Die Fähigkeit, die Kapitalrendite einer Mietimmobilie zu berechnen, ist eine entscheidende Fähigkeit, wenn Sie ein erfolgreicher Immobilieninvestor werden wollen. ROI-Berechnungen sagen Ihnen, was Sie erwarten können, wenn Sie eine Immobilie in Ihr Portfolio aufnehmen, und ob es sich lohnt, sie weiterzuverfolgen. Natürlich sind ROI-Berechnungen allein
Der Besitz von Mietwohnungen ist eine der zuverlässigsten Möglichkeiten zum Vermögensaufbau. Doch nichts kommt ohne Probleme. Wenn Sie mit Mietimmobilien ein Vermögen aufbauen wollen, übernehmen Sie eine ganze Reihe neuer Aufgaben. Deshalb ist es wichtig, dass Sie wissen, worauf Sie sich einlassen, bevor Sie eine Entscheidung treffen
Der Erwerb von Anlageimmobilien ist weltweit eine der zuverlässigsten Möglichkeiten, Vermögen aufzubauen. Dennoch gehen viele Menschen davon aus, dass Anlageimmobilien für sie unerreichbar sind. Wenn Sie der Meinung sind, dass nur reiche Leute investieren können, dann haben wir gute Nachrichten für Sie. Es gibt viele Möglichkeiten für Investoren, und viele davon sind verfügbar für
Drei Tage, nachdem Sie eine Hypothek beantragt haben, erhalten Sie ein dreiseitiges Dokument, den so genannten Mortgage Loan Estimate. Das Gesetz verpflichtet die Kreditgeber, Ihnen dieses standardisierte Dokument zur Verfügung zu stellen, damit Sie eine fundierte Entscheidung darüber treffen können, ob das vorgeschlagene Darlehen für Sie geeignet ist. Sie sollten
Wenn Sie in den Vereinigten Staaten eine Hypothek aufnehmen, können Sie sich darauf verlassen, dass Sie durch das Gesetz in vielerlei Hinsicht geschützt sind. Einer dieser Schutzrechte ergibt sich aus dem Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA) von 1974. Nach RESPA müssen Hypothekenkreditgeber alle Darlehenskosten offenlegen. Außerdem verbietet es Schmiergelder,
Wenn Sie eine Hypothek aufnehmen, wollen Sie sicher sein, dass Sie es mit einem fairen, integeren Unternehmen zu tun haben, das alle Bedingungen Ihrer Vereinbarung einhält. Sie möchten nicht im Kleingedruckten ein "Fettnäpfchen" entdecken, das Sie möglicherweise Tausende von Dollar kostet. Die Wahl des richtigen Hypothekarkreditgebers hilft dabei. Aber
Das Dodd-Frank-Gesetz war die Antwort der Regierung auf die Hypothekenkrise von 2008. Er sollte riskante Kreditvergabepraktiken unterbinden und führte mehrere neue Behörden und Ämter ein, um die Stabilität des Marktes zu überwachen. Einige wichtige Teile des Dodd-Frank-Gesetzes, die Hypothekennehmer kennen sollten, sind: Kritiker
Im Jahr 1968 verabschiedete Lyndon B. Johnson den Fair Housing Act. Dies war das bahnbrechende Gesetz, das die Diskriminierung bei der Vergabe von Wohnraum illegal machte. Das Gesetz wurde 1975 und 1988 noch einmal erweitert, um zu dem Gesetz zu werden, das es heute ist. Das Gesetz verbietet jedem Hypothekenvermittler,
Sie erwägen eine Refinanzierung, weil Sie Ihre monatliche Hypothekenzahlung senken möchten? Eine Zins- und Laufzeitrefinanzierung ist eine der zuverlässigsten Methoden, um dieses wichtige finanzielle Ziel zu erreichen. Bei der Refinanzierung mit Zinssatz und Laufzeit zahlen Sie Ihre alte Hypothek ab, indem Sie eine neue Hypothek mit einem niedrigeren Zinssatz aufnehmen.
Bei einer Cash-out-Refinanzierung können Sie Ihr Eigenkapital nutzen, indem Sie bei Abschluss des neuen Kredits eine Pauschalzahlung erhalten. Sie nehmen eine neue Hypothek auf, deren Betrag höher ist als der derzeit geschuldete Betrag, und erhalten dann die Differenz ausbezahlt. Cash-out-Refinanzierungen können
Bei der Auswahl eines Kreditgebers für die Refinanzierung sollten Sie mindestens genauso sorgfältig vorgehen wie bei der Auswahl Ihres ersten Kreditgebers für eine Hypothek. Sie werden noch lange Zeit mit diesem Kreditgeber zusammenarbeiten, und Sie möchten sicher sein, dass Sie die bestmöglichen Zinssätze und Konditionen erhalten.
30 Jahre sind eine lange Zeit, um Schulden zu haben (ebenso wie 20 Jahre, wenn Sie sich für eine 20-jährige Laufzeit entschieden haben), und seien wir mal ehrlich. Ihr Wohnungsbaudarlehen ist wahrscheinlich die größte Schuld, mit der Sie im Moment zu kämpfen haben. Die Umschuldung auf ein Darlehen mit kürzerer Laufzeit könnte also die
Sie haben sich ein Haus ausgesucht, das Ihnen gefällt. Sie haben das Angebot abgegeben. Jetzt möchte Ihr Kreditgeber, dass Sie eine Schätzung vornehmen lassen. Welche Rolle spielt das Gutachten, und wie wirkt es sich auf Ihren Hauskauf aus? Hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen. Was ist der Hauptzweck eines Gutachtens?
Die Refinanzierung Ihrer Hypothek mag einschüchternd sein, aber sie kann Sie oft in eine bessere finanzielle Lage versetzen. Die Kunst besteht darin, zu wissen, wie und wann man eine Refinanzierung beantragt. Im Allgemeinen gibt es fünf Situationen, in denen eine Refinanzierung eine gute Idee sein kann. Wenn Ihr Zinssatz höher ist
Das Leben passiert - auch wenn Sie versuchen, ein neues Haus zu kaufen. Die lange Vorlaufzeit zwischen der Abgabe eines Angebots für ein Haus und dem Abschluss des Kaufvertrags bietet viel Raum für das Leben und dafür, dass Dinge schief gehen können. Manchmal ist es 100% notwendig, einen Rückzieher zu machen.
Sie haben sich entschlossen, den aufregenden Schritt zu wagen, ein Haus zu kaufen. Das ist eine fantastische Leistung, aber die Welt der Hypotheken kann sich überwältigend anfühlen. Es gibt so viele Hypothekenoptionen, und es ist entscheidend, die richtige für Ihre finanzielle Situation zu finden. Hier ist die Doce-Gruppe, einer der besten
Das passiert auch den Besten von uns. Manchmal scheitern Immobiliengeschäfte. Tatsächlich stellt die National Association of Realtors fest, dass mindestens 5% der Immobiliengeschäfte vor dem Abschluss beendet werden. Wenn Ihr Hauskauf scheitert, liegt das Problem in der Regel an der Finanzierung. Manchmal können Sie die
Wenn Sie Ihren Kreditantrag einreichen, sind Sie auf dem besten Weg, die benötigten finanziellen Mittel zu erhalten. Doch bevor die Feierlichkeiten beginnen, steht noch ein entscheidender Schritt an: die Kreditprüfung. Das mag einschüchternd klingen, aber keine Angst! Bei der Kreditprüfung beurteilt ein Kreditgeber Ihre finanzielle Situation, um Ihre
In der Welt der Finanzen haben vermögende Privatpersonen oft besondere Bedürfnisse, die spezielle Hypothekenlösungen erfordern. Floridas pulsierende und vielfältige Wirtschaft in Kombination mit der attraktiven Steuerpolitik des Staates macht ihn zu einem erstklassigen Standort für vermögende Privatpersonen, die maßgeschneiderte Kreditlösungen suchen. In diesem Blog werden die verfügbaren maßgeschneiderten Hypothekenoptionen untersucht,
Wenn Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch genommen haben, ist es relativ einfach, ein Angebot für ein Haus abzugeben. Sie sagen Ihrem Makler, dass er ein Angebot machen soll, und lassen ihn den Papierkram aufsetzen. Etwas weniger einfach ist es, wie Sie
Alex Doce
Finden Sie heraus, warum bei der Doce Mortgage Group der Kreditnehmer immer an erster Stelle steht.
Alex Doce NMLS 13817.
Die Doce-Gruppe NMLS 2638131.
Informationen zur Lizenzierung finden Sie unter: www.nmlsconsumeraccess.org.
Zinssätze und Produkte können ohne Vorankündigung geändert werden und sind möglicherweise zum Zeitpunkt der Darlehenszusage oder -verpflichtung nicht mehr verfügbar. Die Kreditgenehmigung und die Konditionen hängen von der Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers, der dokumentierten Rückzahlungsfähigkeit, der Annehmbarkeit des Beleihungsobjekts und den Kriterien für die Kreditvergabe ab.
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