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Daniel Gomez da Miami, FL

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"L'esperienza, la professionalità e l'efficienza con cui ho lavorato con Alex Doce di The Doce Group sono state impareggiabili".

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"Alex e il suo team sono stati fantastici. È stato molto paziente con me durante l'intero processo".

Cori S. Miami Beach, FL

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Perché rischiare con altri istituti di credito quando si finanzia una casa?

Con oltre 36 anni di esperienza come prestatore di mutui ipotecari in Florida, Alex ha aiutato con successo più di 7.000 individui e famiglie a finanziare le loro case in tutto il paese. 

Alex è attualmente il Branch Manager di The Doce Group presso First Community Mortgage, dove guida un team di professionisti dedicati che condividono la sua passione per aiutare le persone a realizzare i loro sogni di proprietà di una casa. 

First Community Mortgage, un istituto di credito ipotecario diretto, è l'unico vincitore per due volte del premio Residential DEI Leadership Award for Market Outreach Strategies della Mortgage Bankers Association.

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Domande frequenti

  • Pre-approvazione: Capire la propria capacità di prestito.
  • Richiesta: Compilare una domanda di mutuo presso un istituto di credito.
  • Documentazione: Fornire i documenti necessari, come la prova del reddito e il documento d'identità.
  • Controllo del credito: Effettuato dal finanziatore.
  • Valutazione e ispezione: Richiesto per la proprietà.

Questo varia a seconda del tipo di prestito, ma può essere ovunque da 3,5% per i prestiti FHA, 3% per i prestiti convenzionali a 0% per il nostro programma HomeZero, USDA, prestiti VA e la maggior parte dei programmi statali di assistenza al pagamento anticipato.

Varia in base al punteggio di credito, al tipo di prestito, alla durata e alle condizioni di mercato. I tassi sono soggetti a variazioni.

Punteggi più alti portano in genere a tassi e condizioni migliori. I punteggi più bassi possono comportare tassi più elevati.

Programmi come HomeZero e diversi programmi statali offrono assistenza per il pagamento dell'acconto e condizioni favorevoli per chi acquista per la prima volta.

Documento d'identità, numero di previdenza sociale, prova di reddito, estratti conto bancari, verifica dell'impiego, informazioni sul credito, dettagli sulla proprietà.

Di solito da 15 a 25 giorni, ma può variare.

  • Vantaggi: Tassi di interesse più bassi, pagamenti mensili ridotti, termini di prestito più brevi, accesso al capitale proprio.
  • Processo: Simile a una richiesta di mutuo standard. Valutare se i costi del rifinanziamento sono compensati dai benefici.
  • Prestiti convenzionali: Non assicurati a livello federale.
  • Prestiti FHA: Requisiti di credito più bassi, assicurati dalla FHA.
  • Prestiti VA: Per i veterani, spesso senza anticipo.
  • Prestiti USDA: Per le aree rurali, a volte senza anticipo.
  • Mutui a tasso variabile e a tasso fisso.
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  • Punteggio di credito: In genere 620 o superiore per i prestiti convenzionali e 580 per i prestiti FHA.
  • Rapporto debito/reddito (DTI): preferibilmente inferiore a 43%.
  • Storia lavorativa: Stabile negli ultimi due anni.
  • Prova di reddito: W-2, buste paga o dichiarazioni dei redditi.
  • Acconto: Varia a seconda del tipo di prestito.
  • Valutazione dell'immobile: per garantire che il valore dell'immobile sostenga l'importo del prestito.

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  • Da oltre 35 anni, Alex aiuta i clienti a raggiungere i loro obiettivi di acquisto e rifinanziamento della casa, fornendo loro risorse e assistenza preziose.
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Per informazioni sulle licenze, visitare il sito: www.nmlsconsumeraccess.org.
I tassi di interesse e i prodotti sono soggetti a modifiche senza preavviso e possono essere o meno disponibili al momento dell'impegno o del blocco del prestito. L'approvazione e le condizioni del prestito dipendono dal credito del mutuatario, dalla sua capacità di rimborso documentata, dall'accettabilità della proprietà collaterale e dai criteri di sottoscrizione.

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