\u00c9 sempre uma boa ideia garantir os servi\u00e7os de um agente do comprador antes de comprar um im\u00f3vel, especialmente porque os vendedores atualmente pagam a maior parte das comiss\u00f5es do agente do comprador. <\/p>\n\n\n\n
Uma a\u00e7\u00e3o judicial recente<\/a> O desafio da Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Corretores de Im\u00f3veis (NAR) em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s pr\u00e1ticas de comiss\u00e3o foi resolvido de tal forma que os vendedores n\u00e3o ter\u00e3o que arcar com o \u00f4nus total do pagamento dessas taxas, mas a contrata\u00e7\u00e3o de um agente do comprador \u00e9 ainda <\/em>uma boa ideia.<\/p>\n\n\n\n Aqui est\u00e1 tudo o que voc\u00ea precisa saber sobre o papel que o agente do comprador desempenhar\u00e1 durante o processo de compra da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n\n\n\n Na maioria das transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, tanto voc\u00ea quanto o vendedor ter\u00e3o seu pr\u00f3prio agente. O agente do comprador deve representar seus interesses, enquanto o agente do vendedor representa os interesses dele. <\/p>\n\n\n\n Embora a representa\u00e7\u00e3o dupla seja legal em alguns estados, raramente \u00e9 de seu interesse permitir isso. Encontre seu pr\u00f3prio agente, de prefer\u00eancia um que seja especializado em atuar como agente do comprador. O trabalho do agente do vendedor \u00e9 vender a casa pelo pre\u00e7o mais alto. O trabalho do agente do comprador \u00e9 encontrar a casa que melhor atenda \u00e0s suas necessidades pelo menor pre\u00e7o poss\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n Todos os Realtors\u00ae s\u00e3o agentes imobili\u00e1rios, mas nem todos os agentes imobili\u00e1rios s\u00e3o Realtors\u00ae. Os Realtors\u00ae s\u00e3o membros da National Association of Realtors (NAR) e concordam em seguir um rigoroso c\u00f3digo de \u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n Se tudo o mais for igual e voc\u00ea puder escolher, contrate um Realtor\u00ae. Voc\u00ea participar\u00e1 da transa\u00e7\u00e3o com a tranquilidade de saber que o corretor de im\u00f3veis est\u00e1 realmente cuidando dos seus interesses. Al\u00e9m disso, os membros da NAR t\u00eam acesso a cursos especiais de educa\u00e7\u00e3o continuada e certifica\u00e7\u00f5es, o que pode ajud\u00e1-los a aprimorar seus conhecimentos. <\/p>\n\n\n\n Um agente do comprador realizar\u00e1 v\u00e1rios servi\u00e7os para voc\u00ea.<\/p>\n\n\n\n A compra de uma casa \u00e9 estressante, portanto, os agentes de compras fornecem mais um servi\u00e7o adicional e n\u00e3o tang\u00edvel. Eles lhe oferecem a tranquilidade de saber que voc\u00ea tem um especialista trabalhando em seu nome.<\/p>\n\n\n\n Antes de procurar um agente de compras ou come\u00e7ar a comprar casas, voc\u00ea precisa garantir pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o<\/a> para financiamento hipotec\u00e1rio. Tamb\u00e9m \u00e9 \u00fatil trabalhar com um profissional de hipotecas dedicado.<\/p>\n\n\n\nAgentes do comprador e agentes do vendedor<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Realtors\u00ae vs. Agentes imobili\u00e1rios<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Servi\u00e7os de agente imobili\u00e1rio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Inicie o processo com a pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n