Non si dovrebbe mai acquistare una casa senza un'adeguata ispezione, ma il processo pu\u00f2 essere snervante. Dopo tutto, se la casa presenta troppi problemi, la banca potrebbe negare il finanziamento e voi dovrete continuare la vostra ricerca. <\/p>\n\n\n\n
Tuttavia, rinunciare all'ispezione pu\u00f2 significare incorrere in anni di costosi problemi. <\/p>\n\n\n\n
Esaminiamo cosa accade realmente durante un'ispezione domestica per eliminare la paura da quello che per gli acquirenti alle prime armi \u00e8 spesso un processo misterioso. <\/p>\n\n\n\n
L'acquirente sceglie l'ispettore della casa e ne paga i servizi. Non fidatevi mai del rapporto di ispezione del venditore. Dovete aspettarvi di pagare da $400 a $800 per l'ispezione.<\/p>\n\n\n\n
Le informazioni sono fondamentali per prendere decisioni corrette in merito all'acquisto di una casa, quindi assicuratevi di affidarvi a un ispettore di fiducia. Controllare il Societ\u00e0 americana degli ispettori domestici<\/a> Cercate nella banca dati un buon ispettore domestico vicino a voi, quindi controllate le sue recensioni.<\/p>\n\n\n\n Ricordatevi di chiedere alcuni rapporti di ispezioni precedenti, in modo da potervi fare un'idea di quanto sar\u00e0 scrupoloso l'ispettore. Dovete sempre partecipare all'ispezione e sentirvi liberi di fare domande durante tutto il processo.<\/p>\n\n\n\n No. Avrete bisogno di una perizia, ma la perizia si limita a valutare il valore della casa in base alla sua posizione, alle dimensioni e alle condizioni generali. Non vi dir\u00e0 molto sulle condizioni della casa, ma solo quanto il perito ritiene che la casa valga. <\/p>\n\n\n\n L'ispettore della casa cerca i problemi principali dell'abitazione, come ad esempio:<\/p>\n\n\n\n L'ispettore della casa raccoglier\u00e0 tutte queste informazioni in un rapporto di ispezione della casa. Il rapporto dovrebbe includere foto e spiegazioni dettagliate. Gli ispettori domestici ignorano i problemi estetici, mentre i proprietari di casa tendono a fissarsi su di essi, quindi non preoccupatevi se nel rapporto non vengono affrontati alcuni di questi problemi. <\/p>\n\n\n\n Gli ispettori domestici sono pagati per essere scrupolosi, quindi non tutti i problemi che scoprono minacciano la vostra capacit\u00e0 di ottenere un mutuo, n\u00e9 dovrete affrontare o preoccuparvi di tutti i problemi che scoprono. Tuttavia, i problemi pi\u00f9 importanti devono essere affrontati.<\/p>\n\n\n\n Gli ispettori domestici omettono le seguenti informazioni:<\/p>\n\n\n\n L'ispezione della casa verr\u00e0 effettuata dopo l'offerta, ma prima della chiusura. In genere, l'offerta \u00e8 subordinata al ricevimento di risultati soddisfacenti dell'ispezione.<\/p>\n\n\n\n Se l'ispezione non \u00e8 soddisfacente, potete subordinare l'acquisto della casa alla disponibilit\u00e0 del venditore a risolvere i problemi. Ad esempio, se lo scaldabagno \u00e8 guasto, potete chiedere al venditore di ripararlo o sostituirlo prima di procedere. <\/p>\n\n\n\n Naturalmente, se ci sono problemi strutturali importanti, come problemi alle fondamenta o al tetto, si potrebbe desiderare di ritirarsi dall'affare a questo punto. <\/p>\n\n\n\n Se decidete di procedere, tenete a portata di mano il rapporto di ispezione. Offre un bell'elenco di elementi che probabilmente vorrete far riparare quando vi sarete sistemati nella nuova casa e pu\u00f2 aiutarvi a pianificare il budget e le riparazioni future.<\/p>\n\n\n\n Diverso programmi di prestito<\/a> possono richiedere risultati di ispezione diversi. Alcuni programmi di prestito richiedono una casa senza problemi evidenti. Altri sono un po' pi\u00f9 indulgenti.<\/p>\n\n\n\n Preparatevi al successo lavorando a stretto contatto con Alex Doce<\/a> per finanziare l'acquisto di una casa. Alex pu\u00f2 dirvi cosa richiede il vostro programma di finanziamento in termini di risultati delle ispezioni.<\/p>\n\n\n\nL'ispezione della casa \u00e8 la stessa cosa di una valutazione della casa?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Cosa cerca l'ispettore della casa?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Cosa non \u00e8 incluso nel rapporto di un ispettore domestico?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Quando \u00e8 opportuno rivolgersi a un ispettore domestico?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Cosa fare dopo l'ispezione della casa?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Ottenere aiuto con il finanziamento della casa oggi<\/strong><\/h2>\n\n\n\n