Sie möchten ein Haus in Florida kaufen, haben aber Angst vor der Hürde der Anzahlung? Mit Programme zur Unterstützung von Anzahlungen können Sie so wenig wie $0 im Voraus für Ihren Hauskauf bezahlen. Viele Programme bieten zusätzliche Vorteile wie niedrige Bonitätsanforderungen, keine Einkommensbeschränkungen, keine Anforderungen an Erstkäufer und vergebbare Kreditbedingungen.
Lesen Sie weiter, um zu erfahren, wie Sie eine Anzahlungshilfe in Florida beantragen können, welche Programme es gibt und wie sie funktionieren.
Wie hoch ist die Anzahlung für ein Haus?
Die Anzahlung ist der Geldbetrag, den Sie bei Abschluss des Kaufvertrags für Ihr neues Haus zahlen. Sie ist nicht in Ihrer Hypothek enthalten, d. h. Sie müssen das Geld selbst aufbringen.
Viele Kreditgeber verlangen eine Anzahlung, weil sie damit ihr eigenes Risiko senken. Bei einem konventionellen Darlehen müssen Sie in der Regel 3% bis 20% des Kaufpreises Ihres Hauses bei Abschluss zahlen, zusätzlich zu anderen Abschlusskosten. Bei einigen Darlehensarten sind die Anforderungen an die Anzahlung geringer, z. B. bei FHA-Darlehen und VA-Darlehen ohne Anzahlung.
Was ist Anzahlungshilfe?
Die Anzahlungshilfe (Down Payment Assistance, DPA) bietet Darlehen oder Zuschüsse zur Verwendung für die Anzahlung und/oder die Abschlusskosten beim Kauf eines Hauses.
Zu den Besonderheiten dieser Programme gehören einige wichtige Informationen:
- Die Förderfähigkeit basiert auf dem Haushaltseinkommen, der Kreditwürdigkeit und dem Status als Hauskäufer
- Die Unterstützung kann auf bestimmte Standorte oder Immobilientypen beschränkt sein
- Programme für US-Bürger, Personen mit ständigem Wohnsitz und andere rechtmäßige Einwohner
- Möglichkeit niedrigerer Zinssätze oder erlassbarer Bedingungen
Finanzielle Hilfsprogramme wie DPA machen Wohneigentum für Käufer mit geringem bis mittlerem Einkommen viel leichter zugänglich. Anstatt 3% bis 20%+ des Kaufpreises Ihres Hauses bei Abschluss in bar zu zahlen, können Sie ein zweites Darlehen erhalten, das diesen Betrag ganz oder teilweise abdeckt. Möglicherweise haben Sie sogar Anspruch auf einen Zuschuss, der nicht zurückgezahlt werden muss.
Überblick über die Unterstützungsprogramme für Anzahlungen in Florida
Welche Florida Anzahlung Unterstützung Option ist das Richtige für Sie, hängt davon ab, wo Sie leben, was Ihre aktuellen Finanzen sind wie, und welche Art von Käufer Sie sind, und kann auf der Grundlage Ihrer Kreditgeber und die ursprüngliche Art der Hypothek Sie nehmen (FHA, konventionelle, VA, USDA, etc.) begrenzt werden.
HomeZero-Programm
Mit dem HomeZero-Programmkönnen Sie eine 100%-Finanzierung für den Kauf eines qualifizierten Hauses in Florida erhalten und bei Abschluss null Dollar zahlen. Kann als Zuschuss oder als zinsloses zweites Darlehen zur Verwendung für Anzahlung und Abschlusskosten strukturiert werden. Keine Notwendigkeit, eine erste Zeit homebuyers und zulässig mit FICO-Scores so niedrig wie 580 zu sein.
Florida Assist Zweithypothekenprogramm (FL Assist)
Florida Assist bietet bis zu $10.000 als Anzahlungshilfe für erstmalige Hauskäufer in Florida. Für das Darlehen fallen keine Zinsen an, und es muss erst zurückgezahlt werden, wenn Sie Ihr ursprüngliches Darlehen verkaufen, übertragen oder refinanzieren.
Darlehensprogramm für Wohneigentum in Florida (FL HLP)
Bis zu $10.000 als Anzahlungshilfe über ein Darlehen mit 15 Jahren Laufzeit und einem festen Zinssatz von 3%. Wenn Sie Ihr Haus vor Ablauf der 15 Jahre verkaufen, umziehen, übertragen oder abbezahlen, wird das Darlehen in voller Höhe fällig.
HFA Vorzugsdarlehen
Bietet 3%, 4% oder 5% des Darlehensbetrags in einer zweiten Hypothek zur Verwendung für eine Anzahlung und/oder Abschlusskosten. Nach 10 Jahren der Zahlungen wird der Restbetrag des Darlehens erlassen.
Programm "Heimatstadt-Helden" in Florida
Bietet für qualifizierte Vollzeitbeschäftigte in Florida eine Unterstützung bei der Anzahlung und den Abschlusskosten in Höhe von bis zu 5% des ursprünglichen Darlehens. Die Darlehen sind zinsfrei und die Zahlung wird aufgeschoben, bis das ursprüngliche Darlehen abbezahlt, übertragen, verkauft oder refinanziert ist.
Schritt-für-Schritt-Anleitung: Beantragung einer Anzahlungshilfe in Florida
Schritt 1: Bewerten Sie Ihre Finanzen - Überprüfen Sie Ihr Einkommen, Ihre Ausgaben und Ihre Kreditwürdigkeit, um festzustellen, wie viel Haus Sie sich leisten können und welche Art von finanzieller Unterstützung Sie dafür benötigen.
Schritt 2: Recherchieren Sie verfügbare Programme - Informieren Sie sich selbst über die verfügbaren DPA-Programme in Florida, oder sprechen Sie mit einem Hypothekenmakler, um einen persönlicheren Überblick darüber zu erhalten, wofür Sie sich möglicherweise qualifizieren.
Schritt 3: Erhalten Sie eine Vorabgenehmigung für eine Hypothek - Eine Vorabgenehmigung für eine Hypothek stellt sicher, dass Sie den genauen Betrag der Finanzierung kennen, den Sie erhalten werden. vor Sie ein Angebot machen, einschließlich einer eventuellen Unterstützung bei der Anzahlung. Das macht Sie auch zu einem wettbewerbsfähigeren Käufer. Arbeiten Sie mit einem Kreditgeber zusammen, der Erfahrung mit DPA-Programmen hat, um sicherzustellen, dass Sie die für Sie beste Lösung finden.
Schritt 4: Absolvieren Sie einen Kurs zum Erwerb von Wohneigentum - Viele DPA-Programme in Florida verlangen, dass mindestens ein Kreditnehmer des Kredits an einem Hauskäufer-Kurs teilnimmt.
Schritt 5: Einreichen Ihrer Bewerbung - Sie können bei bestimmten Kreditgebern oder Agenturen eine Anzahlungshilfe beantragen. Besorgen Sie sich vor der Beantragung die erforderlichen Unterlagen wie Einkommensnachweise und Ihre Kreditauskunft und vergewissern Sie sich, dass die von Ihnen gemachten Angaben vollständig korrekt sind.
Hilfe bei der Beantragung einer Anzahlungshilfe
Wenn Sie bereit sind, ein Haus zu kaufen, aber nicht genug auf Ihrem Spar- oder Girokonto haben, um eine Anzahlung zu leisten, könnte ein DPA-Programm der Rettungsanker sein, den Sie brauchen.
Programme zur Unterstützung der Anzahlung sind in Florida sehr beliebt. Jedes Jahr erhalten Tausende von Hauskäufern Zuschüsse oder Darlehen von bis zu $35.000 zur Deckung der Vorlaufkosten für den Hauskauf. Wenn Sie mehr erfahren möchten, kontaktieren Sie Alex Doce noch heute für eine persönliche Hypothekenberatung und Hilfe bei der Suche und Beantragung von Anzahlungshilfen in Florida - oder füllen Sie ein Formular für eine kostenloses Hypothekenangebot.
