Pas d'emploi ? Pas de problème ! Obtenez une hypothèque en Floride avec 20% Down

Table des matières

• Est-il vraiment possible d'obtenir un prêt hypothécaire sans emploi en Floride ?
• Comment se qualifier avec 20% Down ?
• Points forts du programme en 2025
• Qui en bénéficie ?
• Comparaison avec d'autres programmes
• Processus de candidature étape par étape
• Utiliser des outils pour planifier vos achats
• Vivre en Floride : Pourquoi cela en vaut la peine
• Les villes de Floride attirent les acheteurs en 2025
• Qualité de vie en Floride
• FAQ : Prêt hypothécaire sans emploi en Floride
• Pourquoi travailler avec The Doce Mortgage Group ?
• Aller de l'avant avec l'achat d'une maison en Floride

En Floride, de nombreux acheteurs se demandent s'ils peuvent acheter une maison sans emploi stable, et la bonne nouvelle est qu'avec le bon profil financier, c'est possible. Les gens sont souvent surpris d'apprendre qu'ils peuvent obtenir un prêt hypothécaire sans emploi en Floride. Cette option de prêt est conçue pour les personnes qui disposent d'un patrimoine important et qui sont prêtes à verser un acompte de 20 %. Ces programmes gagnent en popularité en 2025 car de plus en plus de personnes prennent une retraite anticipée, changent de carrière ou vivent d'investissements tout en souhaitant acheter une maison.

L'une des solutions les plus populaires est le prêt sans vérification des revenusoù l'approbation est basée sur vos actifs plutôt que sur la preuve d'un salaire.

Est-il vraiment possible d'obtenir un prêt hypothécaire sans emploi en Floride ?

Ce type de prêt hypothécaire vous permet de vous qualifier sans avoir recours à un emploi traditionnel, à une déclaration d'impôts ou à un talon de chèque de paie. Au lieu de cela, votre éligibilité est basée sur le fait que vous disposez de suffisamment de fonds pour effectuer la transaction, tels que des économies, des comptes de retraite ou d'autres actifs liquides, ainsi que sur votre cote de crédit. En versant un acompte de 20% ou plus, vous pouvez obtenir un prêt même si vous ne travaillez pas en ce moment.

Ces prêts sont particulièrement utiles pour les personnes qui achètent une résidence principale ou secondaire et qui disposent d'une solidité financière suffisante, mais qui n'ont pas de revenus courants.

Obtenir un prêt hypothécaire sans emploi en Floride est différent de l'obtention d'un prêt qui nécessite des contrôles de revenus, des déclarations d'impôts ou une vérification de l'emploi. Il s'agit plutôt d'une voie qui aide les gens à emménager plus rapidement dans leur maison tout en leur évitant le stress de devoir prouver leurs revenus à l'aide de documents qui ne reflètent pas leur situation financière réelle.

Comment se qualifier avec 20% Down ?

L'obtention d'une qualification en 2025 dépend de trois facteurs principaux : votre acompte, votre crédit et vos actifs. L'acompte minimum requis est de 20 % du prix du logement. Par exemple, si vous achetez une maison de $700 000, vous devrez disposer d'au moins $140 000 pour l'acompte, d'une somme suffisante pour les frais de clôture et d'un minimum de 3 mois de PITI d'épargne comme coussin de sécurité. Il peut s'agir de fonds de retraite.

Les exigences en matière de crédit sont plus souples que ce à quoi beaucoup s'attendent. Avec un score FICO de 620 ou plus, vous pouvez répondre aux critères, mais un score de 680 ou plus vous permettra d'obtenir des conditions plus favorables. Les actifs doivent également être à jour, ce qui signifie généralement qu'ils sont sur votre compte depuis au moins un mois. Nous recherchons également la stabilité et la preuve que ces fonds vous appartiennent.

Les retraités vivant de la sécurité sociale ou de retraits d'investissements, les entrepreneurs entre deux entreprises ou les familles utilisant des fonds fiduciaires sont autant d'exemples de personnes susceptibles de remplir les conditions requises. Ce qui compte, c'est que vous disposiez d'un acompte de 20 % et des frais de clôture, ainsi que des réserves nécessaires pour couvrir les frais courants.

Vous souhaitez connaître le montant de vos mensualités ? Essayez notre Calculatrice hypothécaire pour faire le point sur la situation avant de postuler.

Points forts du programme en 2025

En 2025, un prêt sans vérification des revenus en Floride est assorti de lignes directrices claires qui rendent le processus simple et transparent. Ces programmes sont conçus pour les acheteurs qui peuvent démontrer leur solidité financière par le biais d'actifs, et les points forts les rendent attrayants par rapport au financement traditionnel.

Voici quelques-unes de ses principales caractéristiques :

• Montants des prêts disponibles jusqu'à $2,5 millions

• Score FICO à partir de 620

• Acompte minimum de 20

• Aucun document relatif à l'emploi ou aux revenus n'est requis

• Réserves d'actifs nécessaires pour couvrir les paiements futurs

Cette combinaison est attrayante pour les personnes qui ne remplissent pas les conditions requises par les programmes traditionnels, mais qui souhaitent tout de même avoir la possibilité de devenir propriétaires d'une maison en Floride. Les acheteurs doivent également savoir que les exigences en matière de réserve varient en fonction du montant du prêt, et que ces fonds doivent être placés sur un compte liquide.

En connaissant ces points essentiels, vous pouvez voir à quel point il est réaliste de se qualifier pour ce type de prêt hypothécaire sans emploi en Floride, à condition que vos actifs soient suffisamment solides pour soutenir votre achat.

Qui en bénéficie ?

Ces prêts ne sont pas destinés à tous les acheteurs, mais ils conviennent parfaitement à certains groupes en 2025. Parmi les plus courants, citons

• Les retraités qui dépendent de la sécurité sociale, d'une pension ou d'investissements

• Personnes fortunées vivant de leur épargne ou de portefeuilles boursiers

• Professionnels indépendants ayant des revenus irréguliers

• Familles utilisant des fonds d'héritage ou des fonds fiduciaires

• Les personnes entre deux emplois qui disposent encore de suffisamment d'argent liquide pour acheter

La Floride est devenue l'une des principales destinations de retraite du pays, avec plus de 21 % de sa population âgée de plus de 65 ans. Cela signifie qu'un nombre croissant d'acheteurs cherchent des moyens de se qualifier sans avoir de salaire actif. Ces prêts sont conçus exactement pour cette situation.

Si vous faites partie de l'un de ces groupes, un prêt hypothécaire sans emploi en Floride peut vous ouvrir la porte d'une nouvelle maison bien plus tôt que vous ne le pensiez.

Comparaison avec d'autres programmes

Il est intéressant de comparer ces programmes basés sur les actifs aux options de financement plus traditionnelles. Les prêts FHA et VA reposent tous deux sur une vérification des revenus et des ratios d'endettement, ce qui les rend difficiles à obtenir pour une personne qui n'a pas de salaire régulier. Les prêts conventionnels exigent également une preuve de revenu, ce qui les rend peu adaptés à une personne à la retraite ou vivant d'investissements.

Pour les acheteurs ne disposant pas d'un acompte de 20 %, il existe encore des options en Floride. Des programmes tels que Programmes d'aide au paiement initial ou le Programme HomeZero peuvent aider les acheteurs admissibles à couvrir la majeure partie des fonds nécessaires. Toutefois, ces options nécessitent une vérification de l'emploi. C'est pourquoi le programme "sans emploi" reste unique : il offre une voie à suivre basée sur les actifs plutôt que sur les revenus.

Si vous êtes prêt à explorer votre éligibilité, vous pouvez Obtenir un devis gratuit aujourd'hui et découvrez le montant auquel vous pouvez prétendre.

Processus de candidature étape par étape

Faire une demande de prêt hypothécaire sans emploi en Floride peut sembler compliqué, mais en 2025 le processus est devenu très simple. Le Doce Mortgage Group a simplifié les étapes pour vous aider à passer de la demande à la clôture sans délais inutiles.

Voici comment se déroule généralement le processus :

• Contacter le Doce Mortgage Group pour discuter de vos objectifs et savoir si le programme vous convient.

• Rassemblez vos documents financiersLes documents d'identité, y compris les relevés bancaires, les comptes de retraite et d'autres preuves d'actifs.

• Soumettez votre demande de prêt en ligne à travers Notre portail de candidature.

• Examiner les conditions du prêt une fois votre profil financier évalué. Il s'agit notamment de l'acompte, des réserves obligatoires et du taux d'intérêt.

• Achetez votre nouvelle maison en Floride après approbation finale et vérification des fonds.

La clé pour franchir ces étapes sans encombre est la préparation. En préparant vos documents à l'avance, il est plus facile pour les souscripteurs d'examiner rapidement votre profil. Si votre objectif est d'acheter rapidement, la souscription en ligne est le moyen le plus rapide d'entamer le processus.

Utiliser des outils pour planifier vos achats

Avant de faire une demande, de nombreux acheteurs veulent savoir à quoi ressembleront leurs futures mensualités. Même si le revenu n'est pas vérifié dans le cadre de ces programmes, le prêt hypothécaire s'accompagne toujours d'obligations mensuelles, et il est judicieux de planifier à l'avance.

C'est là que le Calculatrice hypothécaire devient un outil utile. En entrant le prix d'achat, le montant de l'acompte et le taux d'intérêt prévu, vous pouvez obtenir une estimation de votre coût mensuel.

Par exemple, en juillet 2025, le prix de vente médian en Floride était d'environ $404,100. Avec un acompte de 20 %, le montant de votre prêt serait d'environ $336 000. À l'aide d'une calculatrice, vous pouvez voir comment différentes conditions de prêt affectent le paiement. Cela vous permet de comparer les options et de choisir un budget adapté à votre situation financière.

Un prêt hypothécaire sans emploi en Floride vous offre une certaine flexibilité, mais en planifiant à l'avance avec les bons outils, vous vous sentirez plus confiant avant de faire votre demande.

Si vous êtes prêt à faire le premier pas, Obtenir un devis gratuit et découvrez le montant auquel vous pouvez prétendre dès aujourd'hui.

Vivre en Floride : Pourquoi cela en vaut la peine

Une fois que l'on a compris comment fonctionne un prêt hypothécaire sans emploi en Floride, il est facile de comprendre pourquoi tant de gens choisissent cet État pour y acheter une maison. La Floride est l'un des États à la croissance la plus rapide du pays, avec une population qui dépassera les 23 millions d'habitants en 2025. Son climat chaud, ses avantages fiscaux et son style de vie en font un lieu attrayant pour les personnes à tous les stades de la vie.

L'un des principaux attraits de la Floride est l'absence d'impôt sur le revenu au niveau de l'État. Les acheteurs ont ainsi la possibilité d'augmenter leurs revenus de retraite ou leurs retraits d'investissement. Pour les personnes qui utilisent un prêt hypothécaire basé sur les actifs, cette possibilité est particulièrement précieuse car elle permet de préserver le patrimoine à long terme.

La valeur médiane des maisons en Floride a atteint environ $420 000 au début de 2025, ce qui reste inférieur à la moyenne nationale pour les États côtiers. Malgré la hausse de la demande, les acheteurs qui sont prêts à verser un acompte de 20 % et qui disposent d'un patrimoine solide sont en position de force pour acheter.

Les villes de Floride attirent les acheteurs en 2025

La Floride n'est pas un marché unique. Les différentes villes offrent des modes de vie et des opportunités uniques, d'où l'importance de réfléchir à l'endroit où vous souhaitez acheter.

• Miami: Connue pour son immobilier de luxe, sa culture internationale et sa vie au bord de l'eau. Le prix de vente médian de la ville était d'environ $586 000 en juillet 2025, et la demande de condominiums et d'immeubles de grande hauteur reste forte.

• Orlando: Un marché accueillant pour les familles, avec des parcs à thème de renommée mondiale et un secteur de l'emploi en pleine expansion. Le prix médian d'un logement à Orlando en juillet 2025 est d'environ $433 000, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs à la recherche d'options plus abordables.

• Tampa: Une ville au bord de l'eau avec une forte culture de la santé et du sport. Les prix médians des logements sont proches de $438 500 en juillet 2025, ce qui permet aux acheteurs d'accéder aux plages et à la vie urbaine sans les coûts plus élevés de Miami.

Ces villes continuent d'attirer les retraités, les familles et les investisseurs. Pour ceux qui ont recours à un prêt hypothécaire sans emploi en Floride, la décision se résume souvent à une préférence de style de vie autant qu'au coût du logement.

Si vous êtes prêt à explorer vos options dans l'un de ces marchés de Floride, le meilleur moyen de commencer est de poser votre candidature par l'intermédiaire de Notre portail de candidature.

Qualité de vie en Floride

Au-delà des chiffres, la Floride offre un mode de vie qui en fait l'un des États les plus convoités. Les habitants profitent toute l'année d'activités de plein air telles que la navigation de plaisance, la pêche, le golf et la randonnée. Le littoral s'étend sur plus de 1 300 miles, offrant aux propriétaires un accès illimité aux plages.

L'accès aux soins de santé est un autre attrait. La Floride abrite des hôpitaux de renommée nationale dans des villes comme Miami, Tampa et Jacksonville. Cela en fait un choix de premier ordre pour les retraités qui recherchent à la fois le confort et des soins médicaux de qualité à proximité.

La diversité culturelle de la Floride se traduit également par d'innombrables possibilités de restauration, d'art et de divertissement. De la cuisine cubaine à Miami aux quartiers artistiques de St. Petersburg, l'État offre quelque chose pour tout le monde.

Si vous rêvez de vivre en Floride et que vous voulez savoir à quoi vous pouvez prétendre, essayez de faire vos calculs à l'aide de la rubrique Calculatrice hypothécaire avant de passer à l'étape suivante.

FAQ : Prêt hypothécaire sans emploi en Floride

Puis-je vraiment acheter une maison sans emploi ?
Oui, c'est possible. Un prêt hypothécaire sans emploi en Floride est basé sur les actifs et non sur les revenus. Tant que vous disposez de l'acompte de 20 % requis et de réserves suffisantes, vous pouvez prétendre à un prêt hypothécaire en 2025.

Quel est le score de crédit nécessaire en 2025 ?
Le score FICO minimum est de 620. Un score de 680+ peut améliorer vos conditions, mais les acheteurs disposant d'un patrimoine important peuvent toujours se qualifier au point d'entrée.

De combien ai-je besoin pour mes réserves ?
Les exigences en matière de réserves varient en fonction du montant du prêt. En règle générale, vous devez disposer de liquidités suffisantes pour couvrir au moins trois mois de paiements hypothécaires.

Puis-je utiliser des fonds de donation ?
Oui, les dons peuvent être autorisés s'ils sont correctement documentés et approvisionnés sur votre compte. Cela signifie que l'argent doit être déposé et vérifié avant de pouvoir être utilisé pour votre versement initial.

Ce service est-il disponible pour les résidences de vacances ou les immeubles de placement ?
Ces programmes sont généralement axés sur les résidences principales. Si vous achetez une maison de vacances ou un bien d'investissement, renseignez-vous sur les autres options qui pourraient s'appliquer à votre situation.

Dois-je présenter mes déclarations fiscales ?
Non. Avec ce type de prêt hypothécaire sans emploi en Floride, vous n'êtes pas tenu de fournir des déclarations de revenus, des W-2 ou des talons de chèque de paye.

Si vous souhaitez connaître le montant auquel vous pouvez prétendre aujourd'hui, vous pouvez Obtenir un devis gratuit et examinez les options qui s'offrent à vous.

Pourquoi travailler avec The Doce Mortgage Group ?

Le choix du bon partenaire fait toute la différence. Le Doce Mortgage Group est spécialisé dans l'aide aux acheteurs de Floride pour trouver la meilleure voie vers l'accession à la propriété. Son équipe offre des décennies d'expérience avec des programmes basés sur les actifs, ainsi que des options uniques telles que The Doce Mortgage Group Programme HomeZero pour ceux qui remplissent les conditions requises.

Au-delà de l'expertise, The Doce Mortgage Group s'est forgé une réputation de service personnalisé. Les clients font régulièrement part de leurs expériences positives, dont vous pouvez prendre connaissance dans leur revues. Le fait de savoir que d'autres ont réussi à obtenir un financement par l'intermédiaire de la même équipe peut vous donner confiance au moment de franchir l'étape suivante.

Aller de l'avant avec l'achat d'une maison en Floride

Acheter une maison sans emploi peut sembler hors de portée, mais en Floride, c'est tout à fait possible avec le bon programme de prêt et un acompte de 20 %. En utilisant vos actifs, en planifiant à l'avance et en travaillant avec une équipe de confiance, vous pouvez faire de votre rêve d'accession à la propriété une réalité en 2025.

Appelez-nous aujourd'hui au 305-900-2012 pour commencer à travailler avec The Doce Mortgage Group et faire un pas de plus vers votre nouvelle maison en Floride.