Tr\u00eas dias depois de solicitar uma hipoteca, voc\u00ea receber\u00e1 um documento de tr\u00eas p\u00e1ginas chamado Mortgage Loan Estimate (Estimativa de Empr\u00e9stimo Hipotec\u00e1rio). <\/p>\n\n\n\n
A lei exige que os credores residenciais lhe forne\u00e7am esse documento padronizado para que voc\u00ea possa tomar uma decis\u00e3o informada sobre se o empr\u00e9stimo imobili\u00e1rio proposto \u00e9 adequado para voc\u00ea. Voc\u00ea deve receber esse documento tanto para novas hipotecas quanto para refinanciamento de hipotecas. O documento tamb\u00e9m ajuda os mutu\u00e1rios a comparar as ofertas dos credores, a fazer um or\u00e7amento para a casa pr\u00f3pria e a se preparar para o fechamento. <\/p>\n\n\n\n
A estimativa \u00e9 conhecida como uma estimativa de \"boa f\u00e9\", o que significa que os n\u00fameros n\u00e3o s\u00e3o finais.<\/p>\n\n\n\n
Voc\u00ea encontrar\u00e1 as seguintes informa\u00e7\u00f5es em sua estimativa: <\/p>\n\n\n\n
Essas informa\u00e7\u00f5es podem ajud\u00e1-lo a comparar os credores e podem at\u00e9 mesmo ajud\u00e1-lo a negociar com o credor de sua prefer\u00eancia. <\/p>\n\n\n\n
Clique aqui para ver um exemplo de um formul\u00e1rio de estimativa de empr\u00e9stimo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Veja tamb\u00e9m: O papel das avalia\u00e7\u00f5es na compra de im\u00f3veis<\/a><\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea pode usar sua Estimativa de Empr\u00e9stimo das seguintes maneiras:<\/p>\n\n\n\n Sua Estimativa de Empr\u00e9stimo deve reduzir ou eliminar surpresas na mesa de fechamento. <\/p>\n\n\n\n Veja tamb\u00e9m: Da solicita\u00e7\u00e3o \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o: Um guia para o processo de subscri\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimos<\/a><\/p>\n\n\n\n Algumas cobran\u00e7as podem mudar entre a estimativa do empr\u00e9stimo hipotec\u00e1rio e a divulga\u00e7\u00e3o do fechamento, inclusive:<\/p>\n\n\n\n Algumas cobran\u00e7as n\u00e3o podem ser alteradas:<\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea tem o direito de perguntar ao seu credor por que quaisquer taxas ou tarifas foram alteradas. Se n\u00e3o ficar satisfeito com a explica\u00e7\u00e3o, voc\u00ea pode mudar de credor antes do fechamento. Se o credor tiver feito altera\u00e7\u00f5es ilegais, voc\u00ea poder\u00e1 ter o direito a uma indeniza\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n Veja tamb\u00e9m: O guia completo dos custos de fechamento para compradores de im\u00f3veis<\/a><\/p>\n\n\n\n Entender a divulga\u00e7\u00e3o do seu empr\u00e9stimo hipotec\u00e1rio \u00e9 importante, mas voc\u00ea n\u00e3o precisa descobrir isso sozinho. Trabalhar com um consultor de confian\u00e7a torna o processo mais f\u00e1cil e menos estressante.<\/p>\n\n\n\n Em Grupo Doce Mortgage<\/a>Alex Doce, da equipe de consultores de cr\u00e9dito, dedicar\u00e1 tempo para explicar todos os detalhes de sua divulga\u00e7\u00e3o e responder\u00e1 a todas as suas perguntas. Com a orienta\u00e7\u00e3o dele, voc\u00ea n\u00e3o s\u00f3 entender\u00e1 o seu empr\u00e9stimo, mas tamb\u00e9m encontrar\u00e1 uma op\u00e7\u00e3o competitiva que se adapte ao seu or\u00e7amento e \u00e0s suas metas de longo prazo.<\/p>\n\n\n\n Agende sua consulta gratuita hoje mesmo.<\/a><\/p>\n\n\n\n Ao comparar estimativas de empr\u00e9stimos, preste aten\u00e7\u00e3o \u00e0 taxa de juros, ao pagamento mensal, aos custos de fechamento e \u00e0s taxas. Verifique se o empr\u00e9stimo tem pontos, penalidades de pr\u00e9-pagamento ou taxas ajust\u00e1veis. Observe o custo total ao longo do tempo, n\u00e3o apenas o valor mensal. Isso o ajudar\u00e1 a ver qual empr\u00e9stimo \u00e9 mais acess\u00edvel e mais f\u00e1cil de administrar, especialmente se voc\u00ea estiver compra de um condom\u00ednio<\/a> ou outro tipo de propriedade.<\/p>\n\n\n\n Precis\u00e3o: Os credores t\u00eam de fornecer detalhes claros e corretos na Estimativa de Empr\u00e9stimo oficial. Isso significa que a taxa de juros, os custos de fechamento e os termos do empr\u00e9stimo s\u00e3o mais confi\u00e1veis do que uma cota\u00e7\u00e3o b\u00e1sica.<\/p>\n\n\n\n Uma estimativa de empr\u00e9stimo \u00e9 um formul\u00e1rio de tr\u00eas p\u00e1ginas que voc\u00ea recebe do seu credor depois de solicitar uma hipoteca. Ele mostra detalhes importantes, como o valor do empr\u00e9stimo, a taxa de juros, os pagamentos mensais, os custos de fechamento e outras taxas. Normalmente, voc\u00ea o recebe dentro de tr\u00eas dias \u00fateis ap\u00f3s a solicita\u00e7\u00e3o. Esse formul\u00e1rio deixa claro o que voc\u00ea pagar\u00e1 ao longo do tempo, para que n\u00e3o haja surpresas mais tarde.<\/p>\n\n\n\n O objetivo de uma estimativa de empr\u00e9stimo \u00e9 mostrar a voc\u00ea todos os custos de sua hipoteca antecipadamente, inclusive impostos e seguros. Ela permite que voc\u00ea compare ofertas, evite cobran\u00e7as ocultas e encontre um empr\u00e9stimo que se ajuste ao seu or\u00e7amento. Reuni\u00e3o requisitos para compra de casa<\/a> como pontua\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito, pagamento da entrada e comprova\u00e7\u00e3o de renda s\u00e3o fundamentais para a qualifica\u00e7\u00e3o.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Three days after you apply for a mortgage you will receive a 3-page document called the Mortgage Loan Estimate. The law requires residential lenders to provide you with this standardized document so you can make an informed decision about whether the proposed home loan is right for you. You should receive this document both for […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6888,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6887","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\tComo usar sua estimativa de empr\u00e9stimo hipotec\u00e1rio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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O que acontece se os n\u00fameros finais forem significativamente diferentes de sua estimativa de empr\u00e9stimo hipotec\u00e1rio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Perguntas frequentes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
O que observar ao comparar estimativas de empr\u00e9stimos?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Qual \u00e9 a precis\u00e3o da estimativa do empr\u00e9stimo?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
O que \u00e9 uma estimativa de empr\u00e9stimo?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Qual \u00e9 a finalidade da estimativa de empr\u00e9stimo?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n