Hometown Heroes est de retour ! Un nouveau financement est désormais disponible pour les premiers intervenants de Floride

Table des matières

• Ce que couvre le programme Hometown Heroes en Floride
• Qui peut présenter une demande en 2025 ?
• Pourquoi les acheteurs de Floride se tournent-ils vers le programme Hometown Heroes ?
• Comment poser sa candidature au programme Hometown Heroes en Floride ?
• Conseils en matière d'hypothèque pour les premiers intervenants utilisant le programme
• Principales raisons pour lesquelles les gens choisissent de vivre en Floride
• Les meilleures villes de Floride pour les premiers intervenants et les travailleurs essentiels
• Histoires vraies de premiers intervenants en Floride
• FAQ sur le programme Hometown Heroes en Floride
• Vous méritez une maison. Le groupe Doce Mortgage peut vous aider à y parvenir.

L'attente est terminée. Depuis août 2025, le programme Hometown Heroes en Floride a été officiellement refinancé avec $50 millions d'euros de nouveaux fonds. Cela signifie que les premiers intervenants, les enseignants, les infirmières, les agents des forces de l'ordre et d'autres travailleurs essentiels peuvent désormais demander de l'aide pour acheter un logement dans la communauté qu'ils servent.

Le financement de 2025 est disponible dans tout l'État et a déjà commencé à avoir un impact. Les prix de l'immobilier restant élevés dans une grande partie de la Floride, ce programme apporte un réel soulagement financier aux personnes dont le prix est trop élevé ou qui sont coincées dans un logement locatif. Les acheteurs éligibles peuvent désormais bénéficier d'une aide allant jusqu'à $35 000 pour couvrir l'acompte et les frais de clôture.

Il ne s'agit pas d'un simple avantage supplémentaire en matière de logement. Il s'agit d'un outil pratique et ciblé destiné à aider les héros de tous les jours à accéder à la propriété dans les zones où ils travaillent. Mais attention : la demande est forte et les fonds pourraient s'envoler rapidement. Si vous avez envisagé d'acheter, c'est le moment ou jamais.

Voyons comment cela fonctionne, ce qui est couvert et comment The Doce Mortgage Group peut vous aider à en profiter pleinement.

Ce que couvre le programme Hometown Heroes en Floride

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Les Programme Hometown Heroes en Floride offre un puissant coup de pouce financier aux acheteurs de maison admissibles. Voici ce qui est inclus :

• Jusqu'à $35 000 d'aide à l'acompte et aux frais de clôture

• Délivrée sous la forme d'une hypothèque de second rang non amortissable à taux d'intérêt 0%

• Aucun paiement mensuel n'est requis

• Le remboursement n'intervient que si vous vendez, refinancez ou changez de propriétaire.

En bref, il s'agit d'une somme d'argent qui reste tranquillement en arrière-plan pendant que vous vivez dans votre maison. Vous n'effectuez pas de paiements supplémentaires et cela n'a pas d'incidence sur le montant de votre hypothèque mensuelle. Il réduit simplement ce dont vous avez besoin au départ, ce qui est souvent le plus grand obstacle pour les primo-accédants.

Ce programme s'applique à toute une série de types de prêts hypothécaires, notamment

• Prêts FHA

• Prêts VA

• Prêts USDA

• Prêts conventionnels

Cette flexibilité permet de trouver plus facilement le produit de prêt qui correspond le mieux à votre situation. Que vous soyez un ancien combattant bénéficiant des avantages de l'AV ou une infirmière optant pour un prêt conventionnel, l'avantage Hometown Heroes peut s'appliquer.

Vous voulez faire le calcul et voir combien de logements vous pouvez vous offrir avec cette aide ? Utilisez notre Calculatrice hypothécaire pour tester différents scénarios de prêts.

Qui peut présenter une demande en 2025 ?

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Pour bénéficier du programme Hometown Heroes en Floride, vous devez remplir quelques conditions essentielles :

• Vous devez être un primo-accédant à la propriétévous n'avez pas été propriétaire d'un logement au cours des 3 dernières années

• Score de crédit minimum de 640

• Emploi à temps plein dans une profession agréée (premiers intervenants, employés de justice, éducateurs, travailleurs de la santé, gardes d'enfants, militaires, etc.)

• Les revenus doivent se situer dans les limites du comté (variable selon l'endroit)

Il est important de vérifier votre éligibilité avant de déposer votre demande. Si vous n'êtes pas certain d'être éligible, vous pouvez toujours Obtenir un devis gratuit de notre équipe et nous vous accompagnerons tout au long du processus.

Le programme n'est également disponible que pour les résidences principales, c'est-à-dire que vous devez vivre dans le logement en tant qu'adresse principale. Les immeubles de placement et les résidences secondaires ne sont pas éligibles.

Si vous remplissez ces conditions, vous pourriez être à quelques semaines d'accéder à la propriété, sans avoir à puiser dans votre épargne ou à emprunter de l'argent à votre famille.

Prêt à voir si vous êtes éligible ? Commencez votre demande par l'intermédiaire de Notre portail de candidature pour obtenir une pré-approbation dès aujourd'hui.

Pourquoi les acheteurs de Floride se tournent-ils vers le programme Hometown Heroes ?

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Les prix des logements en Floride sont toujours en hausse en 2025. Selon des données récentes du marché, le prix de vente médian des maisons unifamiliales en Floride était de $412 000 en juin 2025, et des données récentes de juillet situent le prix de vente médian à près de $404 300. Pour de nombreux primo-accédants, en particulier ceux qui travaillent dans la fonction publique, ces chiffres peuvent sembler hors de portée.

C'est là que le programme Hometown Heroes, en Floride, fait une énorme différence.

Au lieu de passer des années à essayer d'économiser pour un acompte massif, les acheteurs qualifiés peuvent maintenant réduire ce chiffre de plusieurs dizaines de milliers. Avec une aide pouvant aller jusqu'à $35 000, les acheteurs peuvent entrer sur le marché plus tôt et avec plus de confiance.

Et ce n'est pas qu'une question d'argent. Le programme élimine l'une des parties les plus stressantes du processus d'achat : la question de savoir comment vous allez couvrir les coûts initiaux. Cette tranquillité d'esprit change la donne, en particulier pour les travailleurs essentiels qui doivent composer avec des horaires exigeants et des emplois sous pression.

Voici comment le programme rend l'accession à la propriété plus réaliste :

• Couvre à la fois l'acompte et les frais de clôture

• Permet de réduire les mensualités du prêt hypothécaire en réduisant le montant du prêt.

• Aide les primo-accédants à être compétitifs sur un marché concurrentiel

• Permet d'acheter dans la région où l'on travaille, au lieu d'être poussé vers des banlieues éloignées.

• Pas d'impôt sur les billets ou les biens incorporels à payer en Floride. Une économie moyenne de $2,500

Vous voulez savoir où en sont vos chiffres ? Obtenir un devis gratuit pour voir à quoi cela pourrait ressembler pour vous.

Vous pouvez également explorer d'autres Programmes d'aide au paiement initial qui pourraient s'ajouter à celle-ci ou la compléter.

Comment poser sa candidature au programme Hometown Heroes en Floride ?

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La bonne nouvelle ? Le processus de candidature est simple, surtout lorsque vous travaillez avec une équipe qui connaît les tenants et les aboutissants du programme.

Voici la marche à suivre pour déposer une demande :

• Obtenir une pré-approbation : Vous devez commencer par obtenir préapprouvé pour un prêt hypothécaire. Cela montre aux vendeurs que vous êtes sérieux et vous aide à comprendre votre budget.

• Confirmer l'éligibilité : Le Doce Mortgage Group vous aidera à vérifier votre profession, vos revenus et vos exigences en matière de crédit.

• Soumettez votre demande : Une fois préapprouvé et éligible, nous vous guiderons dans votre demande de participation au programme et dans l'envoi de tous les documents nécessaires.

• Magasinez pour les maisons : Une fois le financement mis en place, vous pouvez commencer à chercher des logements adaptés à votre budget et à votre mode de vie.

• Fermer et emménager : Après la clôture, vous serez officiellement propriétaire de votre nouvelle maison, tout en bénéficiant d'une aide financière de plusieurs milliers de dollars.

Le Doce Mortgage Group a aidé des centaines d'acheteurs de Floride à passer ce cap rapidement et sans encombre. Vous n'aurez pas à vous débrouiller seul. Nous vous expliquerons chaque étape, examinerons les documents et nous assurerons que tout est en ordre.

Si vous êtes prêt à commencer, vous pouvez poser votre candidature dès maintenant en utilisant le formulaire de candidature suivant Notre portail de candidature. Quelques minutes suffisent pour commencer.

Conseils en matière d'hypothèque pour les premiers intervenants utilisant le programme

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Même avec l'aide généreuse du Hometown Heroes Program en Floride, il est toujours important de prendre des décisions intelligentes pendant le processus d'achat. Voici quelques conseils pour vous aider à garder le contrôle :

• Utiliser tous les avantages-Ne laissez pas d'argent sur la table. Si vous avez droit au maximum de $35.000, mettez-le à profit.

• S'en tenir à un budget-Ce n'est pas parce que vous êtes approuvé pour un montant plus élevé que vous devez le dépenser. Achetez dans votre zone de confort.

• Utilisez des outils tels que le Calculatrice hypothécaire pour modéliser vos mensualités avant de vous engager.

• Comparer les types de prêts-Discutez avec votre conseiller en prêts pour savoir si FHA, VA, USDA ou conventionnel est le mieux adapté à votre situation.

• N'attendez pas-Le financement de 2025 est limité. Une fois qu'il sera épuisé, les acheteurs devront attendre l'année prochaine.

Et n'oubliez pas que The Doce Mortgage Group est là pour vous aider à chaque étape. Nous vous expliquerons les conditions, nous vous aiderons à comprendre les options qui s'offrent à vous et nous nous occuperons des formalités administratives pour que vous puissiez vous concentrer sur la recherche de la maison idéale.

Principales raisons pour lesquelles les gens choisissent de vivre en Floride

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Il n'est pas surprenant que de plus en plus de personnes fassent leurs valises et se dirigent vers la Floride. Avec son climat chaud, son marché de l'emploi dynamique et l'absence d'impôt sur le revenu, la Floride continue d'être l'une des principales destinations des acheteurs de logements en 2025.

Et si vous êtes un secouriste ou un travailleur essentiel, le programme Hometown Heroes en Floride vous incite encore plus à vous enraciner ici.

Voici quelques-unes des principales raisons pour lesquelles les gens achètent des maisons dans le Sunshine State :

• Pas d'impôt sur le revenu dans l'État, ce qui signifie que vous conservez une plus grande partie de votre salaire.

• Soleil toute l'année et accès aux plages, aux lacs et aux parcs

• Une économie en croissance avec une augmentation des emplois dans les secteurs de la santé, de l'éducation, de la technologie et des services publics

• Des communautés abordables sont encore disponibles en dehors des grandes villes

• Des districts scolaires de premier ordre et des quartiers accueillants pour les familles

La Floride offre également des possibilités pour tous les goûts. Que vous soyez attiré par l'énergie d'une grande ville ou par la tranquillité d'une petite ville, il existe des options adaptées à chaque style de vie.

Les meilleures villes de Floride pour les premiers intervenants et les travailleurs essentiels

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Palm Beach : Cette région est connue pour ses quartiers huppés, ses plages magnifiques et ses communautés où l'on peut se promener. Avec l'aide du programme Hometown Heroes en Floride, même les maisons situées dans cette région très demandée deviennent plus accessibles aux travailleurs essentiels.

Boca Raton : Avec des écoles de premier ordre, un secteur de la santé solide et une atmosphère familiale, Boca est un lieu de prédilection pour les éducateurs et les infirmières qui cherchent à acheter à proximité de leur lieu de travail.

Pompano Beach : Une ville en pleine croissance avec des valeurs immobilières en hausse et un accès pratique à Fort Lauderdale et Miami. Elle offre un mélange de prix abordables et d'emplacement, particulièrement attrayant pour les officiers de police et les ambulanciers.

Weston : Cette communauté planifiée est connue pour sa sécurité, ses excellentes écoles publiques et ses nombreux espaces verts. Il s'agit d'une option idéale pour les premiers intervenants qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible et suburbain.

Miami : Miami, l'un des marchés les plus demandés de l'État, reste à la portée de nombreux acheteurs grâce au Hometown Heroes Program en Floride. Que vous soyez pompier, enseignant ou agent de la sécurité publique, le programme peut vous aider à acheter dans la ville.

Fort Lauderdale : Avec ses systèmes hospitaliers en pleine expansion et ses services publics solides, Fort Lauderdale est idéale pour les travailleurs de la santé et les professionnels des forces de l'ordre. Il existe encore des poches de prix abordables, en particulier pour les primo-accédants qui bénéficient de programmes d'aide.

Hollywood : Située entre Miami et Fort Lauderdale, Hollywood offre un accès à tout, tout en conservant un rythme légèrement plus lent. Cette ville est particulièrement attrayante pour les enseignants et les infirmières qui font la navette vers les villes voisines.

Chacune de ces villes compte des communautés qui remplissent les conditions requises pour bénéficier d'une aide, et la plupart d'entre elles sont proches d'hôpitaux, d'écoles, de casernes de pompiers et de services de police, ce qui en fait des lieux idéaux pour que les travailleurs essentiels s'y installent.

Vous voulez savoir à quels domaines vous pouvez prétendre en fonction de votre budget et de votre profession ? Obtenir un devis gratuit aujourd'hui et découvrez les meilleures options qui s'offrent à vous.

Et lorsque vous êtes prêt à aller de l'avant, il vous suffit de quelques minutes pour introduire une demande par l'intermédiaire de Notre portail de candidature.

Histoires vraies de premiers intervenants en Floride

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L'impact du programme Hometown Heroes en Floride est visible dans la vie de tous les jours. Voici quelques exemples de la façon dont ce programme a aidé des héros de tous les jours à devenir propriétaires en 2025 :

Angelainfirmière urgentiste à Tampa, était locataire depuis près de dix ans. La hausse des loyers grevait son budget et il lui semblait impossible d'économiser pour un acompte. Avec l'aide de The Doce Mortgage Group et une aide de $32 000 euros du programme, elle a acheté sa première maison en mai, à seulement 10 minutes de l'hôpital où elle travaille.

Carlos, pompier à Orlando, avait du mal à trouver un logement près de sa caserne. Les longs trajets l'épuisaient. Après avoir appris qu'il remplissait les conditions requises pour bénéficier du programme Hometown Heroes en Floride, il a pris contact avec The Doce Mortgage Group et a obtenu un logement près du centre-ville en ne déboursant que $1 500 euros à la clôture de la transaction.

Tashaprofesseur de lycée à Jacksonville, a utilisé la totalité des $35 000 disponibles pour couvrir la totalité de son acompte et une partie de ses frais de clôture. Elle est aujourd'hui propriétaire d'une maison de trois chambres dans un quartier tranquille, ce qui, selon elle, aurait pris des années à se concrétiser.

Ce ne sont là que quelques-unes des centaines de réussites qui se produisent actuellement dans tout l'État.

FAQ sur le programme Hometown Heroes en Floride

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Combien de temps faut-il pour fermer un compte à l'aide de ce programme ?
La plupart des acheteurs concluent leur transaction dans un délai de 30 à 45 jours. Travailler avec un prêteur expérimenté comme The Doce Mortgage Group permet d'accélérer les choses.

Puis-je l'utiliser avec un prêt VA ou USDA ?
Oui, le programme Hometown Heroes en Floride fonctionne avec les prêts VA, USDA, FHA et conventionnels.

Que se passe-t-il en cas de vente ou de refinancement ?
L'aide est fournie sous la forme d'une hypothèque de second rang 0%. Elle n'est remboursée que si vous vendez le logement, si vous le refinancez ou si vous en transférez le titre de propriété.

Cet argent est-il remboursable ?
Il n'est pas remis, mais il n'accumule pas d'intérêts et ne nécessite pas de paiements mensuels. Vous ne le remboursez que si vous déclenchez le remboursement en vendant, en refinançant ou en déménageant.

Quelle sera la durée du financement 2025 ?
Il n'y a pas de date d'expiration fixe, mais une fois que les $50 millions de financement ajoutés le 18/8/25 sont utilisés, ils disparaissent pour l'année. Les demandes anticipées ont plus de chances d'être approuvées.

Vous vous demandez encore si vous êtes éligible ? Faites le premier pas maintenant et Obtenir un devis gratuit ou appelez-nous pour discuter de vos options.

Vous méritez une maison. Le groupe Doce Mortgage peut vous aider à y parvenir.

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Si vous êtes un secouriste, un enseignant, une infirmière ou un fonctionnaire en Floride, c'est le moment ou jamais. Le programme 2025 Hometown Heroes en Floride est ouvert et les demandes de financement sont rapides. Que vous soyez prêt à acheter ce mois-ci ou que vous souhaitiez simplement explorer vos options, nous sommes là pour vous aider.

Le Doce Mortgage Group possède l'expérience, les outils et les antécédents nécessaires pour vous guider du début à la fin du processus. N'attendez pas que les prix remontent ou risquez de perdre l'accès à des fonds qui pourraient changer votre vie.

Vous voulez savoir ce que d'autres acheteurs pensent de leur collaboration avec nous ? Consultez notre avis des clients et voir ce qui nous différencie.

Appelez aujourd'hui au 305-900-2012 pour parler à un expert local, ou Obtenir un devis gratuit et voyez à quel point vous êtes proche de l'accession à la propriété.