vous convient. Si ce n'est pas le cas, Alex vous proposera d'autres programmes qui vous permettront d'obtenir les meilleures conditions pour votre prêt immobilier. Appelez le (800-355-ALEX) pour obtenir de l'aide dès aujourd'hui.