Sua nota de hipoteca \u00e9 um documento que reflete todos os termos e condi\u00e7\u00f5es do contrato de empr\u00e9stimo hipotec\u00e1rio. Normalmente, voc\u00ea assina esse documento durante o processo de fechamento. <\/p>\n\n\n\n
Aqui est\u00e1 uma exemplo de nota de hipoteca<\/a>. <\/p>\n\n\n\n A nota de hipoteca \u00e9 uma promessa de pagamento do empr\u00e9stimo. \u00c9 tamb\u00e9m o documento que d\u00e1 ao credor o direito de executar a hipoteca de sua casa se voc\u00ea n\u00e3o pagar o empr\u00e9stimo conforme acordado.<\/p>\n\n\n\n Leia sua nota de hipoteca com aten\u00e7\u00e3o antes de assin\u00e1-la. Certifique-se de que todas as informa\u00e7\u00f5es estejam corretas, pois sua assinatura ser\u00e1 juridicamente vinculante. Toda nota de hipoteca deve incluir as seguintes informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n O credor receber\u00e1 a c\u00f3pia original da nota da hipoteca. Voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 uma c\u00f3pia original at\u00e9 quitar o empr\u00e9stimo. <\/p>\n\n\n\n Sim, uma nota de hipoteca \u00e9 o mesmo que uma nota promiss\u00f3ria. Ela descreve os m\u00e9todos de pagamento aceit\u00e1veis, bem como o cronograma de pagamento do empr\u00e9stimo. Uma nota promiss\u00f3ria \u00e9 uma prote\u00e7\u00e3o para o credor que lhe d\u00e1 o direito legal de solicitar o pagamento caso voc\u00ea n\u00e3o pague o empr\u00e9stimo.<\/p>\n\n\n\n Uma hipoteca \u00e9 um instrumento que coloca uma garantia ou \u00f4nus sobre a propriedade associada a uma d\u00edvida hipotec\u00e1ria. A c\u00e9dula hipotec\u00e1ria essencialmente entrega uma hipoteca ao credor para que ele possa colocar essa garantia. <\/p>\n\n\n\n Sim. Uma c\u00e9dula hipotec\u00e1ria \u00e9 um instrumento de seguran\u00e7a que pode ser comprado e vendido. De fato, alguns credores se especializam em originar hipotecas, mas n\u00e3o querem administr\u00e1-las e, por isso, vendem-nas para que outros as administrem.<\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea ainda estar\u00e1 vinculado aos termos da c\u00e9dula hipotec\u00e1ria at\u00e9 que a pague, independentemente da institui\u00e7\u00e3o financeira propriet\u00e1ria da c\u00e9dula. Se voc\u00ea n\u00e3o pagar o empr\u00e9stimo, o novo credor poder\u00e1 iniciar o processo de execu\u00e7\u00e3o hipotec\u00e1ria da mesma forma que o antigo credor. Os termos de sua hipoteca n\u00e3o devem mudar em nada. <\/p>\n\n\n\n Quando voc\u00ea pagar a nota, o credor a enviar\u00e1 a voc\u00ea, pois voc\u00ea a comprou integralmente. Ela agora pertence a voc\u00ea. Voc\u00ea receber\u00e1 a escritura de sua casa ao mesmo tempo. Entretanto, se voc\u00ea refinanciar a casa, criar\u00e1 uma nova c\u00e9dula hipotec\u00e1ria. <\/p>\n\n\n\n Em geral, n\u00e3o h\u00e1 como impedir que os credores hipotec\u00e1rios vendam ou transfiram sua hipoteca. <\/p>\n\n\n\n A lei federal exige que o novo servicer lhe envie um aviso sobre a mudan\u00e7a pelo menos 15 dias antes da troca. Dentro de 30 dias, o propriet\u00e1rio da nova hipoteca dever\u00e1 enviar-lhe o nome, o n\u00famero de contato e o endere\u00e7o. <\/p>\n\n\n\n Ao receber a notifica\u00e7\u00e3o, leia-a com aten\u00e7\u00e3o para saber como e para onde enviar os pagamentos da nova hipoteca. <\/p>\n\n\n\n A escritura \u00e9 um documento legal que mostra quem tem participa\u00e7\u00e3o acion\u00e1ria em uma propriedade. No Condado de Broward, voc\u00ea pode obter uma c\u00f3pia em o escrit\u00f3rio de registros do condado<\/a>. <\/p>\n\n\n\nQuais informa\u00e7\u00f5es devem ser inclu\u00eddas em sua nota de hipoteca?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Uma nota hipotec\u00e1ria \u00e9 o mesmo que uma nota promiss\u00f3ria? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Uma nota de hipoteca pode ser vendida?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Como posso saber se minha hipoteca foi vendida?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Qual \u00e9 a diferen\u00e7a entre uma nota de hipoteca e uma escritura?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Voc\u00ea tem mais perguntas sobre a c\u00e9dula hipotec\u00e1ria? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n