플로리다에서 계약금 지원 신청 방법

플로리다에서 주택을 구입하고 싶지만 계약금이라는 장애물이 걱정되시나요? With DPA 프로그램 낮은 신용 점수 요건, 소득 제한 없음, 첫 주택 구입자 요건 없음, 상환 가능한 대출 조건과 같은 추가 혜택을 제공하는 많은 프로그램을 통해 주택 구입 시 최소 $0를 선불로 지불할 수 있습니다.

플로리다에서 계약금 지원을 신청하는 방법과 이용 가능한 프로그램 및 운영 방식을 알아보려면 계속 읽어보세요.

주택 계약금이란 무엇인가요?

계약금은 클로징 시 새 주택의 원금에 대해 지불하는 금액입니다. 이는 모기지와 연계되지 않으므로 직접 현금을 마련해야 합니다.

많은 대출 기관이 위험을 낮추기 위해 계약금을 요구합니다. 일반 대출의 경우 일반적으로 클로징 시 주택 구매 가격의 31%에서 201%까지 지불해야 하며, 다른 클로징 비용도 추가로 지불해야 합니다. 일부 유형의 대출은 다음과 같이 더 낮은 초기납입금 요건을 제공합니다. FHA 대출 및 제로 다운 VA 대출.

계약금 지원이란 무엇인가요?

계약금 지원(DPA)은 주택 구매 시 계약금 및/또는 마감 비용으로 사용할 수 있도록 대출 또는 보조금을 제공합니다.

이러한 유형의 프로그램에 대해 알아야 할 몇 가지 세부 사항은 다음과 같습니다:

• 가구 소득, 신용 점수, 주택 구매자 여부에 따른 자격 요건
• 특정 위치 또는 유형의 숙소로 지원이 제한될 수 있습니다.
• 미국 시민권자, 영주권자 및 기타 합법 거주자를 위한 프로그램
• 낮은 이자율 또는 용서 가능한 조건의 가능성

DPA와 같은 재정 지원 프로그램을 이용하면 중저소득층 구매자가 주택 소유에 훨씬 더 쉽게 접근할 수 있습니다. 클로징 시 주택 가격의 31%에서 201% 이상을 현금으로 갚는 대신, 해당 금액의 전부 또는 일부를 충당하는 두 번째 대출을 받을 수 있습니다. 상환할 필요가 없는 보조금을 받을 자격이 될 수도 있습니다.

플로리다 계약금 지원 프로그램 개요

어떤 플로리다 계약금 지원 옵션이 귀하에게 적합한지는 거주 지역, 현재 재정 상태, 구매자의 유형에 따라 다르며, 대출 기관과 대출받은 모기지 유형(FHA, 일반, VA)에 따라 제한될 수 있습니다, USDA, 등).

홈제로 프로그램

와 함께 홈제로 프로그램, 를 이용하면 적격 플로리다 주택 구매 시 100% 융자를 받고 클로징 시 0달러를 지불할 수 있습니다. 계약금 및 클로징 비용으로 사용하기 위해 보조금 또는 무이자 2차 대출로 구성될 수 있습니다. 첫 주택 구매자일 필요는 없으며 580점의 낮은 FICO 점수로도 허용됩니다.

플로리다 지원 세컨드 모기지 프로그램(FL 지원)

플로리다 어시스트는 플로리다 최초 주택 구매자에게 최대 $10,000달러의 초기납입금 지원을 제공합니다. 대출에 대한 이자는 없으며, 기존 대출을 매각, 양도 또는 재융자하는 경우에만 상환하면 됩니다.

플로리다 주택 소유 대출 프로그램(FL HLP)

$ 고정 이자율의 15년 대출을 통해 최대 $10,000의 계약금 지원이 제공됩니다. 15년이 지나기 전에 주택을 매각, 이사, 양도하거나 상환하는 경우 대출금은 전액 상환해야 합니다.

HFA 우대 대출

계약금 및/또는 클로징 비용으로 사용할 수 있도록 대출 금액의 31%, 41% 또는 51%를 두 번째 모기지로 제공합니다. 10년 동안 상환하면 남은 대출 잔액이 탕감됩니다.

플로리다 고향 영웅 프로그램

오퍼 계약금 플로리다의 자격을 갖춘 정규직 근로자를 대상으로 원래 대출금의 최대 5%에 해당하는 마감 비용 지원을 제공합니다. 대출은 무이자이며, 기존 대출금을 상환, 양도, 판매 또는 재융자할 때까지 상환이 연기됩니다.

단계별 가이드: 플로리다에서 계약금 지원을 신청하는 방법

1단계: 재정 평가 - 소득, 지출, 신용 점수를 검토하여 감당할 수 있는 주택 가격과 주택 구입을 위해 필요한 재정 지원 유형을 결정하세요.

2단계: 사용 가능한 프로그램 조사 - 이용 가능한 플로리다 DPA 프로그램을 직접 살펴보거나 모기지 브로커와 상담하여 자격이 되는 프로그램에 대해 보다 맞춤화된 개요를 확인하세요.

3단계: 모기지 사전 승인 받기 - 모기지 사전 승인 받기 모기지 사전 승인을 받으면 정확한 융자 금액을 알 수 있습니다. 전에 계약금 지원을 포함하여 오퍼를 제출합니다. 또한 더 경쟁력 있는 구매자가 될 수 있습니다. DPA 프로그램에 경험이 많은 대출 기관과 협력하여 가장 적합한 대출 기관을 찾으세요.

4단계: 주택 구매자 교육 과정 이수 - 완료 플로리다의 많은 DPA 프로그램에서는 대출을 받는 대출자 중 최소 한 명은 주택 구매자 교육 수업을 수강해야 합니다.

5단계: 신청서 제출 - 지정된 대출 기관이나 대행사를 통해 계약금 지원을 신청할 수 있습니다. 신청하기 전에 소득 확인서, 신용 보고서 등 필요한 서류를 수집하고 제공한 정보가 완전히 정확한지 확인하세요.

계약금 지원 신청에 대한 도움 받기

주택을 구입할 준비가 되었지만 계약금을 지불할 수 있는 저축 또는 당좌 예금 계좌가 충분하지 않은 경우, DPA 프로그램이 생명줄이 될 수 있습니다.

계약금 지원 프로그램 는 매년 수천 명의 주택 구매자가 주택 구입 초기 비용으로 최대 $35,000의 보조금 또는 대출을 받는 플로리다에서 매우 인기가 높습니다. 자세히 알아보려면 지금 바로 알렉스 도스에게 연락하여 맞춤형 모기지 상담을 받고 플로리다에서 계약금 지원을 검색하고 신청하는 데 도움을 받으시거나 양식을 작성해 주세요. 무료 모기지 견적.

자주 묻는 질문

플로리다에서 계약금 지원 자격을 얻으려면 어떻게 해야 하나요?

자격을 얻으려면 계약금 지원 대출 플로리다에서는 일반적으로 소득 한도를 충족하고, 첫 주택 구매자여야 하며, 해당 주택을 주 거주지로 사용할 계획이 있어야 합니다. 또한 대부분의 프로그램에서는 주택 구매자 교육 과정을 이수하고 승인된 대출 기관을 통해 모기지를 받을 것을 요구합니다. 일부 프로그램에는 신용 점수 또는 주택을 구입하는 카운티에 따라 추가 규칙이 있을 수 있습니다.

플로리다에서 계약금에 필요한 금액은 얼마인가요?

일반 대출의 경우, 대부분의 주택 소유자는 최소 5%를 계약금으로 내야 합니다. FHA 대출을 선택하는 경우 최소 계약금은 3.5%입니다. USDA 대출과 VA 대출은 계약금이 전혀 필요하지 않습니다.

최대 FHA 대출 금액은 얼마인가요?

FHA는 전국 컨포밍 대출 한도를 기준으로 지역 중간 주택 가격의 115%를 기준으로 플로리다의 대출 한도를 설정합니다. 2025년의 한도는 $498,257에서 $1,149,825까지입니다. 핵심 중 하나 계약금 지원의 장점 는 구매자가 이러한 비용을 관리하고 자격을 갖추기 위해 필요한 선불금을 줄일 수 있도록 도와줍니다.

FHA의 최대 마감 비용은 얼마인가요?

FHA 대출의 클로징 비용은 일반적으로 대출 금액의 21%에서 61%까지입니다. 이러한 비용에는 감정, 신용 보고서, 소유권 조사, 대출 기관 수수료 및 모기지 보험 수수료가 포함될 수 있습니다. 이러한 비용 중 일부는 대출 기관과의 계약에 따라 판매자가 부담하거나 대출에 포함될 수 있습니다.