Im Jahr 1968 verabschiedete Lyndon B. Johnson das Gesetz über fairen Wohnraum. Dies war das bahnbrechende Gesetz, das die Diskriminierung bei Wohnungsvermittlungen illegal machte. Das Gesetz wurde 1975 und 1988 noch einmal erweitert, um zu dem Gesetz zu werden, das es heute ist.
Das Gesetz verbietet allen Hypothekarkreditvermittlern, Maklern, Immobilienmaklern, Hausverwaltern, Vermietern und anderen im Wohnungswesen Tätigen, Personen aufgrund ihrer Ethnie, Hautfarbe, nationalen Herkunft, ihres Geschlechts, ihrer Geschlechtsidentität, ihrer sexuellen Orientierung, ihres Behindertenstatus oder ihres Familienstands zu diskriminieren.
Neben dem bundesstaatlichen Fair Housing Act haben die einzelnen Bundesstaaten ihre eigenen Gesetze. Florida, zum Beispiel, hat sein eigenes Gesetz für fairen Wohnraum.
Siehe auch: Schlüsselstrategien zur Beseitigung des Wohlstandsgefälles zwischen den Rassen durch Wohneigentum
Was gilt als Diskriminierung im Sinne des Fair Housing Act?
Es gibt viele Handlungen, die als Diskriminierung gelten können. Die eklatanteste und offensichtlichste ist die Weigerung, jemandem ein Haus zu vermieten oder zu verkaufen, weil man die geschützte Gruppe, der er angehört, nicht mag. Diskriminierung im Wohnungswesen liegt auch dann vor, wenn jemand einer geschützten Gruppe andere Bedingungen anbietet als jemandem, dessen Status er bevorzugt.
Bei der Vergabe von Hypothekarkrediten können Sie diskriminiert werden, wenn Ihr Anbieter Ihnen Informationen verweigert, sich weigert, ein Darlehen zu gewähren, höhere Zinssätze, Punkte oder Gebühren verlangt, als sie sonst gelten würden, eine Wohnung aus diskriminierenden Gründen niedriger oder höher bewertet oder die Kreditgenehmigung von Reaktionen auf Belästigungen abhängig macht.
Es ist sogar illegal, in bestimmten Gegenden Produkte mit hohem Risiko zu vermarkten oder bestimmte Gegenden in Gutachten als risikoarm oder risikoreich zu kennzeichnen.
Ein Hypothekarkreditgeber kann das Darlehen nur auf der Grundlage von Faktoren wie Ihrem Einkommen, Ihrer Kreditwürdigkeit, Ihrer Kredithistorie und Ihrem Schulden-Einkommens-Verhältnis genehmigen oder ablehnen.
Siehe auch: Vom Antrag bis zur Bewilligung: Ein Leitfaden für den Kreditübernahmeprozess
Was ist das Gesetz für fairen Wohnraum in Florida?
Das Gesetz in Florida ähnelt dem Bundesgesetz, fügt jedoch einige zusätzliche Bestimmungen hinzu. So ist es zum Beispiel illegal, diskriminierende Anzeigen für Wohnungen zu veröffentlichen.
Das Gesetz von Florida schreibt außerdem vor, dass Mehrfamilienhäuser, die nach dem 13. März 1991 gebaut wurden, barrierefrei sein müssen, es sei denn, dies ist aufgrund des Geländes oder besonderer Merkmale nicht möglich.
Wie können Sie eine Beschwerde über fairen Wohnraum einreichen?
Sie können eine Beschwerde über fairen Wohnraum beim HUD einreichen. Sie haben mehrere Berichtsmethoden aufgelistet unter diese Webseite.
Sie sollten sich niemals scheuen, eine Beschwerde einzureichen. Vergeltungsmaßnahmen sind auch nach dem Gesetz für fairen Wohnraum illegal.
Faires Wohnen mit der Doce-Gruppe
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