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Scoprite perché Alex è un prestatore di mutui altamente stimato.

"Non cercate oltre"
Daniel Gomez da Miami, FL

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Perché lavorare con Alex Doce?

"Alex Doce è un prestatore di mutui eccezionale con cui lavorare!!!"".

Jacqueline P. New York, NY

"L'esperienza, la professionalità e l'efficienza con cui ho lavorato con Alex Doce di The Doce Group sono state impareggiabili".

Ricky Z. Miami, FL

"Definire Alex straordinario sarebbe un eufemismo. Non ho mai lavorato con qualcuno così preparato e competente".

Kay P. Prior Lake, MN

"Alex e il suo team sono stati fantastici. È stato molto paziente con me durante l'intero processo".

Cori S. Miami Beach, FL

Perché rischiare con altri istituti di credito quando si finanzia una casa?

Con oltre 36 anni di esperienza come prestatore di mutui ipotecari in Florida, Alex ha aiutato con successo più di 7.000 individui e famiglie a finanziare le loro case in tutto il paese.

Alex è attualmente il Branch Manager di The Doce Group presso First Community Mortgage, dove guida un team di professionisti dedicati che condividono la sua passione per aiutare le persone a realizzare i loro sogni di proprietà di una casa.

First Community Mortgage, un istituto di credito ipotecario diretto, è l'unico vincitore per due volte del premio Residential DEI Leadership Award for Market Outreach Strategies della Mortgage Bankers Association.

In breve, Alex è affidabile, competente, onesto ed efficiente. La sua competenza e la sua eccellente comunicazione offrono la migliore esperienza che un mutuatario possa avere.

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Programmi per chi acquista una casa per la prima volta

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Finanziare unità mono o plurifamiliari.

Accesso a tariffe più basse.

Prestiti convenzionali

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Prestiti FHA

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Acconto basso per case da 1 a 4 unità.

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Acquistare una casa senza anticipo.

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Non è necessario essere un acquirente di prima casa.

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Non è necessaria l'assicurazione ipotecaria privata.

Disponibile per residenze primarie, seconde case o proprietà in affitto

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Requisiti di credito meno rigidi.

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Prestiti a cittadini stranieri.

Prestiti con estratto conto bancario.

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Prestiti senza verifica del reddito.

Prestiti solo interessi.

Prestiti di acquisto temporaneo.

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Perché scegliere il Gruppo Doce?

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La semplificazione del processo ipotecario è la nostra specialità, che ci permette di alleggerire il vostro carico di lavoro.

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Domande frequenti

Come si richiede un'ipoteca residenziale?

Pre-approvazione: Capire la propria capacità di prestito.

Richiesta: Compilare una domanda di mutuo presso un istituto di credito.

Documentazione: Fornire i documenti necessari, come la prova del reddito e il documento d'identità.

Controllo del credito: Effettuato dal finanziatore.

Valutazione e ispezione: Richiesto per la proprietà.

Quanto anticipo è richiesto per un mutuo?

Questo varia a seconda del tipo di prestito, ma può essere ovunque da 3,5% per i prestiti FHA, 3% per i prestiti convenzionali a 0% per il nostro programma HomeZero, USDA, prestiti VA e la maggior parte dei programmi statali di assistenza al pagamento anticipato.

Qual è il tasso di interesse di un mutuo residenziale?

Varia in base al punteggio di credito, al tipo di prestito, alla durata e alle condizioni di mercato. I tassi sono soggetti a variazioni.

In che modo il mio punteggio di credito influisce sulla mia richiesta di mutuo?

Punteggi più alti portano in genere a tassi e condizioni migliori. I punteggi più bassi possono comportare tassi più elevati.

Esistono programmi ipotecari speciali per chi acquista una casa per la prima volta?

Programmi come HomeZero e diversi programmi statali offrono assistenza per il pagamento dell'acconto e condizioni favorevoli per chi acquista per la prima volta.

Quali documenti devo fornire per la richiesta di un mutuo?

Documento d'identità, numero di previdenza sociale, prova di reddito, estratti conto bancari, verifica dell'impiego, informazioni sul credito, dettagli sulla proprietà.

Quanto tempo richiede il processo di approvazione del mutuo?

Di solito da 15 a 25 giorni, ma può variare.

Posso rifinanziare il mio mutuo esistente e quali sono i vantaggi?

Vantaggi: Tassi di interesse più bassi, pagamenti mensili ridotti, termini di prestito più brevi, accesso al capitale proprio.

Processo: Simile a una richiesta di mutuo standard. Valutare se i costi del rifinanziamento sono compensati dai benefici.

Quali tipi di mutui sono disponibili?

Prestiti convenzionali: Non assicurati a livello federale.

Prestiti FHA: Requisiti di credito più bassi, assicurati dalla FHA.

Prestiti VA: Per i veterani, spesso senza anticipo.

Prestiti USDA: Per le aree rurali, a volte senza anticipo.

Mutui a tasso variabile e a tasso fisso.

Prestiti non-QM

Quali sono i requisiti per ottenere un mutuo ipotecario?

Punteggio di credito: In genere 620 o superiore per i prestiti convenzionali e 580 per i prestiti FHA.

Rapporto debito/reddito (DTI): preferibilmente inferiore a 43%.

Storia lavorativa: Stabile negli ultimi due anni.

Prova di reddito: W-2, buste paga o dichiarazioni dei redditi.

Acconto: Varia a seconda del tipo di prestito.

Valutazione dell'immobile: per garantire che il valore dell'immobile sostenga l'importo del prestito.