Cash-Out-Refinanzierung - Die Doce-Gruppe

Cash-Out Refinanzierung

Ein eigenes Haus ist eine wichtige Investition - eine Investition, die zum Aufbau von Eigenkapital beiträgt. Glücklicherweise müssen Sie nicht warten, bis Ihre Hypothek abbezahlt ist, um auf das Eigenkapital Ihres Hauses zuzugreifen. Mit einem Cash-out-Refinanzierungskredit können Sie das aufgebaute Eigenkapital in Bargeld umwandeln.

Ein Cash-out-Refinanzierungsdarlehen ist eine neue Hypothek, die Ihre derzeitige Hypothek ersetzt und Ihnen bei Abschluss Bargeld gibt. Dieses Geld können Sie für jeden beliebigen Zweck verwenden, z. B. für Hausreparaturen, die Abzahlung von hochverzinslichen Schulden oder für Investitionen in andere Immobilien.

Was ist ein Cash-Out-Refinanzierungsdarlehen?

Ein Cash-out-Refinanzierungsdarlehen ist eine Art von Hypothek, die es Hausbesitzern ermöglicht, das Eigenkapital, das sie in ihren Häusern aufgebaut haben, in bar zu nutzen. Im Grunde genommen nehmen Sie eine neue Hypothek mit einem höheren Betrag auf, um Ihre aktuelle Hypothek zu ersetzen, und erhalten bei Abschluss Bargeld für die Differenz.

Dieses Geld kann für jeden beliebigen Zweck verwendet werden, z. B. für Reparaturen oder Verbesserungen am Haus, für die Abzahlung hoch verzinster Schulden oder für Investitionen in andere Immobilien. Ein Cash-Out-Refinanzierungsdarlehen ist eine gute Möglichkeit, Bargeld aus Ihrem Haus zu leihen, ohne eine zweite Hypothek oder einen Eigenheimkredit (HELOC) aufzunehmen.

Es gibt eine ganze Reihe von Möglichkeiten, wenn Sie sich für eine Finanzierung entscheiden, sei es zur Deckung von Ausgaben, zur Tilgung von hoch verzinsten Schulden, zur Begleichung von Studienkrediten oder für andere Zwecke. Allerdings bieten Privatkredite nicht unbedingt die günstigsten Konditionen. Cash-out-Refinanzierungsdarlehen haben bessere Konditionen, da sie durch den Wert Ihres Hauses gesichert sind.

Unabhängig davon, ob das ursprüngliche Darlehen Sie kaufte Ihr Haus mit konventionellen, FHA, oder VA, können Sie sich für eine Cash-out Refinanzierung.

Der Qualifizierungsprozess ist ähnlich wie bei einem herkömmlichen Kaufkredit. Sie müssen die von den staatlich geförderten Banken Fannie Mae (Federal National Mortgage Association) und Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation) festgelegten Standards erfüllen. Diese Standards bieten flexible Refinanzierungsmöglichkeiten.

Wie man ein Cash-Out-Refinanzierungsdarlehen erhält

Der Refinanzierungsprozess

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, und wir helfen Ihnen bei der Beurteilung, ob Sie von einer Refinanzierung Ihrer aktuellen Hypothek profitieren können. Bei einer Cash-Out-Refinanzierung berücksichtigen wir Ihren aktuellen Zinssatz, Ihre Kreditwürdigkeit, eine Bewertung Ihres Hauses und die Höhe des Eigenkapitals, das Sie in Ihrem Haus haben.

Wir begleiten Sie bei jedem Schritt bis zum Abschluss, bei dem Sie mit dem erhaltenen Geld das meiste aus dem Eigenkapital Ihres Hauses machen können.

Cash-Out Refinance-Darlehen Anforderungen zu erfüllen

Dies sind die allgemeinen Voraussetzungen, die häufig erfüllt sein müssen, um sich für ein Cash-out-Refinanzierungsdarlehen zu qualifizieren. Wenn Sie Fragen zu diesen Anforderungen haben, helfen wir Ihnen gerne weiter.

In den meisten Fällen ist es am besten, eine Kreditwürdigkeit von 620 oder höher zu haben. Höhere Kreditsummen bringen oft bessere Zinssätze mit sich.

Bei der Risikoprüfung müssen Sie ein regelmäßiges Einkommen nachweisen, dessen Schulden-Einkommens-Verhältnis bei oder unter 50% liegt. Dieses Verhältnis zeigt, wie viel von Ihrem monatlichen Einkommen geht zur Zahlung Ihrer Schulden.

Neben den Einkommensangaben müssen Sie auch Angaben zur Beschäftigung und zum Werdegang machen.

Es ist hilfreich, wenn das Verhältnis von Kredit zu Wert 80% oder weniger beträgt, was bedeutet, dass Sie 20% Eigenkapital in das Haus eingezahlt haben. Dies ist nicht immer erforderlich, aber es kann die private Hypothekenversicherung (PMI) eliminieren und Ihnen ermöglichen, das meiste Geld zu leihen.