플로리다 외국인 국민 모기지 프로그램

예. 외국인은 자격을 갖춘 해외 구매자를 위해 특별히 고안된 대출 프로그램을 통해 모기지를 신청할 수 있습니다. 이러한 대출에는 미국 신용점수, 사회보장번호 또는 영주권이 필요하지 않지만 충분한 자금이 있다는 증빙을 제공해야 합니다. 프로그램에 따라 여러 가지 유형의 해외 모기지 옵션이 있으며, 이자만 납부하는 유연한 옵션도 있습니다. 미국 내 외국인 대출 프로그램의 계약금은 일반적으로 부동산 구매 가격의 251%에서 351% 정도입니다.

외국인 대출 자격은 프로그램마다 다르지만, 일반적으로 개인이 자격을 갖추려면 주로 해외에 거주하고 근무해야 합니다. 또한 대출자는 미국 시민권자 또는 거주자가 아니어야 하지만, 많은 프로그램에서 유효한 여권 및/또는 미국 방문 비자를 요구하기도 합니다.

대출에 따라 다릅니다. 많은 해외 모기지 프로그램은 단독 주택, 타운하우스, 휴가용 콘도 또는 투자 목적의 부동산에 사용할 수 있는 대출을 제공합니다.

예. 해외 모기지의 구체적인 대출 한도는 모기지 프로그램과 대출자의 자격에 따라 다르며, $200,000에서 $10,000,000 사이의 범위입니다.

신청자는 일반적으로 유효한 외국 여권과 미국 방문 비자를 제시해야 하며, 소득 확인서와 자산 증빙 서류도 제출해야 합니다. 미국 신용 보고서나 FICO 점수는 필요하지 않지만, 일부 대출자는 국제 신용 보고서나 외국 은행의 추천서 등의 신용 참고 자료를 제출할 계획도 세워야 합니다.

예, OFAC 제재 대상 국가의 개인은 외국인 대출을 받을 자격이 없을 수 있습니다. 이 목록은 유동적이며 변경될 수 있지만, 현재 이 목록에 포함된 국가는 다음과 같습니다: 아프가니스탄, 러시아, 수단, 우크라이나, 베네수엘라, 북한, 시리아, 쿠바, 이란 등이 여기에 포함됩니다.