Das Dodd-Frank-Gesetz war die Antwort der Regierung auf die Hypothekenkrise von 2008. Es sollte riskante Kreditvergabepraktiken unterbinden und führte mehrere neue Behörden und Ämter ein, um die Stabilität des Marktes zu überwachen. 

Einige wichtige Teile des Dodd-Frank-Gesetzes, die Hypothekarkreditnehmer kennen sollten, sind:

• Die Banken waren gezwungen, ihre Mindestreserveanforderungen zu erhöhen.
• Bestimmungen, die verhindern, dass Hypothekenmakler höhere Provisionen für Darlehen mit höheren Gebühren und Zinssätzen erhalten.
• Verhindert, dass Hypothekengeber Kreditnehmern Darlehen anbieten, die ihnen die höchsten Raten einbringen, nur weil sie die höchsten Raten einbringen. 
• Sie verlangt von den Kreditgebern, dass sie Informationen in einer leicht lesbaren und verständlichen Form offenlegen. 
• Er stärkt und erweitert den Schutz und die Anreize für Hinweisgeber. 
• Er gibt der Federal Reserve Board mehr Befugnisse, um irreführende, unfaire oder räuberische Kreditbedingungen zu verbieten.
• Sie legt Mindeststandards für alle Hypothekenprodukte fest. 
• Sie hindert Hypothekarkreditgeber daran, einen Kredit zu gewähren, wenn sie nicht sicher sein können, dass der Kreditnehmer den Kredit zurückzahlen kann. 
• Sie verbietet bestimmte Vorfälligkeitsentschädigungen für Hypotheken. 
• Sie hat die Büro für Wohnraumberatung die Verbrauchern Informationen, Aufklärungsprogramme und Unterstützung für Hypothekarkreditnehmer bietet.
• Hypothekenverwalter dürfen keine zwangsvermittelte Versicherung abschließen, wenn es keine vernünftige Grundlage für die Annahme gibt, dass der Kreditnehmer keine Sachversicherung abgeschlossen hat. 
• Kreditgeber sind verpflichtet, ein schriftliches Gutachten über die Immobilie einzuholen, bevor sie eine risikoreiche Hypothek vergeben, und zwar auf ihre Kosten. 

Kritiker des Gesetzes sind der Meinung, dass die strenge Regulierung das Wohneigentum für die Verbraucher verteuert, indem sie die Kosten für die Hypothekenfinanzierung erhöht und es Kreditnehmern mit geringem Einkommen sowie Erstkäufern erschwert, ein Haus zu erwerben. Es könnte auch dazu geführt haben, dass mehr Hypothekenkredite an Nicht-Banken-Hypothekengesellschaften. 

Dennoch ist die Situation nicht so düster, wie manche Experten sie darstellen. Es gibt immer noch zahlreiche Programme, die sich an Erstkäufer und Käufer mit geringem Einkommen richten. Sie können immer noch eine Hypothek ohne Anzahlung erhalten, wenn Sie das richtige Programm wählen, oder eine Hypothek mit geringer Anzahlung. 

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Bei der Doce-Gruppe brauchten wir keine besonderen regulatorischen Standards, um unsere Kreditnehmer mit dem höchsten Maß an Respekt zu behandeln und die für sie richtigen Kreditprodukte anzubieten. sie, nicht für uns. Wir hielten diese Bestimmungen für eine Frage der grundlegenden Integrität, lange bevor sie in das Gesetz aufgenommen wurden.

Wir verpflichten uns zu einer verantwortungsvollen Zeichnungspraxis und zur Bereitstellung von Informationen und Ratschlägen, die Ihnen beim Kauf einer Immobilie helfen können.

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