{"id":6873,"date":"2024-10-14T19:03:17","date_gmt":"2024-10-14T19:03:17","guid":{"rendered":"https:\/\/thedocegroup.com\/?p=6873"},"modified":"2025-09-26T15:26:41","modified_gmt":"2025-09-26T15:26:41","slug":"comprendre-la-loi-sur-le-logement-equitable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thedocegroup.com\/fr\/understanding-the-fair-housing-act\/","title":{"rendered":"Comprendre la loi sur le logement \u00e9quitable"},"content":{"rendered":"

En 1968, Lyndon B. Johnson a adopt\u00e9 la Loi sur le logement \u00e9quitable<\/a>. Il s'agit de la loi historique qui a rendu ill\u00e9gale la discrimination dans les transactions immobili\u00e8res. La loi a \u00e9t\u00e9 \u00e9largie \u00e0 nouveau en 1975 et en 1988 pour devenir la loi qu'elle est aujourd'hui. <\/p>\n\n\n\n

La loi interdit \u00e0 tout agent de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire, agent immobilier, gestionnaire de biens, propri\u00e9taire ou autre professionnel du logement d'exercer une discrimination \u00e0 l'encontre d'une personne en raison de sa race, de sa couleur, de son origine nationale, de son sexe, de son identit\u00e9 sexuelle, de son orientation sexuelle, de son statut de handicap\u00e9 ou de sa situation familiale. <\/p>\n\n\n\n

Outre la loi f\u00e9d\u00e9rale sur le logement \u00e9quitable (Fair Housing Act), les diff\u00e9rents \u00c9tats disposent de leurs propres lois. La Floride, par exemple, a sa propre loi sur le logement \u00e9quitable<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

Voir aussi Strat\u00e9gies cl\u00e9s pour combler le foss\u00e9 racial en mati\u00e8re de richesse par l'accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/a><\/p>\n\n\n\n

Qu'est-ce qui constitue une discrimination au sens de la loi sur le logement \u00e9quitable (Fair Housing Act) ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

De nombreux actes peuvent \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s comme de la discrimination. La plus flagrante et la plus \u00e9vidente consiste \u00e0 refuser de louer ou de vendre un logement \u00e0 quelqu'un parce qu'on n'aime pas la classe prot\u00e9g\u00e9e dont il fait partie. La discrimination en mati\u00e8re de logement se produit \u00e9galement lorsque quelqu'un offre des conditions diff\u00e9rentes \u00e0 une classe prot\u00e9g\u00e9e qu'\u00e0 une personne dont il pr\u00e9f\u00e8re le statut. <\/p>\n\n\n\n

Dans le cadre d'un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, vous pouvez faire l'objet d'une discrimination si votre fournisseur refuse de vous fournir des informations, refuse de vous accorder un pr\u00eat, impose des taux d'int\u00e9r\u00eat, des points ou des frais plus \u00e9lev\u00e9s que ceux qui seraient normalement applicables, \u00e9value un logement \u00e0 la baisse ou \u00e0 la hausse pour des raisons discriminatoires, ou conditionne l'approbation du pr\u00eat \u00e0 des r\u00e9actions de harc\u00e8lement. <\/p>\n\n\n\n

Il est m\u00eame ill\u00e9gal de commercialiser des produits \u00e0 haut risque dans certains quartiers, ou de marquer certains quartiers comme \u00e9tant \u00e0 faible risque ou \u00e0 haut risque dans les \u00e9valuations. <\/p>\n\n\n\n

Un pr\u00eateur hypoth\u00e9caire ne peut qu'approuver ou refuser le pr\u00eat en fonction de facteurs tels que vos revenus, votre cote de cr\u00e9dit, vos ant\u00e9c\u00e9dents en mati\u00e8re de cr\u00e9dit et votre ratio d'endettement. <\/p>\n\n\n\n

Voir aussi De la demande \u00e0 l'approbation : Guide du processus de souscription des pr\u00eats<\/a><\/p>\n\n\n\n

Quelle est la loi sur le logement \u00e9quitable en Floride ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La loi de Floride s'inspire de la loi f\u00e9d\u00e9rale, mais y ajoute quelques dispositions suppl\u00e9mentaires. Par exemple, il est ill\u00e9gal de publier des annonces discriminatoires pour le logement. <\/p>\n\n\n\n

La loi de Floride exige \u00e9galement que les habitations multifamiliales construites apr\u00e8s le 13 mars 1991 soient construites de mani\u00e8re accessible, \u00e0 moins que cela ne soit impossible en raison du terrain ou de caract\u00e9ristiques inhabituelles. <\/p>\n\n\n\n

Comment d\u00e9poser une plainte en mati\u00e8re de logement \u00e9quitable ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Vous pouvez d\u00e9poser une plainte en mati\u00e8re de logement \u00e9quitable aupr\u00e8s du HUD. Le HUD a r\u00e9pertori\u00e9 plusieurs m\u00e9thodes de signalement sur le site cette page web<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Vous ne devez jamais avoir peur de d\u00e9poser une plainte. Les repr\u00e9sailles sont \u00e9galement ill\u00e9gales en vertu de la loi sur le logement \u00e9quitable. <\/p>\n\n\n\n

Le logement \u00e9quitable avec le Doce Mortgage Group<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Chez Doce Mortgage Group, nous croyons qu'il faut traiter tout le monde avec respect et nous appliquons \u00e0 la lettre la loi sur le logement \u00e9quitable (Fair Housing Law). Si vous voulez \u00eatre s\u00fbr d'\u00eatre bien trait\u00e9 lorsque vous cherchez \u00e0 obtenir votre prochain pr\u00eat hypoth\u00e9caire, contactez-nous pour prendre rendez-vous pour une consultation gratuite<\/a> aujourd'hui.\u00a0<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In 1968, Lyndon B. Johnson passed the Fair Housing Act. This was the landmark law that made it illegal to discriminate in housing transactions. The law was expanded again in 1975 and again in 1988 to become the law that it is today.  The Act prohibits any mortgage lending agent, realtor, real estate agent, property […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6871,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6873","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t