Autor: Alex Doce

O papel do Consumer Financial Protection Bureau nos empréstimos hipotecários

Ao obter uma hipoteca, você quer saber se está fazendo negócios com uma empresa justa e íntegra que cumprirá todos os termos do seu contrato. Você não quer descobrir uma "pegadinha" nas letras miúdas que pode custar milhares de dólares. Escolher o credor hipotecário certo ajuda. Mas também é bom saber [...]

Como a Dodd-Frank afeta as hipotecas

A Lei Dodd-Frank foi a resposta do governo à crise hipotecária de 2008. Seu objetivo era acabar com as práticas de empréstimos arriscados e estabelecer várias novas autoridades e agências para supervisionar a estabilidade do mercado. Algumas partes importantes da Lei Dodd-Frank que os mutuários de hipotecas devem conhecer incluem: Os críticos da lei dizem que [...]

Entendendo a Fair Housing Act

Em 1968, Lyndon B. Johnson aprovou a Fair Housing Act. Essa foi a lei de referência que tornou ilegal a discriminação em transações habitacionais. A lei foi ampliada novamente em 1975 e novamente em 1988 para se tornar a lei atual. A lei proíbe qualquer agente de empréstimo hipotecário, corretor de imóveis, agente imobiliário, propriedade [...]

O que é refinanciamento de taxa e prazo?

Está pensando em refinanciar porque deseja reduzir o pagamento mensal da hipoteca? Um refinanciamento de taxa e prazo é um dos métodos mais confiáveis para atingir essa importante meta financeira. Durante o processo de refinanciamento de taxa e prazo, você pagará sua hipoteca antiga contraindo uma nova hipoteca, com uma taxa de juros mais baixa, um prazo mais longo ou [...]

O que é um Cash-Out Refinance?

Um refinanciamento cash out permite que você aproveite o patrimônio líquido de sua casa recebendo um pagamento único ao fechar o novo empréstimo. Você criará uma nova hipoteca com um valor maior do que o valor devido atualmente e, em seguida, receberá a diferença. Os refinanciamentos de saque podem ser uma excelente maneira de [...]

Como escolher um credor de refinanciamento

Você deve pensar e tomar cuidado ao escolher um credor de refinanciamento tanto quanto tomou ao escolher seu primeiro credor hipotecário. Você ainda ficará com esse credor por um longo tempo e quer saber se está usufruindo das melhores taxas e condições possíveis. Aqui estão algumas dicas [...]

Quais são os benefícios de refinanciar para um prazo de empréstimo mais curto?

30 anos é muito tempo para se endividar (assim como 20 anos, se você optou por um prazo de empréstimo de 20 anos), e vamos encarar os fatos. É provável que seu empréstimo imobiliário seja a maior dívida com a qual você está lidando no momento. Portanto, embora o refinanciamento para um empréstimo de prazo mais curto possa aumentar seu pagamento, ele pode ser [...]

O papel das avaliações na compra de imóveis

Você escolheu uma casa que adora. Você fez a oferta. Agora, seu credor quer que você faça uma avaliação. Qual é a função da avaliação e como ela afetará a compra de sua casa? Aqui está tudo o que você precisa saber. Qual é o objetivo principal de uma avaliação? O objetivo da avaliação [...]

Quando você deve refinanciar seu financiamento imobiliário?

Refinanciar sua hipoteca pode ser intimidador, mas muitas vezes pode colocá-lo em uma situação financeira melhor. O truque é saber como e quando solicitar um refinanciamento. Em geral, há cinco situações em que um refinanciamento pode ser uma boa ideia. Quando sua taxa de juros é mais alta do que a média atual. Alta [...]

Como desistir da compra de uma casa

A vida acontece - mesmo quando você está tentando comprar uma casa nova. O longo período de tempo entre fazer uma oferta e fechar a compra de um imóvel oferece muito espaço para que a vida comece a acontecer e para que as coisas deem errado. Às vezes, é 100% necessário desistir da compra de um imóvel. No entanto, uma [...]