La capacità di calcolare il ROI di un immobile in affitto è un'abilità fondamentale per diventare un investitore immobiliare di successo. I calcoli del ROI indicano cosa ci si può aspettare quando si aggiunge un immobile al proprio portafoglio e se vale la pena continuare. Naturalmente, il calcolo del ROI da solo
La proprietà di immobili in affitto è uno dei modi più affidabili per costruire ricchezza. Tuttavia, nulla è privo di problemi. Se volete costruire una ricchezza con un immobile in affitto, vi assumerete tutta una serie di nuove responsabilità. È quindi importante capire in cosa vi state buttando prima di prendere qualsiasi decisione.
L'acquisto di immobili da investimento è uno dei modi più affidabili per accrescere la ricchezza. Tuttavia, molte persone pensano che gli investimenti immobiliari siano fuori dalla loro portata. Se siete convinti che solo le persone ricche possano investire, ecco un'ottima notizia. Ci sono molte opzioni per gli investitori, e molte sono disponibili per
Tre giorni dopo la richiesta di un mutuo, riceverete un documento di tre pagine chiamato Mortgage Loan Estimate. La legge impone agli istituti di credito residenziali di fornirvi questo documento standardizzato in modo che possiate decidere con cognizione di causa se il mutuo proposto è adatto a voi. Dovete
Quando accendete un mutuo negli Stati Uniti, potete farlo sapendo di godere di molte tutele previste dalla legge. Una di queste tutele deriva dal Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA) del 1974. Il RESPA impone agli istituti di credito ipotecario di rendere noti tutti i costi del mutuo. Inoltre, vieta le tangenti,
Quando ottenete un mutuo, volete sapere che state facendo affari con una società onesta e attenta all'integrità, che rispetterà tutti i termini del contratto. Non volete scoprire una "fregatura" nella stampa fine che potrebbe costare migliaia di dollari. La scelta del giusto istituto di credito ipotecario aiuta. Ma
La legge Dodd-Frank è stata la risposta del governo alla crisi dei mutui del 2008. Il suo scopo era quello di porre fine alle pratiche di prestito rischiose e di istituire diverse nuove autorità e uffici per sorvegliare la stabilità del mercato. Alcune parti importanti del Dodd-Frank Act che i mutuatari dovrebbero conoscere sono: Critiche
Nel 1968, Lyndon B. Johnson approvò il Fair Housing Act. Si trattava di una legge storica che rendeva illegale la discriminazione nelle transazioni abitative. La legge è stata nuovamente ampliata nel 1975 e nel 1988 per diventare la legge attuale. La legge vieta a qualsiasi agente che eroga mutui ipotecari,
State valutando un rifinanziamento per ridurre la rata mensile del vostro mutuo? Il rifinanziamento rate-and-term è uno dei metodi più affidabili per raggiungere questo importante obiettivo finanziario. Durante il processo di rifinanziamento rate-and-term, estinguerete il vostro vecchio mutuo accendendone uno nuovo, con un interesse più basso.
Un rifinanziamento cash out vi permette di sfruttare il capitale della vostra casa ricevendo un pagamento in un'unica soluzione al momento della chiusura del nuovo prestito. Creerete un nuovo mutuo per un importo superiore a quello attualmente dovuto e vi verrà pagata la differenza. I rifinanziamenti cash-out possono
La scelta dell'istituto di credito per il rifinanziamento deve essere ponderata e curata almeno quanto la scelta dell'istituto di credito per il primo mutuo. Rimarrete con quell'istituto di credito ancora per molto tempo e volete essere certi di poter usufruire dei migliori tassi e condizioni possibili.
30 anni sono un periodo lungo per essere indebitati (come lo sono 20 anni se avete optato per una durata del mutuo di 20 anni), e ammettiamolo. Il mutuo per la casa è probabilmente il debito più grande con cui avete a che fare in questo momento. Quindi, anche se il rifinanziamento di un prestito a più breve termine potrebbe aumentare la
Avete scelto una casa che vi piace. Avete fatto l'offerta. Ora il vostro creditore vuole che facciate una perizia. Qual è il ruolo della perizia e che impatto avrà sull'acquisto della casa? Ecco tutto quello che dovete sapere. Qual è lo scopo principale di una perizia?
Il rifinanziamento del mutuo può intimorire, ma spesso può migliorare la vostra posizione finanziaria. Il segreto è sapere come e quando richiedere un rifinanziamento. In generale, ci sono cinque situazioni in cui un rifinanziamento può essere una buona idea. Quando il tasso di interesse è più alto
La vita accade, anche quando si sta cercando di acquistare una nuova casa. Il lungo lasso di tempo che intercorre tra la presentazione di un'offerta e la chiusura di un'abitazione offre molto spazio alla vita e alle cose che possono andare storte. A volte è 100% necessario tirarsi indietro.
Avete deciso di compiere l'emozionante passo di acquistare una casa. È un traguardo fantastico, ma orientarsi nel mondo dei mutui può sembrare opprimente. Le opzioni di mutuo sono tante e trovare quella giusta per la vostra situazione finanziaria è fondamentale. È qui che il Gruppo Doce, una delle migliori agenzie di
Succede anche ai migliori di noi. A volte gli affari immobiliari vanno a monte. Infatti, l'Associazione nazionale degli agenti immobiliari rileva che almeno il 5% delle transazioni immobiliari termina prima della chiusura. Di solito, quando l'acquisto di una casa fallisce, il problema è il finanziamento. A volte è possibile risolvere il problema
Quando presentate la domanda di prestito, siete sulla buona strada per ottenere le risorse finanziarie di cui avete bisogno. Ma prima di iniziare i festeggiamenti, rimane una fase cruciale: la sottoscrizione del prestito. Potrebbe sembrare intimidatorio, ma non temete! La sottoscrizione è il processo in cui un istituto di credito valuta la vostra situazione finanziaria per determinare la vostra capacità di ottenere un prestito.
Nel mondo della finanza, gli individui con un elevato patrimonio netto hanno spesso esigenze uniche che richiedono soluzioni ipotecarie specializzate. L'economia vivace e diversificata della Florida, combinata con le attraenti politiche fiscali dello Stato, la rende un luogo privilegiato per gli individui con un alto patrimonio netto che cercano soluzioni di mutuo personalizzate. In questo blog verranno analizzate le opzioni di mutuo su misura disponibili,
Se avete ottenuto i servizi di un agente immobiliare, il processo fisico di fare un'offerta per una casa è relativamente facile. Direte al vostro agente immobiliare di fare un'offerta e gli permetterete di redigere i documenti. Un po' meno semplice è invece il modo in cui
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Il Gruppo Doce NMLS 2638131.
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I tassi di interesse e i prodotti sono soggetti a modifiche senza preavviso e possono essere o meno disponibili al momento dell'impegno o del blocco del prestito. L'approvazione e le condizioni del prestito dipendono dal credito del mutuatario, dalla sua capacità di rimborso documentata, dall'accettabilità della proprietà collaterale e dai criteri di sottoscrizione.
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