Nel 1968, Lyndon B. Johnson promulgò la legge Legge sugli alloggi equi. Questa è stata la legge fondamentale che ha reso illegale la discriminazione nelle transazioni abitative. La legge è stata nuovamente ampliata nel 1975 e nel 1988 per diventare la legge attuale. 

La legge vieta a qualsiasi agente di credito ipotecario, agente immobiliare, gestore di immobili, locatore o altro professionista dell'edilizia residenziale di discriminare chiunque per razza, colore, origine nazionale, sesso, identità di genere, orientamento sessuale, stato di disabilità o stato di famiglia. 

Oltre al Fair Housing Act federale, i diversi Stati hanno una propria serie di leggi. La Florida, ad esempio, ha la propria legge sugli alloggi equi. 

Vedi anche: Strategie chiave per affrontare il divario di ricchezza razziale attraverso la proprietà della casa

Cosa si intende per discriminazione ai sensi del Fair Housing Act?

Ci sono molte azioni che possono essere considerate discriminazione. La più evidente e palese è il rifiuto di affittare o vendere una casa a qualcuno perché non si gradisce la classe protetta di cui fa parte. La discriminazione abitativa si verifica anche quando qualcuno offre condizioni diverse a una classe protetta rispetto a chi preferisce. 

Nel settore dei mutui ipotecari, si può essere discriminati se il fornitore si rifiuta di fornire informazioni, rifiuta di concedere un prestito, impone tassi di interesse, punti o commissioni più alti di quelli che sarebbero altrimenti applicabili, valuta un'abitazione più bassa o più alta per motivi discriminatori o subordina l'approvazione del prestito alla reazione alle molestie. 

È persino illegale commercializzare prodotti ad alto rischio in determinati quartieri o contrassegnare determinati quartieri come a basso rischio o ad alto rischio nelle perizie. 

Un istituto di credito ipotecario può approvare o negare il prestito solo in base a fattori quali il reddito, il punteggio di credito, la storia creditizia e il rapporto debito/reddito. 

Vedi anche: Dalla domanda all'approvazione: Guida al processo di sottoscrizione di un prestito

Qual è la legge sugli alloggi equi in Florida?

La legge della Florida imita la legge federale, ma aggiunge alcune disposizioni supplementari. Ad esempio, è illegale pubblicare annunci discriminatori per gli alloggi. 

La legge della Florida richiede anche che le abitazioni multifamiliari costruite dopo il 13 marzo 1991 siano accessibili, a meno che non sia impossibile farlo a causa del terreno o di caratteristiche insolite. 

Come si fa a presentare un reclamo per gli alloggi equi?

È possibile presentare un reclamo in materia di alloggi equi all'HUD. I metodi di denuncia sono elencati su questa pagina web.

Non bisogna mai avere paura di presentare un reclamo. Le ritorsioni sono illegali anche ai sensi della legge sugli alloggi equi. 

Alloggi equi con il Gruppo Doce

Al Gruppo Doce crediamo nel trattamento di tutti con rispetto e seguiamo alla lettera la legge sul Fair Housing. Se volete essere sicuri di essere trattati bene quando cercate il vostro prossimo mutuo ipotecario, contattateci per fissare una consulenza gratuita oggi.