Volete acquistare una casa in Florida ma siete preoccupati per l'ostacolo dell'anticipo? Con programmi di assistenza al pagamento dell'acconto è possibile pagare anche solo $0 in anticipo per l'acquisto di una casa, con molti programmi che offrono ulteriori vantaggi come requisiti di basso punteggio di credito, nessuna restrizione di reddito, nessun requisito per essere un acquirente di prima casa e termini di prestito perdonabili.
Continuate a leggere per scoprire come richiedere l'assistenza per il pagamento dell'acconto in Florida, compresi i programmi disponibili e il loro funzionamento.
Che cos'è l'acconto per una casa?
L'acconto è la somma di denaro che versate per il capitale della vostra nuova casa al momento della chiusura. Non è incluso nel mutuo, il che significa che dovrete trovare il denaro da soli.
Molti istituti di credito richiedono il pagamento di un acconto perché in questo modo riducono il loro rischio. Per un prestito convenzionale, di solito si deve un anticipo compreso tra il 3% e il 20% del prezzo di acquisto della casa alla chiusura, oltre ad altri costi di chiusura. Alcuni tipi di prestiti offrono requisiti di acconto inferiori, come i prestiti FHA e i prestiti VA a tasso zero.
Che cos'è il Down Payment Assistance?
L'assistenza al pagamento dell'acconto (DPA) fornisce prestiti o sovvenzioni da utilizzare per il pagamento dell'acconto e/o delle spese di chiusura per l'acquisto di una casa.
Alcune informazioni specifiche su questi tipi di programmi sono necessarie:
- L'idoneità si basa sul reddito familiare, sul punteggio di credito e sullo stato di acquirente di una casa.
- L'assistenza può essere limitata a determinati luoghi o tipi di proprietà.
- Programmi per cittadini statunitensi, residenti permanenti e altri residenti legali
- Possibilità di tassi d'interesse più bassi o di termini perdonabili
I programmi di aiuto finanziario come il DPA rendono la proprietà di una casa molto più accessibile per gli acquirenti a reddito medio-basso. Invece di dover pagare in contanti da 3% a 20%+ del prezzo della casa al momento della chiusura, è possibile ottenere un secondo prestito che copre tutto o parte di tale importo. Potreste anche qualificarvi per una sovvenzione, che non deve essere rimborsata.
Panoramica dei programmi di assistenza al pagamento dell'acconto in Florida
L'opzione di assistenza al pagamento dell'acconto in Florida che fa al caso vostro dipende dal luogo in cui vivete, dalle vostre attuali condizioni finanziarie e dal tipo di acquirente che siete, e può essere limitata in base all'istituto di credito e al tipo di mutuo originale che avete contratto (FHA, convenzionale, VA, USDA, ecc.).
Programma CasaZero
Con il Programma HomeZeroÈ possibile ottenere un finanziamento 100% per l'acquisto di una casa qualificata in Florida e pagare zero dollari alla chiusura. Può essere strutturato come una sovvenzione o un secondo prestito senza interessi da utilizzare per il pagamento dell'acconto e delle spese di chiusura. Non è necessario essere acquirenti per la prima volta di una casa e si può ottenere con punteggi FICO fino a 580.
Programma di seconda ipoteca Florida Assist (FL Assist)
Florida Assist fornisce fino a $10.000 di assistenza per il pagamento dell'acconto a chi acquista per la prima volta una casa in Florida. Il prestito non comporta interessi e deve essere rimborsato solo dopo la vendita, il trasferimento o il rifinanziamento del prestito originale.
Programma di prestiti per la proprietà di abitazioni in Florida (FL HLP)
Fino a $10.000 di assistenza per il pagamento dell'acconto tramite un prestito di 15 anni con un tasso di interesse fisso di 3%. Se si vende, si trasferisce, si trasferisce o si paga la casa prima della scadenza dei 15 anni, il prestito è dovuto per intero.
Prestiti preferenziali HFA
Fornisce 3%, 4% o 5% dell'importo del prestito in una seconda ipoteca da utilizzare per l'acconto e/o le spese di chiusura. Dopo 10 anni di pagamenti, il saldo residuo del prestito viene condonato.
Programma Eroi della città natale della Florida
Offre assistenza per il pagamento dell'acconto e per le spese di chiusura fino al 5% del prestito originale per i lavoratori a tempo pieno in Florida in possesso dei requisiti necessari. I prestiti sono esenti da interessi e il pagamento è differito fino all'estinzione, al trasferimento, alla vendita o al rifinanziamento del prestito originale.
Guida passo-passo: Come richiedere l'assistenza per il pagamento dell'acconto in Florida
Passo 1: valutare le proprie finanze Esaminate il vostro reddito, le vostre spese e il vostro punteggio di credito per determinare la quantità di casa che potete permettervi e il tipo di assistenza finanziaria di cui potreste aver bisogno per farlo.
Fase 2: Ricerca dei programmi disponibili Esplorate da soli i programmi DPA disponibili in Florida o rivolgetevi a un broker ipotecario per avere una panoramica più personalizzata di ciò per cui potreste avere diritto.
Fase 3: ottenere una pre-approvazione per un mutuo. Una pre-approvazione del mutuo vi garantisce di conoscere l'importo esatto del finanziamento che otterrete. prima di fare un'offerta, compresa l'eventuale assistenza per l'acconto. Inoltre, vi rende un acquirente più competitivo. Rivolgetevi a un istituto di credito esperto in programmi DPA per essere certi di trovare la soluzione più adatta a voi.
Fase 4: completare un corso di formazione per l'acquisto di una casa. Molti programmi DPA in Florida richiedono che almeno un mutuatario del prestito segua un corso di formazione per acquirenti di case.
Fase 5: invio della domanda È possibile richiedere l'assistenza per il pagamento dell'acconto tramite determinati istituti di credito o agenzie. Prima di presentare la domanda, è necessario raccogliere i documenti necessari, come la verifica del reddito e il rapporto di credito, e assicurarsi che le informazioni fornite siano del tutto accurate.
Chiedete aiuto per richiedere l'assistenza per il pagamento dell'acconto
Se siete pronti ad acquistare una casa ma non avete abbastanza risparmi o conto corrente per l'anticipo, un programma DPA potrebbe essere l'ancora di salvezza di cui avete bisogno.
I programmi di assistenza al pagamento dell'acconto sono incredibilmente popolari in Florida, dove ogni anno molte migliaia di acquirenti di case ricevono sovvenzioni o prestiti fino a $35.000 per i costi iniziali dell'acquisto di una casa. Per saperne di più, contattate Alex Doce oggi stesso per una consulenza ipotecaria personalizzata e per ricevere aiuto nella ricerca e nella richiesta di assistenza per il pagamento dell'acconto in Florida. preventivo ipotecario gratuito.
