공정 주택법 이해

1968년 린든 B. 존슨은 다음과 같이 통과했습니다. 공정 주택법. 이 법은 주택 거래에서 차별을 불법으로 규정하는 획기적인 법이었습니다. 이 법은 1975년과 1988년에 다시 한 번 확대되어 오늘날의 법이 되었습니다. 

이 법은 모기지 대출 기관, 부동산 중개인, 부동산 중개인, 부동산 관리자, 임대인 또는 기타 주택 전문가가 인종, 피부색, 출신 국가, 성별, 성 정체성, 성적 지향, 장애 여부 또는 가족 상태 등을 이유로 사람을 차별하는 것을 금지하고 있습니다. 

연방 공정 주택법 외에도 각 주마다 자체적인 법률이 있습니다. 예를 들어 플로리다주의 경우 자체 공정 주택법. 

참조하세요: 주택 소유를 통한 인종 간 부의 격차 해소를 위한 주요 전략

공정주거법에 따라 무엇이 차별에 해당하나요?

차별에 해당할 수 있는 행동에는 여러 가지가 있습니다. 가장 노골적이고 명백한 것은 특정인이 속한 보호 계층이 마음에 들지 않는다는 이유로 임대 또는 매매를 거부하는 것입니다. 주거 차별은 보호 대상 계층에게 자신이 선호하는 신분을 가진 사람과 다른 조건을 제시할 때도 발생합니다. 

모기지 대출에서 제공업체가 정보 제공을 거부하거나, 대출을 거부하거나, 다른 경우보다 높은 이자율, 포인트 또는 수수료를 부과하거나, 차별적인 이유로 주택을 낮게 또는 높게 평가하거나, 괴롭힘에 대한 반응을 조건으로 대출 승인을 조건으로 하는 경우 차별을 당할 수 있습니다. 

특정 지역에서 고위험 상품을 판매하거나 평가에서 특정 지역을 저위험 또는 고위험으로 표시하는 것도 불법입니다. 

모기지 대출 기관은 소득, 신용 점수, 신용 기록 및 소득 대비 부채 비율과 같은 요소에 따라 대출을 승인하거나 거부할 수 있습니다. 

참조하세요: 신청부터 승인까지: 대출 심사 프로세스 가이드

플로리다의 공정 주택법은 무엇인가요?

플로리다 주법은 연방법을 모방하고 있지만 몇 가지 추가 조항을 추가하고 있습니다. 예를 들어, 주택에 대한 차별적인 광고를 게시하는 것은 불법입니다. 

또한 플로리다 법에서는 1991년 3월 13일 이후에 지어진 다가구 주택은 지형이나 특이한 특성으로 인해 접근이 불가능한 경우를 제외하고는 접근 가능한 방식으로 건축하도록 규정하고 있습니다. 

공정 주택 불만 제기는 어떻게 하나요?

HUD에 공정 주택 불만을 제기할 수 있습니다. 다음에서 여러 신고 방법을 확인할 수 있습니다. 이 웹 페이지.

불만을 제기하는 것을 두려워해서는 안 됩니다. 보복 또한 공정주거법에 따라 불법입니다. 

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