4 Subventions et programmes pour l'achat d'un premier logement en Floride en 2024
Vous cherchez une aide pour le versement initial d'une maison en Floride en 2024 ? Ces quatre programmes d'aide à l'accession à la propriété peuvent vous aider.
2024 Conditions d'achat d'un logement en Floride
Vous pensez qu'il est difficile, voire impossible, d'acheter une maison en 2024 ? Vous serez peut-être surpris d'apprendre que l'accession à la propriété est tout à fait possible pour de nombreux résidents de Floride. Si vous avez hésité à acheter une maison parce que vous pensiez ne pas pouvoir bénéficier d'un prêt, vous devriez vous arrêter et lire cet article. [...]
Les avantages et les inconvénients de l'achat d'un appartement en 2024
Un appartement en copropriété peut être une option très abordable pour l'accession à la propriété, mais il est un peu différent de celui d'une maison individuelle. Les condominiums sont même assortis de prêts spéciaux, appelés prêts hypothécaires pour condominiums, qui tiennent compte de ces différences. Voir aussi : Comment fonctionne un prêt hypothécaire pour copropriété ? Un guide complet pour les acheteurs Comprendre [...]
Comment calculer le retour sur investissement d'un bien immobilier
La capacité à calculer le retour sur investissement d'un bien locatif est une compétence essentielle si vous voulez devenir un investisseur immobilier prospère. Les calculs de retour sur investissement vous indiquent ce que vous pouvez attendre lorsque vous ajoutez un bien à votre portefeuille, et s'il vaut la peine d'y donner suite. Bien entendu, le calcul du retour sur investissement n'est pas le seul élément à prendre en compte. [...]
Les avantages et les inconvénients de la propriété locative
Posséder un bien immobilier locatif est l'un des moyens les plus fiables de se constituer un patrimoine. Cependant, rien n'est sans problème. Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine grâce à l'immobilier locatif, vous devrez assumer toute une série de nouvelles responsabilités. Il est donc important de comprendre ce dans quoi vous vous engagez avant de prendre une décision ou d'acheter un bien immobilier. Voici [...]
Options de financement pour les immeubles de placement
L'achat d'immeubles de placement est l'un des moyens les plus fiables au monde pour accroître son patrimoine. Pourtant, de nombreuses personnes pensent que les immeubles de placement sont hors de leur portée. Si vous pensez que seuls les riches peuvent investir, voici une bonne nouvelle. Il existe de nombreuses options pour les investisseurs, et beaucoup d'entre elles sont accessibles à des personnes comme vous. En [...]
Comment comprendre l'estimation d'un prêt immobilier
Trois jours après votre demande de prêt hypothécaire, vous recevrez un document de trois pages appelé "estimation du prêt hypothécaire". La loi oblige les prêteurs résidentiels à vous fournir ce document standardisé afin que vous puissiez décider en toute connaissance de cause si le prêt immobilier proposé vous convient. Vous devez recevoir ce document à la fois pour [...]
Qu'est-ce que la loi sur les procédures de règlement des litiges immobiliers (Real Estate Settlement Procedures Act) ?
Lorsque vous contractez un prêt hypothécaire aux États-Unis, vous pouvez le faire en sachant que vous bénéficiez de nombreuses protections en vertu de la loi. L'une de ces protections découle de la loi de 1974 sur les procédures de règlement des transactions immobilières (Real Estate Settlement Procedures Act, ou RESPA). La RESPA impose aux prêteurs hypothécaires de divulguer tous les coûts du prêt. Elle interdit également les pots-de-vin, limite les exigences en matière de compte séquestre et [...]
Le rôle du Consumer Financial Protection Bureau dans les prêts hypothécaires
Lorsque vous obtenez un prêt hypothécaire, vous voulez savoir que vous faites affaire avec une entreprise équitable et intègre qui respectera toutes les conditions de l'accord. Vous ne voulez pas découvrir un "piège" dans les petits caractères qui pourrait vous coûter des milliers de dollars. Choisir le bon prêteur hypothécaire est utile. Mais il est également bon de savoir [...]
Comment la loi Dodd-Frank affecte-t-elle les prêts hypothécaires ?
La loi Dodd-Frank a été la réponse du gouvernement à la crise hypothécaire de 2008. Elle visait à mettre un terme aux pratiques de prêt à risque et a établi plusieurs nouvelles autorités et bureaux pour superviser la stabilité du marché. Les emprunteurs hypothécaires doivent connaître certaines parties importantes de la loi Dodd-Frank : Les détracteurs de la loi affirment que [...]
