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Con oltre 37 anni di esperienza e oltre 7.000 proprietari di casa soddisfatti, Alex Doce sa come semplificare il processo ipotecario e ottenere le migliori condizioni possibili.
In Doce Mortgage Group non ci limitiamo a garantire mutui per i clienti, ma li aiutiamo a prendere decisioni più intelligenti in materia di finanziamento immobiliare con chiarezza, strategia e soluzioni personalizzate.
Unisciti ad altri clienti soddisfatti e contattaci oggi stesso.
"L'esperienza, la professionalità e l'efficienza che ho sperimentato lavorando con Alex Doce presso The Doce Gruppo ipotecario è stato impareggiabile".
Ricky Z. Miami, FL
Non esistono due acquirenti o proprietari di casa uguali, quindi perché accettare un mutuo unico? Sia che stiate acquistando, rifinanziando o investendo in immobili in Florida, noi adattiamo la vostra strategia di prestito ai vostri obiettivi, non il contrario. In qualità di broker ipotecario di prim'ordine della Florida, ascoltiamo con attenzione, progettiamo percorsi di finanziamento strategici e negoziamo per ottenere le migliori condizioni possibili. La nostra missione è quella di rendere la vostra esperienza di mutuo senza soluzione di continuità, veloce e intelligente, da Miami a Naples, da Fort Lauderdale a Panhandle.
In qualità di broker ipotecario della Florida che serve Miami, Fort Lauderdale, Palm Beach, Naples e città di tutto lo stato, abbiamo affrontato i cambiamenti del mercato locale, le modifiche normative e l'evoluzione del panorama dei prestiti. Non ci limitiamo a organizzare prestiti, ma elaboriamo strategie, risolviamo problemi di finanziamento e ci adoperiamo per ottenere le migliori condizioni possibili. Che vi troviate nel nord della Florida, sulla costa del Golfo o sulla costa atlantica, la nostra missione è quella di rendere il vostro viaggio nel finanziamento della casa agevole, privo di stress e finanziariamente intelligente.
Un'esperienza senza problemi e senza stress Esperienza nel settore dei mutui in Florida è la nostra priorità assoluta, e si vede. Nel corso degli anni, Il Gruppo Doce Mortgage ha costruito relazioni durature con acquirenti, proprietari di case e professionisti del settore immobiliare in tutto lo stato.. La maggior parte del nostro business proviene da referenze dei clienti e clienti abitualiIl che la dice lunga sulla fiducia che le persone ripongono in noi. Alla fine della giornata, il vostro successo è il nostro successo. Crediamo che il vostro viaggio nella casa debba essere vissuto come una partnership, non come una transazione.
Ottime tariffe
Finanziamento fino a 100%.
Opzioni di assicurazione ipotecaria più basse.
Finanziare unità mono o plurifamiliari.
Accesso a tariffe più basse.
Prestiti convenzionali
Chiusure rapide.
È in concorrenza con le offerte in contanti.
Aumentate le vostre possibilità di vincere contro le offerte più alte.
$5.000 di garanzia al venditore se non si chiude entro i termini contrattuali.
Chiudere entro 14 giorni.
Termini più flessibili
Acconto basso o nullo
Requisiti per un basso punteggio di credito.
Nessun limite di reddito.
Acconto basso per case da 1 a 4 unità.
Rapporti debito/reddito più elevati rispetto a 57%.
100% Finanziamento
Acquistare una casa senza anticipo.
Punteggi FICO a partire da 580.
Non è necessario essere un acquirente di prima casa.
Nessun limite di reddito.
Per prestiti di importo elevato
Importi di prestito più elevati.
Tassi inferiori a quelli di mercato.
Accesso alle proprietà più grandi.
Non è necessaria l'assicurazione ipotecaria privata.
Disponibile per residenze primarie, seconde case o proprietà in affitto
Per i veterani
Non è richiesto alcun anticipo.
Nessuna assicurazione ipotecaria privata (PMI).
Tassi di interesse competitivi.
Requisiti di credito meno rigidi.
È consentito un rapporto debito/reddito più elevato.
Prestiti a cittadini stranieri.
Prestiti con estratto conto bancario.
Prestiti basati sulle attività.
Prestiti DSCR.
Prestiti senza verifica del reddito.
Prestiti solo interessi.
Prestiti di acquisto temporaneo.
Lasciateci togliere il peso dalle vostre spalle. Dalla richiesta di finanziamento alla chiusura, facciamo in modo che il finanziamento immobiliare semplice e senza problemi.
Basta inserire il prezzo della casa, l'acconto versato e i dettagli del mutuo per stimare i pagamenti.
Rimanete aggiornati con le informazioni degli esperti sul mercato dei mutui della Florida, sui programmi di prestito e sui consigli per il finanziamento della casa sia per chi acquista per la prima volta che per chi ha già una casa.
Come leader Consulenti ipotecari della Florida, Alex Doce e il suo team di Il Gruppo Doce Mortgage aiutano gli acquirenti, i proprietari di casa e gli investitori da oltre 37 anni, con migliaia di mutuatari soddisfatti in tutto lo Stato.
Il nostro team è orgoglioso di servire clienti in Miami, Miami Beach, Coral Gables, Fort Lauderdale, Pompano Beach, Jupiter, Pembroke Pines, West Palm Beach, Boca Raton, Delray Beach, Palm Beach, Naples, Cape Coral, Fort Myers, Englewood, Clearwater, Stuart e le isole Florida Keys. - così come molte altre comunità in tutto lo Stato.
Sia che stiate acquistando la vostra prima casa, sia che stiate rifinanziando o investendo, Il Gruppo Doce Mortgage fornisce soluzioni ipotecarie personalizzate, progettate per garantire un chiusura fluida, veloce e senza stress ovunque in Florida.
A Il Gruppo Doce Mortgageoffriamo un'ampia gamma di Programmi ipotecari della Florida per aiutare gli acquirenti, i proprietari di case e gli investitori a trovare il prestito giusto per i loro obiettivi, dalle opzioni convenzionali a programmi specializzati come DSCR e HomeZero™.
Sostenuto da prestatori privati (non il governo).
Limiti di prestito più elevati che variano a seconda della contea.
Condizioni flessibili per proprietà primarie, seconde case e investimenti.
Assicurato dalla Federal Housing Administration (FHA).
Acconto basso (a partire da 3,5%).
Requisiti di punteggio di credito meno severi e tariffe competitive.
Per veterani statunitensi idonei, membri del servizio attivo e coniugi superstiti..
Sostenuto dal Dipartimento degli Affari dei Veterani.
Nessun anticipo e nessuna assicurazione ipotecaria richiesto.
Progettato per acquirenti di case rurali e suburbane.
Sostenuto dal Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti.
Offerta Finanziamento 100% (anticipo zero).
Esplora gli oltre 65 programmi di assistenza all'acconto della Florida.
Offerte fino al finanziamento 103% per i mutuatari qualificati.
Aiuta a coprire acconto e costi di chiusura per gli acquirenti idonei.
Ideale per acquirenti di prima casa e famiglie a reddito moderato.
Per saperne di più: Mutuo a tasso zero in Florida - HomeZero. In esclusiva per Il Gruppo Doce Mortgage.
Su misura per investitori immobiliari.
Approvazione basata su flusso di cassa della proprietà invece del reddito del mutuatario.
Non è richiesta la dichiarazione dei redditi.
Rapporto di copertura pari a zero.
Per mutuatari autonomi.
Utilizzi 12-24 mesi di estratti conto bancari per verificare il reddito.
Non sono necessarie dichiarazioni dei redditi o W-2.
Qualificazione basata su credito, attività e valore della proprietà.
Ideale per mutuatari con un elevato patrimonio netto con redditi non tradizionali.
Qualificarsi utilizzando attività (risparmi, fondi pensione o investimenti) piuttosto che il reddito mensile.
Eccellente per pensionati o investitori.
Progettato per i mutuatari che utilizzano un Numero di identificazione del contribuente individuale (ITIN).
Abilita residenti non statunitensi per acquistare o rifinanziare una proprietà in Florida.
Il tasso di interesse rimane invariato per tutta la durata del prestito.
Pagamenti mensili stabili e la prevedibilità del bilancio.
Il tasso di interesse si adegua in base alle condizioni di mercato dopo un periodo iniziale fisso.
In genere offre un tariffa iniziale più bassa.
L'acconto richiesto varia in base al tipo di prestito. In Florida, può variare da 3,5% per i mutui FHA e 3% per i mutui convenzionali a 0% per il nostro Programma HomeZeroprestiti USDA, prestiti VA e la maggior parte dei prestiti statali. Programmi di assistenza al pagamento dell'acconto.
Dipende da fattori quali il vostro punteggio di credito, il tipo di prestito, la durata del prestito e le attuali condizioni di mercato. Il Gruppo Doce Mortgage offre tassi eccellenti con costi di chiusura competitivi.
Sì, gli istituti di credito utilizzano il vostro punteggio di credito per valutare la vostra affidabilità creditizia e il livello di rischio che si assumono offrendovi un prestito. In genere, chi ha un punteggio di credito più alto ha maggiori probabilità di qualificarsi per tassi di interesse migliori e condizioni di prestito più favorevoli quando fa domanda. D'altro canto, un punteggio di credito inferiore può comportare tassi di interesse più elevati e condizioni di prestito potenzialmente più severe. Il vostro punteggio può anche influenzare i tipi di prodotti di prestito disponibili.
Sì, ci sono diversi programmi per l'acquisto della prima casa, come CasaZero e diversi programmi statali, che offrono assistenza per il pagamento dell'acconto e condizioni favorevoli.
Al momento della richiesta di un mutuo, è necessario compilare una applicazione online e presentare un documento d'identità, il numero di previdenza sociale, la prova del reddito, gli estratti conto bancari, la verifica dell'occupazione, le informazioni sul credito e i dettagli della proprietà. Utilizziamo un sistema di candidatura intelligente che leggerà la vostra domanda compilata e vi invierà pochi secondi dopo un'e-mail con l'elenco dei documenti richiesti, in base ai dati inseriti.
Il nostro processo di approvazione dei mutui richiede solitamente dai 5 ai 10 giorni. Chiudiamo la maggior parte dei mutui entro 20-30 giorni dalla presentazione della domanda.
Lavorare con un broker ipotecario locale esperto come Il Gruppo Doce Mortgage contribuisce a garantire un chiusura rapida, agevole e senza stress - spesso più veloci delle grandi banche o dei prestatori online
Sì, è possibile rifinanziare il mutuo esistente per meglio adattarsi ai vostri attuali obiettivi finanziari. Molti proprietari di case in Florida scelgono di rifinanziare per:
Assicurarsi un tasso di interesse più basso e ridurre i costi complessivi del prestito
Pagamenti ipotecari mensili più bassi e migliorare il flusso di cassa
Accorciare la durata del prestito per ripagare più velocemente la casa e accumulare più rapidamente capitale proprio
Accesso al capitale della casa attraverso un rifinanziamento cash-out per ristrutturazioni, consolidamento del debito o investimenti
A Il Gruppo Doce Mortgageaiutiamo i mutuatari a confrontare più opzioni di rifinanziamento per trovare la soluzione migliore. i migliori tassi e condizioni disponibile. Sia che vogliate risparmiare, sia che vogliate accedere al capitale proprio, sia che vogliate ristrutturare il vostro prestito, il rifinanziamento può essere una mossa intelligente se fatto in modo strategico.
Per qualificarsi per un prestito ipotecario in FloridaGli istituti di credito esaminano generalmente diversi fattori chiave per determinare l'idoneità e il programma di prestito migliore per la vostra situazione:
Punteggio di credito: La maggior parte dei prestiti convenzionali richiede un punteggio minimo di 620, mentre Prestiti FHA possono essere disponibili con punteggi fino a 500.
Rapporto debito/reddito (DTI): Preferibilmente sotto 50%dimostrando che i vostri debiti mensili sono gestibili rispetto al vostro reddito.
Storia lavorativa: A lavoro stabile o reddito costante per almeno due anni contribuisce a dimostrare l'affidabilità finanziaria.
Prova di reddito: Gli istituti di credito in genere richiedono ricevute di stipendio recenti, W-2 e/o dichiarazioni dei redditi federali per verificare i guadagni.
Acconto: Varia a seconda del tipo di prestito - a partire da 3% per il convenzionale e 3,5% per FHA programmi.
Valutazione della proprietà: Conferma che il Il valore di mercato della casa supporta l'importo del prestito.
A Il Gruppo Doce Mortgageguidiamo gli acquirenti di case in Florida in tutte le fasi di qualificazione, dalla verifica del credito e del reddito alla scelta del programma di prestito migliore per i loro obiettivi.
Non esistono due acquirenti o proprietari di casa uguali, quindi perché accontentarsi di un prestito unico? Noi adottiamo un approccio personalizzato in modo che il vostro mutuo si adatti ai vostri obiettivi specifici e alla vostra situazione finanziaria. In qualità di broker ipotecario di prim'ordine della Florida, ascoltiamo, studiamo strategie e forniamo soluzioni che funzionano per voi.
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