Vous êtes à la recherche d'un nouveau logement ? Votre bonheur à long terme dans votre nouvelle maison dépendra en partie de l'amour que vous porterez à votre nouveau quartier.
En fait, le choix du bon quartier peut être bien plus important que le choix d'une maison que vous aimez. Vous pouvez changer beaucoup de choses à propos de votre maison. Vous ne pouvez pas chasser les voisins indiscrets, vous débarrasser d'une association de propriétaires punitive, adapter votre district scolaire ou modifier les conditions de circulation locales.
Suivez ce guide pour vous aider à faire le bon choix.
Qu'est-ce qu'un quartier ?
Chaque quartier a ses avantages, ses inconvénients et son caractère. Voici quelques facteurs à prendre en compte.
- Le quartier est-il accessible à pied ou aurez-vous besoin d'une voiture ?
- Quelle serait la durée de votre trajet domicile-travail ?
- Dans quelle circonscription scolaire se trouve votre quartier ?
- Quel sera le degré d'intimité de votre logement ? Le quartier est-il calme ?
- Les voisins se parlent-ils ? Se gênent-ils les uns les autres ? Se fréquentent-ils régulièrement ?
- À quoi ressemblera la proximité des restaurants, des magasins, des parcs et de la vie nocturne ?
- Quelle est la réputation du quartier ?
- Les maisons du quartier se situent-elles dans votre fourchette de prix ?
Lors de l'évaluation de cette liste, il est important de tenir compte de vos besoins actuels et futurs.
Fixez vos priorités
La plupart des quartiers présentent des avantages et des inconvénients. Il peut être utile de choisir les trois caractéristiques les plus importantes pour vous. Par exemple, si vous souhaitez un trajet court, un accès aux magasins et aux restaurants, ainsi que de bonnes écoles, vous devrez peut-être sacrifier la possibilité de se déplacer à pied et l'intimité.
Si vous recherchez le calme, la tranquillité et un endroit où les voisins sont accueillants, vous devrez peut-être sacrifier certaines commodités.
Vous voulez un peu de tout ? Vous pourriez l'obtenir avec une communauté planifiée, mais vous paierez plus cher pour la maison et vous aurez presque certainement à traiter avec une association de propriétaires (HOA).
Aucun quartier n'est parfait, mais il est peut-être possible de trouver le quartier parfait. pour vous et les membres de votre famille.
Quartiers de recherche
Il existe de nombreuses façons de rechercher les quartiers où vous souhaitez vivre. Vous pouvez commencer par une simple recherche sur Google. Vous trouverez peut-être des sites web sur les quartiers, des avis sur les écoles et des listes d'équipements. Vous pouvez consulter une carte pour vérifier votre trajet ou votre accès aux transports en commun.
Si le quartier est connu pour quelque chose en particulier, vous découvrirez cette information en cliquant sur un bouton. Par exemple, le quartier Las Olas de Fort Lauderdale est célèbre pour sa scène culturelle animée ainsi que pour ses restaurants raffinés et ses boutiques. Il offre une ambiance urbaine animée. En revanche, le quartier de Sunset est connu pour ses parcs, sa tranquillité de banlieue et ses excellentes écoles.
N'oubliez cependant pas de vous déconnecter. Votre agent immobilier est une excellente ressource. Il connaît bien son quartier et dispose souvent d'informations que vous ne trouverez jamais en ligne.
Visitez la liste de présélection en personne
C'est une chose de lire sur un quartier. C'est une autre chose que de l'expérimenter. Faites le tour en voiture. Promenez-vous. Faites-vous une idée de ce que sera votre vie dans ce quartier.
N'hésitez pas à parler avec les voisins ! Découvrez qui ils sont et comment ils se comportent. Regardez leurs cours et leurs allées. Cela vous rendra-t-il fou que votre voisin ait cinq voitures et un bateau qui s'étend sur le trottoir sans qu'on s'en préoccupe ?
Voyez-vous beaucoup d'enfants courir dans le quartier et que pensez-vous des enfants ? Les propriétaires gardent-ils leurs maisons en bon état ou la valeur des propriétés risque-t-elle de chuter parce que les habitants du quartier n'ont pas les moyens d'entretenir leurs maisons ? Vos voisins ont-ils l'air d'être curieux ou intrusifs ?
Vous allez probablement vivre avec ces personnes pendant cinq ans ou plus, il est donc utile de recueillir quelques informations avant de faire votre offre.
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Vous devez connaître votre budget avant de commencer à chercher le quartier idéal. Ne tombez pas amoureux avant de savoir combien de logements vous pouvez vous permettre.
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