按揭单是一份反映按揭贷款协议所有条款和条件的文件。您通常会在过户过程中签署这份文件。
下面是一个 抵押说明范例.
抵押借据是支付贷款的承诺。如果您未能按照约定偿还贷款，贷款人也有权通过该文件取消您的住房赎回权。
抵押说明中应包含哪些信息？
在签署抵押说明之前，请仔细阅读。确保您看到的所有信息都准确无误，因为您的签名将具有法律约束力。每份抵押单据都应包括以下信息。
- 您的月付款额。
- 贷款条件。
- 未按要求缴费可能受到的处罚。
- 住房贷款总额。
- 首付金额。
- Your interest rate, and whether it’s fixed or adjustable.
- 有关预付罚金的信息。
- 您可能收到的有关抵押贷款的通知。
贷款人将收到抵押单据的原件。在您还清贷款之前，您不会收到原件。
抵押票据和本票一样吗？
是的，抵押借据与本票相同。它概述了可接受的付款方式以及您的还款时间表。承兑汇票是对贷款人的一种保护，它赋予贷款人在您拖欠贷款时要求还款的合法权利。
抵押是对与抵押债务相关的财产设定留置权或抵押权的文书。抵押票据实质上是将抵押权交给贷款人，以便他们可以设置这一留置权。
抵押贷款票据可以出售吗？
是的。抵押票据是一种可以买卖的担保工具。事实上，有些贷款人专门从事抵押贷款的发放，但不想管理这些贷款，所以就把它们卖给别人处理。
在您还清贷款之前，无论贷款票据归哪家金融机构所有，您仍受贷款票据条款的约束。如果您拖欠贷款，新贷款人可以像旧贷款人一样开始取消抵押品赎回权的程序。您的抵押贷款条款不应发生任何变化。
Once you pay off the note, the lender will send it to you because you’ve purchased the note in full. It belongs to you now. You’ll receive the deed to your home at the same time. However, if you refinance the home, you’ll create a new mortgage note.
一般来说，没有办法阻止抵押贷款机构出售或转让您的抵押贷款。
如何知道我的抵押贷款是否已被出售？
联邦法律要求新的服务机构至少在转换前 15 天向您发出变更通知。在 30 天内，新抵押贷款的所有者必须向您发送其名称、联系电话和地址。
收到通知后，请仔细阅读，以便知道如何以及向何处寄送新的按揭付款。
抵押借据和契约有什么区别？
地契是一份法律文件，表明谁拥有房产的所有权。在布劳沃德县，您可以从以下地方获取副本 县档案局.
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