Si vous achetez un logement pour la premi\u00e8re fois, vous serez peut-\u00eatre surpris d'apprendre que le prix du logement que vous choisissez n'est pas le seul facteur \u00e0 prendre en compte pour d\u00e9terminer le montant de votre mensualit\u00e9. Votre paiement mensuel sera en fin de compte une combinaison de plusieurs types de paiements.<\/p>\n\n\n\n
Voici tout ce que vous devez savoir sur la mani\u00e8re dont votre mensualit\u00e9 est calcul\u00e9e et sur la mani\u00e8re dont vous pouvez r\u00e9duire au maximum votre mensualit\u00e9 de pr\u00eat hypoth\u00e9caire. <\/p>\n\n\n\n
Le solde du capital est le montant que vous avez emprunt\u00e9. Par exemple, si vous empruntez 1T4T350.000 pour acheter une maison, 1T4T350.000 est votre capital. Vous finirez par payer plus de $350.000 sur la dur\u00e9e de votre pr\u00eat, mais c'est le montant r\u00e9el que la banque vous a donn\u00e9 pour que vous puissiez acheter la maison.<\/p>\n\n\n\n
Chaque versement hypoth\u00e9caire permet de rembourser une partie du capital. Toutefois, au cours des premi\u00e8res ann\u00e9es de votre plan de remboursement, la majeure partie de vos paiements sera consacr\u00e9e aux int\u00e9r\u00eats que vous devez payer. La plupart des acheteurs doivent pr\u00e9voir de rester dans leur logement pendant au moins cinq ans, car ils accumuleront moins de fonds propres au d\u00e9but. <\/p>\n\n\n\n
L'int\u00e9r\u00eat est le profit que les pr\u00eateurs r\u00e9alisent sur le pr\u00eat. Aucun pr\u00eateur ne propose un pr\u00eat par pure bont\u00e9 d'\u00e2me. Il vous vend un produit. Vous payez pour avoir le privil\u00e8ge de recevoir l'argent \u00e0 l'avance. <\/p>\n\n\n\n
Les int\u00e9r\u00eats font partie de chaque paiement hypoth\u00e9caire, et des taux d'int\u00e9r\u00eat plus \u00e9lev\u00e9s augmentent vos paiements mensuels. Pour savoir o\u00f9 vont vos paiements hypoth\u00e9caires mensuels, consultez votre tableau d'amortissement. <\/p>\n\n\n\n
Tout propri\u00e9taire doit payer des imp\u00f4ts fonciers. Alors qu'un acheteur au comptant recevra une facture annuelle, un propri\u00e9taire ayant contract\u00e9 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire int\u00e9grera g\u00e9n\u00e9ralement le paiement des taxes mensuelles dans ses versements hypoth\u00e9caires mensuels. <\/p>\n\n\n\n
Bien que les paiements d'imp\u00f4ts augmentent votre paiement mensuel, ils \u00e9vitent que votre maison ne fasse l'objet d'une saisie fiscale, et le fait de payer les imp\u00f4ts de cette mani\u00e8re vous \u00e9vite de recevoir une facture surprise au d\u00e9but de chaque ann\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n
La facture de l'imp\u00f4t foncier pouvant s'\u00e9lever \u00e0 plusieurs milliers d'euros par an, l'int\u00e9gration des paiements dans votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire permet g\u00e9n\u00e9ralement d'\u00e9conomiser du temps et de l'argent. <\/p>\n\n\n\n
De nombreux pr\u00eats sont assortis d'une forme d'assurance hypoth\u00e9caire, en particulier si votre acompte est inf\u00e9rieur \u00e0 20%. Bien que certains contrats de pr\u00eat hypoth\u00e9caire exigent que vous payiez la prime d'assurance hypoth\u00e9caire au moment de la conclusion du contrat, la plupart d'entre eux int\u00e8grent les primes \u00e0 vos mensualit\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n
Il est parfois possible de r\u00e9silier l'assurance hypoth\u00e9caire apr\u00e8s avoir atteint un capital de 20%, ce qui permet de r\u00e9duire les mensualit\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n
Vous avez plusieurs possibilit\u00e9s pour r\u00e9duire vos mensualit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Si vous n'avez pas encore achet\u00e9 de logement, vous pouvez r\u00e9duire vos mensualit\u00e9s en \u00e9pargnant un acompte plus \u00e9lev\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
Plus vous versez d'acomptes, moins vos versements hypoth\u00e9caires seront \u00e9lev\u00e9s, \u00e0 la fois parce que vos taux d'int\u00e9r\u00eat seront plus bas et parce que vous pourrez soit \u00e9viter l'assurance hypoth\u00e9caire, soit recevoir des primes d'assurance hypoth\u00e9caire moins \u00e9lev\u00e9es, soit \u00e9viter l'assurance hypoth\u00e9caire tout court. Un acompte plus \u00e9lev\u00e9 se traduit g\u00e9n\u00e9ralement par des taux d'int\u00e9r\u00eat plus bas, ce qui peut avoir un impact significatif sur le montant de vos paiements. <\/p>\n\n\n\n
L'augmentation de votre cote de cr\u00e9dit peut \u00e9galement vous aider, car une cote de cr\u00e9dit plus \u00e9lev\u00e9e se traduit par des taux d'int\u00e9r\u00eat plus bas. <\/p>\n\n\n\n
Choisir un Pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e0 30 ans<\/a> sur un Pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e0 15 ans<\/a> r\u00e9duira \u00e9galement le montant de votre hypoth\u00e8que mensuelle, bien qu'elle puisse augmenter vos taux d'int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n\n\n\n Si vous avez d\u00e9j\u00e0 achet\u00e9 une maison, le refinancement peut vous aider \u00e0 r\u00e9duire vos paiements. Le refinancement peut vous aider en prolongeant la dur\u00e9e de votre pr\u00eat, en \u00e9liminant l'assurance hypoth\u00e9caire, en r\u00e9duisant vos taux d'int\u00e9r\u00eat, ou tout cela \u00e0 la fois. Alex Doce peut vous aider \u00e0 choisir le bon programme de refinancement. <\/p>\n\n\n\n Si vous souhaitez travailler avec un pr\u00eateur honn\u00eate et fiable qui vous proposera les taux, les frais et les mensualit\u00e9s les plus bas, alors planifier un appel<\/a> avec Alex Doce aujourd'hui. <\/p>\n\n\n\n Alex travaillera avec vous pour s'assurer que votre paiement hypoth\u00e9caire mensuel est \u00e0 la fois abordable et g\u00e9rable.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" If you’re a first-time home buyer, you might be surprised to learn that the price of the home you select isn’t the only factor in that all-important monthly payment amount. Your monthly payment will ultimately be a combination of several types of payments. Here is everything you need to know about how your monthly payment […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6386,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6384","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\tObtenir de l'aide aujourd'hui <\/strong><\/h2>\n\n\n\n