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Comment calculer le retour sur investissement d'un bien immobilier | The Doce Group

Comment calculer le retour sur investissement d'un bien immobilier

Alex Doce 21 novembre 2024

La capacité à calculer le retour sur investissement d'un bien locatif est une compétence essentielle si vous voulez devenir un investisseur immobilier prospère. Les calculs de retour sur investissement vous indiquent ce que vous pouvez attendre lorsque vous ajoutez un bien à votre portefeuille, et si cela vaut la peine de le poursuivre. Bien entendu, les calculs de retour sur investissement à eux seuls

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Les avantages et les inconvénients de la propriété locative | The Doce Group

Les avantages et les inconvénients de la propriété locative

Alex Doce 15 novembre 2024

Posséder un bien immobilier locatif est l'un des moyens les plus fiables de se constituer un patrimoine. Cependant, rien n'est sans problème. Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine grâce à l'immobilier locatif, vous devrez assumer toute une série de nouvelles responsabilités. Il est donc important de comprendre ce dans quoi vous vous engagez avant de prendre une quelconque décision

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Options de financement pour les immeubles de placement | The Doce Group

Options de financement pour les immeubles de placement

Alex Doce 10 novembre 2024

L'achat d'immeubles de placement est l'un des moyens les plus fiables au monde pour accroître son patrimoine. Pourtant, de nombreuses personnes pensent que les immeubles de placement sont hors de leur portée. Si vous pensez que seuls les riches peuvent investir, voici une bonne nouvelle. Il existe de nombreuses options pour les investisseurs, et beaucoup d'entre elles sont à la portée de tous.

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Comment comprendre l'estimation d'un prêt immobilier | The Doce Group

Comment comprendre l'estimation d'un prêt immobilier

Alex Doce 4 novembre 2024

Trois jours après votre demande de prêt hypothécaire, vous recevrez un document de trois pages appelé "estimation du prêt hypothécaire". La loi oblige les prêteurs résidentiels à vous fournir ce document standardisé afin que vous puissiez décider en toute connaissance de cause si le prêt immobilier proposé vous convient. Vous devez

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Qu'est-ce que la loi sur les procédures de règlement des transactions immobilières (Real Estate Settlement Procedures Act) ? - Le groupe Doce

Qu'est-ce que la loi sur les procédures de règlement des litiges immobiliers (Real Estate Settlement Procedures Act) ?

Alex Doce 31 octobre 2024

Lorsque vous contractez un prêt hypothécaire aux États-Unis, vous pouvez le faire en sachant que vous bénéficiez de nombreuses protections en vertu de la loi. L'une de ces protections découle de la loi de 1974 sur les procédures de règlement des transactions immobilières (Real Estate Settlement Procedures Act, ou RESPA). La RESPA impose aux prêteurs hypothécaires de divulguer tous les coûts du prêt. Elle interdit également les pots-de-vin,

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Comment Dodd-Frank affecte les hypothèques | The Doce Group

Comment la loi Dodd-Frank affecte-t-elle les prêts hypothécaires ?

Alex Doce 20 octobre 2024

La loi Dodd-Frank a été la réponse du gouvernement à la crise hypothécaire de 2008. Elle visait à mettre un terme aux pratiques de prêt à risque et a établi plusieurs nouvelles autorités et bureaux pour superviser la stabilité du marché. Les emprunteurs hypothécaires doivent connaître certaines parties importantes de la loi Dodd-Frank : Les critiques

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Comprendre le Fair Housing Act | The Doce Group

Comprendre la loi sur le logement équitable

Alex Doce 14 octobre 2024

En 1968, Lyndon B. Johnson a adopté la loi sur le logement équitable (Fair Housing Act). Cette loi historique a rendu illégale la discrimination dans les transactions immobilières. La loi a été élargie à nouveau en 1975 et en 1988 pour devenir la loi qu'elle est aujourd'hui. La loi interdit à tout agent de crédit hypothécaire,

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Qu'est-ce que le refinancement de taux et de durée ? | Alex Doce

Qu'est-ce que le refinancement du taux et de la durée ?

Alex Doce 6 octobre 2024

Vous envisagez de refinancer votre prêt hypothécaire afin de réduire vos mensualités ? Le refinancement à taux et à terme est l'une des méthodes les plus fiables pour atteindre cet objectif financier important. Au cours du processus de refinancement à taux et à terme, vous rembourserez votre ancienne hypothèque en contractant une nouvelle hypothèque, assortie d'un taux d'intérêt moins élevé.

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Qu'est-ce qu'un Cash Out Refinance ? | The Doce Group

Qu'est-ce qu'un refinancement avec décaissement ?

Alex Doce 1er octobre 2024

Un refinancement avec décaissement vous permet de tirer parti de la valeur nette de votre logement en recevant une somme forfaitaire au moment de la conclusion du nouveau prêt. Vous créez un nouveau prêt hypothécaire d'un montant supérieur au montant actuellement dû, puis vous recevez la différence. Les refinancements avec encaissement peuvent

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Comment choisir un prêteur de refinancement | The Doce Group

Comment choisir un prêteur de refinancement

Alex Doce 31 août 2024

Vous devriez accorder au moins autant de réflexion et de soin au choix d'un prêteur de refinancement qu'au choix de votre premier prêteur hypothécaire. Vous serez encore longtemps en relation avec ce prêteur, et vous voulez être sûr de bénéficier des meilleurs taux et conditions possibles.

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Le rôle de l'évaluation dans l'achat d'un logement | The Doce Group

Le rôle des évaluations dans l'achat d'un logement

Alex Doce 21 août 2024

Vous avez choisi une maison qui vous plaît. Vous avez fait une offre. Votre prêteur veut maintenant que vous fassiez faire une évaluation. Quel est le rôle de l'évaluation et quelle sera son incidence sur l'achat de votre maison ? Voici tout ce que vous devez savoir. Quel est l'objectif principal d'une évaluation ?

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Quand devez-vous refinancer votre hypothèque ? | The Doce Group

Quand devez-vous refinancer votre hypothèque ?

Alex Doce 16 août 2024

Le refinancement de votre hypothèque peut être intimidant, mais il peut souvent vous permettre d'améliorer votre situation financière. Le tout est de savoir quand et comment demander un refinancement. En général, il y a cinq situations où un refinancement peut être une bonne idée. Lorsque votre taux d'intérêt est plus élevé

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Le rôle de l'évaluation dans l'achat d'un logement | The Doce Group

Comment renoncer à l'achat d'un logement

Alex Doce 11 août 2024

La vie arrive, même lorsque vous essayez d'acheter une nouvelle maison. La longue période qui s'écoule entre le moment où l'on fait une offre et celui où l'on conclut l'achat d'une maison laisse beaucoup de place aux aléas de la vie et aux problèmes qui peuvent survenir. Parfois, il est 100% nécessaire de faire marche arrière.

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prêt immobilier approuvé

Options hypothécaires spécialisées dont peuvent bénéficier les acheteurs de logement

Alex Doce 6 août 2024

Vous avez décidé de franchir l'étape excitante de l'achat d'une maison. C'est un accomplissement fantastique, mais il peut être difficile de s'y retrouver dans le monde des prêts hypothécaires. Il existe une multitude d'options hypothécaires et il est essentiel de trouver celle qui correspond le mieux à votre situation financière. C'est là que The Doce Group, l'un des meilleurs spécialistes du crédit hypothécaire, peut vous aider.

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Comment faire une offre sur une maison | The Doce Group

Que faire si l'achat de votre logement n'aboutit pas ?

Alex Doce 5 août 2024

Cela arrive aux meilleurs d'entre nous. Parfois, les transactions immobilières tombent à l'eau. En fait, la National Association of Realtors note qu'au moins 5% des transactions immobilières se terminent avant la clôture. En général, lorsque l'achat d'une maison échoue, le problème se situe au niveau du financement. Parfois, il est possible de régler le problème du financement.

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Processus de souscription des prêts

De la demande à l'approbation : Guide du processus de souscription d'un prêt

Alex Doce 2 août 2024

Lorsque vous soumettez votre demande de prêt, vous êtes sur la bonne voie pour obtenir les ressources financières dont vous avez besoin. Mais avant que la fête ne commence, il reste une étape cruciale à franchir : la souscription du prêt. Cela peut sembler intimidant, mais n'ayez crainte ! La souscription est le processus par lequel un prêteur évalue votre situation financière afin de déterminer votre capacité à rembourser votre prêt.

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prêt immobilier Floride

Solutions de prêt personnalisées pour les particuliers fortunés en Floride

Alex Doce 1er août 2024

Dans le monde de la finance, les personnes fortunées ont souvent des besoins uniques qui nécessitent des solutions hypothécaires spécialisées. L'économie dynamique et diversifiée de la Floride, associée aux politiques fiscales attrayantes de l'État, en fait un lieu de prédilection pour les personnes fortunées à la recherche de solutions de prêt personnalisées. Ce blog explore les options hypothécaires personnalisées disponibles,

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Comment faire une offre pour une maison | The Doce Group | Alex Doce

Comment faire une offre pour une maison

Alex Doce 31 juillet 2024

Si vous avez fait appel aux services d'un agent immobilier, il est relativement facile de faire une offre pour une maison. Vous demanderez à votre agent immobilier de faire une offre et le laisserez rédiger les documents. Ce qui est un peu moins simple, c'est la façon dont vous

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Écrit par :

Alex Doce

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Les taux d'intérêt et les produits sont susceptibles d'être modifiés sans préavis et peuvent ou non être disponibles au moment de l'engagement ou du blocage du prêt. L'approbation et les conditions du prêt dépendent du crédit de l'emprunteur, de sa capacité de remboursement, de l'acceptabilité du bien en garantie et des critères de souscription.

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