Nunca se deve comprar uma casa sem uma inspe\u00e7\u00e3o adequada, mas o processo pode ser estressante. Afinal de contas, se houver muitos problemas com a casa, o banco poder\u00e1 negar o financiamento e voc\u00ea ter\u00e1 de continuar sua busca. <\/p>\n\n\n\n
No entanto, deixar de fazer a inspe\u00e7\u00e3o pode significar se preparar para anos de problemas caros. <\/p>\n\n\n\n
Vamos examinar o que realmente acontece durante uma inspe\u00e7\u00e3o residencial para eliminar o medo do que os compradores de primeira viagem geralmente consideram um processo misterioso. <\/p>\n\n\n\n
O comprador escolhe o inspetor residencial e paga pelos servi\u00e7os do inspetor. Nunca confie no relat\u00f3rio de inspe\u00e7\u00e3o residencial do vendedor. Voc\u00ea deve esperar pagar de $400 a $800 pela inspe\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Voc\u00ea depender\u00e1 dessas informa\u00e7\u00f5es para tomar boas decis\u00f5es de compra de casa, portanto, certifique-se de contratar um inspetor residencial de boa reputa\u00e7\u00e3o. Verifique o Sociedade Americana de Inspetores Dom\u00e9sticos<\/a> banco de dados de um bom inspetor residencial perto de voc\u00ea e, em seguida, verifique suas avalia\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n Lembre-se de pedir alguns relat\u00f3rios de inspe\u00e7\u00e3o residencial anteriores para ter uma ideia de qu\u00e3o minucioso ser\u00e1 o inspetor. Voc\u00ea deve sempre comparecer \u00e0 inspe\u00e7\u00e3o e ficar \u00e0 vontade para fazer perguntas durante todo o processo.<\/p>\n\n\n\n N\u00e3o. Voc\u00ea tamb\u00e9m precisar\u00e1 de uma avalia\u00e7\u00e3o, mas a avalia\u00e7\u00e3o apenas avalia o valor da casa com base em sua localiza\u00e7\u00e3o, tamanho e condi\u00e7\u00f5es gerais. Ela n\u00e3o lhe dir\u00e1 muito sobre a condi\u00e7\u00e3o da resid\u00eancia, apenas quanto o avaliador acha que a casa vale. <\/p>\n\n\n\n O inspetor residencial procura por problemas importantes na casa, tais como:<\/p>\n\n\n\n O inspetor residencial compilar\u00e1 todas essas informa\u00e7\u00f5es em um relat\u00f3rio de inspe\u00e7\u00e3o residencial. O relat\u00f3rio deve incluir fotos e explica\u00e7\u00f5es detalhadas. Os inspetores residenciais ignoram os problemas cosm\u00e9ticos, enquanto os propriet\u00e1rios tendem a se fixar neles, portanto, n\u00e3o se preocupe se voc\u00ea n\u00e3o vir alguns desses problemas abordados no relat\u00f3rio. <\/p>\n\n\n\n Os inspetores residenciais s\u00e3o pagos para serem minuciosos, portanto, nem todos os problemas que eles descobrirem amea\u00e7ar\u00e3o sua capacidade de obter uma hipoteca, nem voc\u00ea precisar\u00e1 resolver ou se preocupar com todos os problemas que eles descobrirem. No entanto, os principais problemas devem ser resolvidos.<\/p>\n\n\n\n Os inspetores residenciais deixam de fora as seguintes informa\u00e7\u00f5es:<\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea comprar\u00e1 a inspe\u00e7\u00e3o residencial ap\u00f3s a oferta, mas antes do fechamento. Em geral, sua oferta depender\u00e1 do recebimento de resultados satisfat\u00f3rios da inspe\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Se a inspe\u00e7\u00e3o n\u00e3o for satisfat\u00f3ria, voc\u00ea pode condicionar a compra da casa ao fato de o vendedor estar pronto e ser capaz de corrigir os problemas. Por exemplo, se o aquecedor de \u00e1gua estiver com defeito, voc\u00ea pode pedir ao vendedor para consert\u00e1-lo ou substitu\u00ed-lo antes de seguir em frente. <\/p>\n\n\n\n Obviamente, se houver problemas estruturais importantes, como problemas na funda\u00e7\u00e3o ou no telhado, talvez voc\u00ea queira desistir do neg\u00f3cio nesse momento. <\/p>\n\n\n\n Se optar por seguir em frente, mantenha o relat\u00f3rio de inspe\u00e7\u00e3o \u00e0 m\u00e3o. Ele oferece uma boa lista de itens que voc\u00ea provavelmente desejar\u00e1 consertar ao se instalar em sua nova casa e pode ajud\u00e1-lo a fazer um or\u00e7amento e planejar futuros reparos.<\/p>\n\n\n\n Diferentes programas de empr\u00e9stimo<\/a> podem exigir resultados de inspe\u00e7\u00e3o diferentes. Alguns programas de empr\u00e9stimo exigem uma casa sem nenhum problema grave. Outros s\u00e3o um pouco mais tolerantes.<\/p>\n\n\n\n Prepare-se para o sucesso trabalhando em estreita colabora\u00e7\u00e3o com Alex Doce<\/a> para financiar a compra de sua casa. Alex pode lhe dizer o que o seu programa de empr\u00e9stimo exige em termos de resultados de inspe\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\nA inspe\u00e7\u00e3o residencial \u00e9 o mesmo que uma avalia\u00e7\u00e3o residencial?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
O que o inspetor residencial procura?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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O que n\u00e3o est\u00e1 inclu\u00eddo em um relat\u00f3rio de inspetor residencial?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Quando voc\u00ea deve contratar um inspetor residencial?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
O que voc\u00ea deve fazer ap\u00f3s a inspe\u00e7\u00e3o residencial?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Obtenha ajuda com o financiamento residencial hoje mesmo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n