A compra de propriedades para investimento \u00e9 uma das maneiras mais confi\u00e1veis do mundo para aumentar a riqueza.<\/p>\n\n\n\n
No entanto, muitas pessoas presumem que as propriedades para investimento est\u00e3o fora de seu alcance. Se voc\u00ea acha que somente pessoas ricas podem investir, aqui est\u00e3o \u00f3timas not\u00edcias. H\u00e1 muitas op\u00e7\u00f5es para investidores, e muitas delas est\u00e3o dispon\u00edveis para pessoas como voc\u00ea. Na verdade, uma hipoteca convencional pode at\u00e9 n\u00e3o ser sua melhor op\u00e7\u00e3o!<\/p>\n\n\n\n
Aqui est\u00e3o algumas das op\u00e7\u00f5es mais comuns.<\/p>\n\n\n\n
Se voc\u00ea tiver um valor significativo de patrim\u00f4nio l\u00edquido em sua resid\u00eancia principal, talvez possa fazer um empr\u00e9stimo para financiamento da casa pr\u00f3pria com valor suficiente para pagar por um propriedade para investimento<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Um refinanciamento para saque tamb\u00e9m pode oferecer fundos para um pagamento de entrada. <\/p>\n\n\n\n Veja tamb\u00e9m: O que \u00e9 um Cash-Out Refinance?<\/a><\/p>\n\n\n\n A \u00cdndice de cobertura do servi\u00e7o da d\u00edvida<\/a> (DSCR) permite que voc\u00ea use a renda do aluguel da propriedade para se qualificar para uma hipoteca, em vez de sua pr\u00f3pria renda.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea pode usar esses empr\u00e9stimos para comprar propriedades com v\u00e1rias unidades. <\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea precisar\u00e1 de uma pontua\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito m\u00ednima de 620 para se qualificar para um desses empr\u00e9stimos, e precisar\u00e1 de uma entrada de pelo menos 15%. Tamb\u00e9m \u00e9 uma boa ideia ter uma reserva de dinheiro em m\u00e3os para poder cumprir suas obriga\u00e7\u00f5es de reparo e habitabilidade com seus locat\u00e1rios. <\/p>\n\n\n\n Veja tamb\u00e9m: Dicas essenciais para usar empr\u00e9stimos DSCR em investimentos na Fl\u00f3rida Atl\u00e2ntica<\/a><\/p>\n\n\n\n Se voc\u00ea pretende consertar e vender, um empr\u00e9stimo de dinheiro duro pode ser uma excelente op\u00e7\u00e3o para voc\u00ea. Os empr\u00e9stimos se baseiam quase que exclusivamente no valor do im\u00f3vel e n\u00e3o levam em conta seu hist\u00f3rico de cr\u00e9dito, renda ou patrim\u00f4nio. <\/p>\n\n\n\n Esses empr\u00e9stimos t\u00eam taxas de juros altas e prazos curtos, portanto, voc\u00ea precisar\u00e1 se sentir confiante para fazer um empr\u00e9stimo de um ou dois anos.<\/p>\n\n\n\n Veja tamb\u00e9m: O guia definitivo para empr\u00e9stimos de capital duro versus hipotecas tradicionais<\/a><\/p>\n\n\n\n Alguns investidores imobili\u00e1rios financiam suas propriedades com dinheiro de amigos, familiares ou associados privados com os quais se relacionaram. <\/p>\n\n\n\n Os termos desses empr\u00e9stimos dependem do credor, e voc\u00ea deve considerar cuidadosamente o poss\u00edvel impacto em seus relacionamentos. <\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea sempre tem a op\u00e7\u00e3o de fazer uma hipoteca tradicional em uma segunda propriedade e pag\u00e1-la normalmente. <\/p>\n\n\n\n A renda futura do aluguel n\u00e3o ser\u00e1 levada em conta nos c\u00e1lculos do banco. Voc\u00ea pode calcular a renda futura do aluguel para determinar se o empr\u00e9stimo faz sentido. <\/p>\n\n\n\n Veja tamb\u00e9m: Como navegar em empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios convencionais nos condados de Broward, Palm Beach e Miami-Dade, Fl\u00f3rida<\/a><\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea precisa de um \u00f3timo consultor ao seu lado se estiver investindo em im\u00f3veis pela primeira vez.<\/p>\n\n\n\n Alex Doce pode ajudar a aconselh\u00e1-lo sobre quais das op\u00e7\u00f5es de investimento em empr\u00e9stimo imobili\u00e1rio fazem mais sentido. Ele tamb\u00e9m pode ajud\u00e1-lo a garantir o empr\u00e9stimo de investimento certo com \u00f3timos termos e taxas baixas. Aproveite os mais de 36 anos de experi\u00eancia de Alex Doce para obter as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para iniciar sua jornada de investimento e fazer propriedade de im\u00f3veis para aluguel<\/a> um sucesso!<\/p>\n\n\n\nEmpr\u00e9stimos DSCR<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Empr\u00e9stimos de dinheiro duro <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Dinheiro privado<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Empr\u00e9stimos convencionais <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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