Potete avere un credito stellare e un ottimo reddito, ma se il vostro rapporto debito\/reddito (DTI) \u00e8 troppo alto, potrebbe essere difficile ottenere un mutuo. Il DTI, noto anche come rapporto di utilizzo del credito, aiuta l'istituto di credito a determinare se si rischia di diventare troppo esigenti dopo aver contratto un nuovo prestito. Anche se [...]<\/p>\n\n\n\n
Anche se si ottiene un mutuo, \u00e8 possibile che i tassi di interesse siano pi\u00f9 alti di quelli desiderabili per la propria situazione. \u00c8 quindi fondamentale comprendere questo numero, il suo significato e il modo in cui \u00e8 possibile modificarlo per realizzare i propri sogni di propriet\u00e0 di una casa.<\/p>\n\n\n\n
Per calcolare il DTI:<\/p>\n\n\n\n
Ad esempio, se i pagamenti mensili ricorrenti del debito ammontano a $1500 e il reddito mensile \u00e8 di $7000, il DTI sar\u00e0 di 21%. <\/p>\n\n\n\n
Non volete fare i conti a mano? Potete trovare numerosi calcolatori di DTI online<\/a>. Se avete bisogno di capire quale potrebbe essere la vostra rata del mutuo, potete utilizzare il programma del Gruppo Doce Mortgage. calcolatore di pagamento<\/a> per ottenere una stima.<\/p>\n\n\n\n Ogni istituto di credito \u00e8 diverso. La maggior parte degli istituti di credito accetta un DTI fino a 50%, ma gli istituti di credito preferiscono un DTI non superiore a 43%. Di questo debito, solo 30% - 40% dovrebbero provenire dal mutuo. <\/p>\n\n\n\n Ci sono vantaggi nell'abbassare ulteriormente il DTI, ad esempio a 10%? Non proprio. Gli istituti di credito riservano lo stesso trattamento a qualsiasi DTI inferiore a 43% e i DTI veramente bassi sono improbabili se si tiene conto delle rate mensili del mutuo.<\/p>\n\n\n\n \u00c8 possibile ridurre il rapporto debito\/reddito nei seguenti modi.<\/p>\n\n\n\n Non esistono formule magiche o trucchi da utilizzare. Per migliorare il DTI \u00e8 necessario migliorare il proprio benessere finanziario o scegliere un acquisto realistico della casa. <\/p>\n\n\n\n Potreste essere sollevati dall'apprendere che alcune fatture non vengono conteggiate nel DTI. I sottoscrittori escludono alcune fatture dal DTI, tra cui:<\/p>\n\n\n\n \u00c8 importante rivedere le proprie finanze e valutare il proprio grado di preparazione alla propriet\u00e0 di una casa prima di impegnarsi a pagare un mutuo. Il DTI \u00e8 uno dei parametri che gli istituti di credito utilizzano per determinare se avete un po' di spazio nel vostro budget, ma date queste esclusioni, \u00e8 ancora possibile avere un ottimo DTI e un budget che non pu\u00f2 sopportare un problema di una sola auto.<\/p>\n\n\n\n Se lavorate su commissione, come freelance, o avete un reddito variabile per qualsiasi altro motivo, i sottoscrittori utilizzeranno un processo un po' pi\u00f9 complesso. <\/p>\n\n\n\n Inoltre, porranno ulteriori domande. Ad esempio, vorranno valutare se \u00e8 probabile che il vostro reddito continui per almeno tre anni. Potrebbe essere necessario fornire ulteriori verifiche e documentazioni del reddito dichiarato. <\/p>\n\n\n\n Ci sono anche alcuni casi speciali da considerare. Ad esempio, se si dispone di redditi da azioni vincolate, il reddito deve essere maturato e distribuito senza restrizioni. Il metodo di calcolo varia a seconda che il pagamento sia effettuato in azioni o in contanti. <\/p>\n\n\n\n Ottenere la consulenza di esperti da Alex Doce<\/a> del Gruppo Doce Mortgage oggi stesso! Clicca su qui<\/a> per fissare una consulenza individuale.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Alex Doce pu\u00f2 aiutarvi a determinare il vostro DTI per la casa che volete acquistare, a stabilire un budget adeguato e a trovare il prestito giusto. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" You can have stellar credit and a great income, but if your debt-to-income ratio (DTI) is too high, it may still be challenging to obtain a mortgage. Your DTI, also known as your credit utilization ratio, helps your lender determine whether you are likely to become overextended after taking on the new loan. Even if […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6478,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6477","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\tQual \u00e8 un buon rapporto debito\/reddito?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Come posso ridurre il mio rapporto debito\/reddito?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Quali bollette contano ai fini del rapporto debito\/reddito?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Come si calcola il DTI con un reddito variabile?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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