{"id":6742,"date":"2024-08-05T20:26:23","date_gmt":"2024-08-05T20:26:23","guid":{"rendered":"https:\/\/thedocegroup.com\/?p=6742"},"modified":"2024-08-02T20:48:55","modified_gmt":"2024-08-02T20:48:55","slug":"cosa-fare-se-lacquisto-di-una-casa-non-va-a-buon-fine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thedocegroup.com\/it\/what-to-do-if-your-home-purchase-falls-through\/","title":{"rendered":"Cosa fare se l'acquisto di una casa non va a buon fine"},"content":{"rendered":"

Succede anche ai migliori di noi. A volte gli affari immobiliari vanno a monte. Infatti, l'Associazione nazionale degli agenti immobiliari rileva che almeno il 5% delle transazioni immobiliari termina prima della chiusura.<\/p>\n\n\n\n

Di solito, quando l'acquisto di una casa fallisce, il problema \u00e8 il finanziamento. A volte \u00e8 possibile risolvere il problema, altre volte no. <\/p>\n\n\n\n

Analizzare il motivo per cui l'accordo \u00e8 saltato<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ottenere una pre-approvazione per un mutuo \u00e8 di solito un'ottima difesa contro i problemi di acquisto di una casa. Tuttavia, anche le pre-approvazioni possono fallire in determinate condizioni.<\/p>\n\n\n\n

Ecco alcuni motivi comuni per cui gli accordi di acquisto di una casa falliscono.<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Il vostro profilo creditizio \u00e8 cambiato. Una volta pre-approvato<\/a> per un prestito, dovreste evitare di fare acquisti importanti e di richiedere altro credito fino a quando non avrete chiuso la casa.\u00a0<\/li>\n\n\n\n
  2. Avete cambiato lavoro o lo avete perso. Forse non potete farci niente, ma cambiare o perdere il lavoro cambia la natura del rischio che rappresentate.\u00a0<\/li>\n\n\n\n
  3. La valutazione della casa \u00e8 troppo bassa. La casa deve avere un valore sufficiente perch\u00e9 il mutuo abbia un buon senso finanziario. Sebbene ci auguriamo sempre che la perizia si avvicini al prezzo di listino, spesso ci sono grandi differenze tra i due.<\/li>\n\n\n\n
  4. L'ispezione della casa rivela che l'abitazione non \u00e8 idonea al finanziamento. Ad esempio, sia i prestiti FHA che quelli USDA richiedono che la casa sia in buone condizioni. Se la casa presenta marciume del legno o problemi di sicurezza in generale, l'istituto di credito si rifiuter\u00e0 di concedere un mutuo per quella casa.\u00a0<\/li>\n\n\n\n
  5. Ci sono problemi di titolo.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    Proteggetevi sempre con clausole di contingenza che vi consentano di ritirarvi legalmente dall'affare se la perizia, il finanziamento o l'ispezione della casa presentano problemi. A volte, un affare saltato \u00e8 una buona cosa, soprattutto se vi impedisce di acquistare una casa che alla fine si riveler\u00e0 un cattivo affare per voi. <\/p>\n\n\n\n

    Vedi anche: Cosa aspettarsi durante l'ispezione della casa<\/a><\/p>\n\n\n\n

    Valutare le opzioni<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Se il vostro profilo creditizio \u00e8 cambiato, probabilmente dovrete ripristinare il vostro punteggio di credito prima di poter cercare un'altra casa. Alcuni istituti di credito sono pi\u00f9 flessibile<\/a> e pu\u00f2 essere in grado di chiudere un prestito laddove altri finanziatori fallito<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

    Se avete trovato un nuovo lavoro, parlarne con l'istituto di credito potrebbe essere utile, soprattutto se il nuovo lavoro rappresenta un passo avanti con pi\u00f9 soldi. <\/p>\n\n\n\n

    La valutazione della casa, l'ispezione e i problemi relativi al titolo di propriet\u00e0 potrebbero richiedere la ricerca di un'altra casa, ma sarete ancora in gioco. <\/p>\n\n\n\n

    Assicuratevi le migliori opportunit\u00e0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Nessuno vuole veder fallire un affare. Assicuratevi di avere le migliori possibilit\u00e0 di concludere un affare solido chiedendo una pre-approvazione del mutuo ad Alex Doce. <\/p>\n\n\n\n

    Alex vi fornir\u00e0 anche tutte le informazioni necessarie per evitare problemi improvvisi con l'approvazione, e vi aiuter\u00e0 a orientarvi e a evitare altre insidie. <\/p>\n\n\n\n

    Programmare un consulenza individuale<\/a> con Alex Doce oggi stesso, oppure chiamate il numero (800) 355-ALEX.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    It happens to the best of us. Sometimes, real estate deals fall apart. In fact, the National Association of Realtors notes that at least 5% of real estate deals terminate before closing. Usually, when your home purchase falls through the problem lies with the financing. Sometimes, you can fix the problem, and sometimes, you can’t.  […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6743,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6742","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t