Vous pouvez avoir un excellent cr\u00e9dit et un revenu \u00e9lev\u00e9, mais si votre ratio d'endettement est trop \u00e9lev\u00e9, il peut \u00eatre difficile d'obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Votre DTI, \u00e9galement connu sous le nom de ratio d'utilisation du cr\u00e9dit, aide votre pr\u00eateur \u00e0 d\u00e9terminer si vous risquez de devenir trop endett\u00e9 apr\u00e8s avoir contract\u00e9 un nouveau pr\u00eat. M\u00eame si [...]<\/p>\n\n\n\n
M\u00eame si vous obtenez un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, celui-ci peut \u00eatre assorti de taux d'int\u00e9r\u00eat plus \u00e9lev\u00e9s que ce qui est souhaitable dans votre situation. Il est donc essentiel de comprendre ce chiffre, ce qu'il signifie et comment vous pouvez l'ajuster pour qu'il soit plus favorable \u00e0 vos r\u00eaves d'accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Pour calculer votre DTI :<\/p>\n\n\n\n
Par exemple, si vos paiements mensuels r\u00e9currents s'\u00e9l\u00e8vent \u00e0 1T4T1500 et que vous gagnez 1T4T7000 par mois, votre DTI sera de 211T3T. <\/p>\n\n\n\n
Vous ne voulez pas faire le calcul \u00e0 la main ? Vous trouverez de nombreux calculateurs d'ITD en ligne<\/a>. Si vous avez besoin de calculer le montant de vos versements hypoth\u00e9caires, vous pouvez utiliser l'outil de calcul du Doce Mortgage Group. calculatrice de paiement<\/a> pour obtenir une estimation.<\/p>\n\n\n\n Chaque pr\u00eateur est diff\u00e9rent. La plupart des pr\u00eateurs acceptent un DTI allant jusqu'\u00e0 50%, mais les pr\u00eateurs pr\u00e9f\u00e8rent un DTI ne d\u00e9passant pas 43%. De cette dette, seuls 301 \u00e0 40% doivent provenir de votre hypoth\u00e8que. <\/p>\n\n\n\n Y a-t-il des avantages \u00e0 abaisser encore votre DTI, par exemple \u00e0 10% ? Pas vraiment. Les pr\u00eateurs traitent de la m\u00eame mani\u00e8re tout DTI inf\u00e9rieur \u00e0 43%, et les DTI vraiment bas sont peu probables une fois que les mensualit\u00e9s de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire sont prises en compte.<\/p>\n\n\n\n Vous pouvez r\u00e9duire votre ratio d'endettement de la mani\u00e8re suivante.<\/p>\n\n\n\n Il n'existe pas de formules magiques ou d'astuces \u00e0 utiliser. L'am\u00e9lioration de votre DTI est une question d'am\u00e9lioration de votre situation financi\u00e8re ou de choix r\u00e9aliste pour l'achat d'une maison. <\/p>\n\n\n\n Vous serez peut-\u00eatre soulag\u00e9 d'apprendre que certaines factures ne sont pas prises en compte dans votre DTI. Les tarificateurs excluent certaines factures du calcul de l'ITD, notamment :<\/p>\n\n\n\n Il est important d'examiner vos finances et d'\u00e9valuer votre capacit\u00e9 \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 avant de vous engager \u00e0 effectuer un paiement hypoth\u00e9caire. L'ITD est l'une des mesures utilis\u00e9es par les pr\u00eateurs pour d\u00e9terminer si vous disposez d'une marge de man\u0153uvre dans votre budget, mais compte tenu de ces exclusions, il est toujours possible d'avoir un excellent ITD et un budget qui ne r\u00e9siste pas au probl\u00e8me d'une seule voiture.<\/p>\n\n\n\n Si vous travaillez \u00e0 la commission, en free-lance ou si vos revenus sont variables pour toute autre raison, les tarificateurs utiliseront un processus un peu plus complexe. <\/p>\n\n\n\n Il posera \u00e9galement des questions suppl\u00e9mentaires. Par exemple, il voudra \u00e9valuer si vos revenus sont susceptibles de se maintenir pendant au moins trois ans. Il se peut que vous deviez fournir des v\u00e9rifications et des documents suppl\u00e9mentaires concernant les revenus que vous d\u00e9clarez. <\/p>\n\n\n\n Il existe \u00e9galement quelques cas particuliers \u00e0 prendre en compte. Par exemple, si vous avez des revenus d'actions restreintes, le revenu doit avoir \u00e9t\u00e9 acquis et distribu\u00e9 sans restrictions. La m\u00e9thode de calcul varie selon que le paiement est effectu\u00e9 en actions ou en esp\u00e8ces. <\/p>\n\n\n\n Obtenir des conseils d'experts Alex Doce<\/a> au Doce Mortgage Group d\u00e8s aujourd'hui ! Cliquez sur ici<\/a> pour planifier une consultation individuelle.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Alex Doce peut vous aider \u00e0 d\u00e9terminer votre taux d'endettement pour le logement que vous souhaitez acheter, \u00e0 \u00e9tablir un budget appropri\u00e9 et \u00e0 trouver le bon pr\u00eat. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" You can have stellar credit and a great income, but if your debt-to-income ratio (DTI) is too high, it may still be challenging to obtain a mortgage. Your DTI, also known as your credit utilization ratio, helps your lender determine whether you are likely to become overextended after taking on the new loan. Even if […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6478,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6477","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\tQu'est-ce qu'un bon ratio d'endettement ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Comment r\u00e9duire mon ratio d'endettement ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Quelles factures sont prises en compte dans le calcul du ratio d'endettement ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Comment calculer le DTI sur la base d'un revenu variable ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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R\u00e9alisez vos r\u00eaves d'accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 avec l'aide d'Alex Doce d\u00e8s aujourd'hui.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n