Voc\u00ea pode ter um cr\u00e9dito excelente e uma \u00f3tima renda, mas se o \u00edndice d\u00edvida\/renda (DTI) for muito alto, ainda assim pode ser dif\u00edcil obter uma hipoteca. Seu DTI, tamb\u00e9m conhecido como \u00edndice de utiliza\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito, ajuda o credor a determinar se voc\u00ea provavelmente ficar\u00e1 sobrecarregado depois de assumir o novo empr\u00e9stimo. Mesmo que [...]<\/p>\n\n\n\n
Mesmo que voc\u00ea obtenha uma hipoteca, ela pode vir com taxas de juros mais altas do que o desej\u00e1vel para sua situa\u00e7\u00e3o. Portanto, \u00e9 fundamental entender esse n\u00famero, o que ele significa e como voc\u00ea pode ajust\u00e1-lo para que seja mais favor\u00e1vel aos seus sonhos de ter uma casa pr\u00f3pria.<\/p>\n\n\n\n
Para calcular seu DTI:<\/p>\n\n\n\n
Por exemplo, se os pagamentos mensais recorrentes de sua d\u00edvida totalizarem $1500 e voc\u00ea ganhar $7000 por m\u00eas, seu DTI ser\u00e1 21%. <\/p>\n\n\n\n
N\u00e3o quer fazer os c\u00e1lculos manualmente? Voc\u00ea pode encontrar v\u00e1rias calculadoras de DTI on-line<\/a>. Se voc\u00ea precisa descobrir qual pode ser o valor do pagamento de sua hipoteca, pode usar o calculadora de pagamentos<\/a> para obter uma estimativa.<\/p>\n\n\n\n Cada credor \u00e9 diferente. A maioria dos credores aceita um DTI de at\u00e9 50%, mas os credores preferem ver um DTI de no m\u00e1ximo 43%. Apenas 30% a 40% dessa d\u00edvida deve ser proveniente de sua hipoteca. <\/p>\n\n\n\n H\u00e1 vantagens em diminuir ainda mais seu DTI, digamos, para 10%? Na verdade, n\u00e3o. Os credores tratam qualquer DTI inferior a 43% da mesma forma, e DTIs realmente baixos s\u00e3o improv\u00e1veis quando os pagamentos mensais da hipoteca s\u00e3o levados em considera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea pode reduzir o \u00edndice d\u00edvida\/renda das seguintes maneiras.<\/p>\n\n\n\n N\u00e3o h\u00e1 f\u00f3rmulas m\u00e1gicas ou truques que voc\u00ea possa usar. Melhorar seu DTI \u00e9 uma quest\u00e3o de melhorar seu bem-estar financeiro ou escolher uma compra de im\u00f3vel realista. <\/p>\n\n\n\n Talvez voc\u00ea fique aliviado ao saber que algumas contas n\u00e3o contam para o seu DTI. Os subscritores excluem algumas contas do DTI, incluindo:<\/p>\n\n\n\n \u00c9 importante revisar suas finan\u00e7as e avaliar seu preparo para a aquisi\u00e7\u00e3o de uma casa pr\u00f3pria antes de se comprometer com o pagamento de uma hipoteca. O DTI \u00e9 uma medida que os credores usam para determinar se voc\u00ea tem alguma margem de manobra em seu or\u00e7amento, mas, considerando essas exclus\u00f5es, ainda \u00e9 poss\u00edvel ter um \u00f3timo DTI e um or\u00e7amento que n\u00e3o resiste a um problema com um \u00fanico carro.<\/p>\n\n\n\n Se voc\u00ea trabalha por comiss\u00e3o, trabalha como freelancer ou tem renda vari\u00e1vel por qualquer outro motivo, os subscritores usar\u00e3o um processo um pouco mais complexo. <\/p>\n\n\n\n Eles tamb\u00e9m far\u00e3o perguntas adicionais. Por exemplo, eles v\u00e3o querer avaliar se \u00e9 prov\u00e1vel que sua renda continue por pelo menos tr\u00eas anos. Talvez seja necess\u00e1rio fornecer verifica\u00e7\u00e3o e documenta\u00e7\u00e3o adicionais da renda que voc\u00ea est\u00e1 declarando. <\/p>\n\n\n\n H\u00e1 alguns casos especiais a serem considerados tamb\u00e9m. Por exemplo, se voc\u00ea tiver rendimentos de a\u00e7\u00f5es restritas, o rendimento deve ter sido adquirido e distribu\u00eddo sem restri\u00e7\u00f5es. O m\u00e9todo de c\u00e1lculo varia de acordo com o fato de o pagamento ser feito em a\u00e7\u00f5es ou em dinheiro. <\/p>\n\n\n\n Obtenha orienta\u00e7\u00e3o especializada de Alex Doce<\/a> no Doce Mortgage Group hoje mesmo! Clique aqui aqui<\/a> para agendar uma consulta individual.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Alex Doce pode ajud\u00e1-lo a determinar seu DTI para a casa que deseja comprar, definir um or\u00e7amento adequado e encontrar o empr\u00e9stimo certo. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" You can have stellar credit and a great income, but if your debt-to-income ratio (DTI) is too high, it may still be challenging to obtain a mortgage. Your DTI, also known as your credit utilization ratio, helps your lender determine whether you are likely to become overextended after taking on the new loan. Even if […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6478,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6477","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\tO que \u00e9 uma boa rela\u00e7\u00e3o d\u00edvida\/renda?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Como posso reduzir minha rela\u00e7\u00e3o d\u00edvida\/renda?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Quais contas contam para o \u00edndice de d\u00edvida em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 renda?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Como se calcula o DTI em uma renda vari\u00e1vel?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Realize seus sonhos de aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria com a ajuda de Alex Doce hoje mesmo.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n