La nota di mutuo \u00e8 un documento che riflette tutti i termini e le condizioni del contratto di mutuo. In genere si firma questo documento durante il processo di chiusura. <\/p>\n\n\n\n
Ecco un esempio di nota ipotecaria<\/a>. <\/p>\n\n\n\n La nota ipotecaria \u00e8 una promessa di pagamento del prestito. \u00c8 anche il documento che d\u00e0 al creditore il diritto di pignorare la casa se non si riesce a rimborsare il prestito come concordato.<\/p>\n\n\n\n Leggete attentamente la nota di mutuo prima di firmarla. Assicuratevi che tutte le informazioni siano corrette, poich\u00e9 la vostra firma sar\u00e0 legalmente vincolante. Ogni nota ipotecaria deve contenere le seguenti informazioni.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Il creditore ricever\u00e0 la copia originale della nota ipotecaria. Il cliente non avr\u00e0 una copia originale fino all'estinzione del mutuo. <\/p>\n\n\n\n S\u00ec, una nota ipotecaria \u00e8 uguale a una cambiale. In essa sono indicati i metodi di pagamento accettabili e i tempi di rimborso del prestito. La cambiale \u00e8 una protezione per il creditore che ha il diritto legale di chiedere il rimborso in caso di inadempienza del prestito.<\/p>\n\n\n\n L'ipoteca \u00e8 uno strumento che pone un vincolo o un'ipoteca sulla propriet\u00e0 associata a un debito ipotecario. La nota ipotecaria consegna essenzialmente un'ipoteca al mutuante, che pu\u00f2 cos\u00ec apporre questo vincolo. <\/p>\n\n\n\n S\u00ec. Una nota ipotecaria \u00e8 uno strumento di garanzia che pu\u00f2 essere acquistato e venduto. Infatti, alcuni istituti di credito sono specializzati nell'accensione di mutui ipotecari ma non vogliono gestirli, quindi li vendono per affidarli ad altri.<\/p>\n\n\n\n Il cliente sar\u00e0 comunque vincolato dai termini della nota ipotecaria fino all'estinzione, indipendentemente dall'istituto finanziario proprietario della nota. In caso di insolvenza, il nuovo creditore pu\u00f2 avviare la procedura di pignoramento proprio come avrebbe fatto il vecchio creditore. Le condizioni del vostro mutuo non dovrebbero cambiare affatto. <\/p>\n\n\n\n Una volta estinta la nota, il creditore ve la invier\u00e0 perch\u00e9 l'avete acquistata per intero. Ora appartiene a voi. Contemporaneamente riceverete l'atto di propriet\u00e0 della casa. Tuttavia, se si rifinanzia l'abitazione, si crea una nuova nota ipotecaria. <\/p>\n\n\n\n In genere non c'\u00e8 modo di impedire agli istituti di credito ipotecario di vendere o trasferire il vostro mutuo. <\/p>\n\n\n\n La legge federale prevede che il nuovo servicer invii al cliente una notifica del cambiamento almeno 15 giorni prima del passaggio. Entro 30 giorni, il titolare della nuova ipoteca \u00e8 tenuto a inviarvi il suo nome, numero di contatto e indirizzo. <\/p>\n\n\n\n Quando ricevete l'avviso, leggetelo attentamente in modo da sapere come e dove inviare le nuove rate del mutuo. <\/p>\n\n\n\n L'atto di propriet\u00e0 \u00e8 un documento legale che indica chi ha un interesse di propriet\u00e0 in una propriet\u00e0. Nella Contea di Broward, \u00e8 possibile ottenerne una copia da l'ufficio dei registri della contea<\/a>. <\/p>\n\n\n\nQuali informazioni devono essere incluse nella nota di mutuo?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\n
Una nota ipotecaria \u00e8 uguale a una cambiale? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Si pu\u00f2 vendere una nota ipotecaria?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Come faccio a sapere se il mio mutuo \u00e8 stato venduto?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Qual \u00e8 la differenza tra una nota ipotecaria e un atto notarile?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Avete altre domande sulla nota ipotecaria? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n