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Com mais de 37 anos de experiência e mais de 7.000 proprietários felizes, Alex Doce sabe como simplificar o processo de hipoteca e obter as melhores condições possíveis para você.
No Doce Mortgage Group, não apenas garantimos empréstimos imobiliários para os clientes - nós os ajudamos a tomar decisões mais inteligentes de financiamento imobiliário com clareza, estratégia e soluções personalizadas.
Junte-se a outros clientes satisfeitos e entre em contato conosco hoje mesmo.
"A experiência, o profissionalismo e a eficiência que tive ao trabalhar com Alex Doce na The Doce Grupo de hipotecas foi inigualável".
Ricky Z. Miami, FL
Não há dois compradores ou proprietários de imóveis iguais - então, por que aceitar uma hipoteca de tamanho único? Quer esteja comprando, refinanciando ou investindo em imóveis na Flórida, adaptamos sua estratégia de empréstimo às suas metas, e não o contrário. Como um dos principais corretores de hipotecas da Flórida, ouvimos atentamente, projetamos caminhos estratégicos de financiamento e negociamos as melhores condições possíveis. Nossa missão: tornar sua experiência com hipotecas perfeita, rápida e inteligente - de Miami a Naples, de Fort Lauderdale a Panhandle.
Como corretores de hipotecas da Flórida que atendem Miami, Fort Lauderdale, Palm Beach, Naples e cidades de todo o estado, navegamos por mudanças no mercado local, mudanças regulatórias e cenários de empréstimos em evolução. Fazemos mais do que providenciar empréstimos - traçamos estratégias, resolvemos desafios de financiamento e defendemos suas melhores condições possíveis. Não importa se você está no norte da Flórida, na Costa do Golfo ou no lado do Atlântico, nossa missão é tornar sua jornada de financiamento imobiliário tranquila, sem estresse e financeiramente inteligente.
Uma experiência tranquila e sem estresse Experiência em hipotecas na Flórida é a nossa maior prioridade - e isso é visível. Ao longo dos anos, Grupo Doce Mortgage construiu relacionamentos duradouros com compradores de imóveis, proprietários de imóveis e profissionais do setor imobiliário em todo o estado. A maior parte de nossos negócios vem de indicações de clientes e clientes recorrentesO que diz muito sobre a confiança que as pessoas depositam em nós. No final das contas, seu sucesso é o nosso sucesso. Acreditamos que sua jornada doméstica deve parecer uma parceria - não uma transação.
Ótimas tarifas
Financiamento de até 100%.
Opções de seguro hipotecário mais baixas.
Financiar unidades unifamiliares ou multifamiliares.
Acesso a tarifas mais baixas.
Empréstimos convencionais
Fechamentos rápidos.
Concorre com ofertas em dinheiro.
Aumente suas chances de ganhar contra ofertas mais altas.
Garantia de $5.000 para o vendedor se o fechamento não ocorrer dentro dos prazos contratados.
Fechar em até 14 dias.
Termos mais flexíveis
Pagamentos baixos ou sem entrada
Requisitos de pontuação de crédito baixa.
Sem limites de renda.
Baixo valor de entrada para residências de 1 a 4 unidades.
Índices mais altos de endividamento em relação à renda para 57%.
Financiamento 100%
Comprar uma casa sem entrada.
Pontuação FICO tão baixa quanto 580.
Não é necessário ser um comprador de casa pela primeira vez.
Não há limites de renda.
Para grandes valores de empréstimo
Valores de empréstimo mais altos.
Taxas abaixo do mercado.
Acesso a propriedades maiores.
Não há necessidade de seguro hipotecário privado.
Disponível para residências primárias, segundas residências ou propriedades de aluguel
Para veteranos
Não é necessário pagamento de entrada.
Sem seguro hipotecário privado (PMI).
Taxas de juros competitivas.
Requisitos de crédito flexíveis.
São permitidos índices mais altos de endividamento em relação à renda.
Empréstimos de cidadãos estrangeiros.
Empréstimos por extrato bancário.
Empréstimos baseados em ativos.
Empréstimos DSCR.
Empréstimos sem verificação de renda.
Empréstimos somente com juros.
Empréstimos temporários para recompra.
Deixe-nos tirar o fardo de seus ombros. Da solicitação ao fechamento, fazemos o financiamento imobiliário simples e sem complicações.
Basta inserir o preço do imóvel, o valor da entrada e os detalhes do empréstimo para estimar seus pagamentos.
Mantenha-se atualizado com insights de especialistas sobre o mercado hipotecário da Flórida, programas de empréstimo e dicas de financiamento de imóveis para compradores de primeira viagem e proprietários experientes.
Como líder Consultores de hipoteca da Flórida, Alex Doce e sua equipe na Grupo Doce Mortgage têm ajudado compradores de imóveis, proprietários de imóveis e investidores há mais de 37 anos, com milhares de mutuários satisfeitos em todo o estado.
Nossa equipe tem orgulho de atender clientes em Miami, Miami Beach, Coral Gables, Fort Lauderdale, Pompano Beach, Jupiter, Pembroke Pines, West Palm Beach, Boca Raton, Delray Beach, Palm Beach, Naples, Cape Coral, Fort Myers, Englewood, Clearwater, Stuart e Florida Keys - além de muitas outras comunidades em todo o estado.
Não importa se você está comprando sua primeira casa, refinanciando ou investindo, Grupo Doce Mortgage oferece soluções hipotecárias personalizadas, projetadas para garantir um fechamento suave, rápido e sem estresse em qualquer lugar da Flórida.
Em Grupo Doce MortgageOferecemos uma ampla variedade de Programas de hipoteca da Flórida para ajudar compradores, proprietários de imóveis e investidores a encontrar o empréstimo certo para seus objetivos, desde opções convencionais até programas especializados como DSCR e HomeZero™.
Com o apoio de credores privados (não o governo).
Limites de empréstimo mais altos que variam de acordo com o condado.
Termos flexíveis para Propriedades primárias, de segunda residência e de investimento.
Segurado pela Federal Housing Administration (FHA).
Baixo valor de entrada (tão pouco quanto 3,5%).
Requisitos de pontuação de crédito mais brandos e taxas competitivas.
Para Veteranos dos EUA qualificados, membros do serviço ativo e cônjuges sobreviventes.
Com o apoio da Departamento de Assuntos de Veteranos.
Sem pagamento de entrada e sem seguro hipotecário Necessário.
Projetado para compradores de imóveis rurais e suburbanos.
Com o apoio da Departamento de Agricultura dos EUA.
Oferta Financiamento 100% (entrada zero).
Explore mais de 65 programas de assistência para pagamento da entrada na Flórida.
Ofertas até o financiamento 103% para mutuários qualificados.
Ajuda a cobrir pagamento da entrada e custos de fechamento para compradores qualificados.
Ideal para compradores de imóveis pela primeira vez e famílias de renda moderada.
Saiba mais: Zero Down Mortgage Florida - HomeZero™. Exclusivo para Grupo Doce Mortgage.
Sob medida para investidores imobiliários.
Aprovação com base em fluxo de caixa da propriedade em vez da renda do mutuário.
Não são necessárias declarações de imposto de renda.
Índice de cobertura tão baixo quanto zero.
Para mutuários autônomos.
Usos 12 a 24 meses de extratos bancários para verificar a renda.
Não são necessários W-2s ou declarações de imposto de renda.
Qualificação baseada em crédito, ativos e valor da propriedade.
Ideal para tomadores de empréstimos com alto patrimônio líquido com renda não tradicional.
Qualificar usando ativos (poupança, fundos de aposentadoria ou investimentos) em vez de renda mensal.
Excelente para aposentados ou investidores.
Projetado para mutuários que usam um Número de identificação do contribuinte individual (ITIN).
Permite residentes fora dos EUA para comprar ou refinanciar um imóvel na Flórida.
A taxa de juros permanece a mesma durante a vigência do empréstimo.
Pagamentos mensais estáveis e orçamento previsível.
A taxa de juros é ajustada com base nas condições de mercado após um período fixo inicial.
Normalmente, oferece um taxa inicial mais baixa.
A entrada exigida varia de acordo com o tipo de empréstimo. Na Flórida, ela pode variar de 3,5% para empréstimos FHA e 3% para empréstimos convencionais a 0% para nossos empréstimos FHA. Programa HomeZeroempréstimos do USDA, empréstimos do VA e a maioria dos empréstimos estaduais Programas de assistência para pagamento da entrada.
Depende de fatores como sua pontuação de crédito, o tipo de empréstimo, o prazo do empréstimo e as condições atuais do mercado. O Doce Mortgage Group oferece excelentes taxas com custos de fechamento competitivos.
Sim, os credores usarão sua pontuação de crédito para avaliar sua capacidade de crédito e o nível de risco que estariam assumindo ao lhe oferecer um empréstimo. Em geral, as pessoas com escores de crédito mais altos têm maior probabilidade de se qualificar para melhores taxas de juros e termos de empréstimo mais favoráveis quando se candidatam. Por outro lado, uma pontuação de crédito mais baixa pode levar a taxas de juros mais altas e condições de empréstimo potencialmente mais rigorosas. Sua pontuação também pode afetar os tipos de produtos de empréstimo disponíveis para você.
Sim, há vários programas para compradores de imóveis pela primeira vez, como InícioZero e vários programas estaduais, que oferecem assistência para pagamento da entrada e termos favoráveis.
Ao solicitar uma hipoteca, você precisará preencher um aplicativo on-line e enviar identificação, número do Seguro Social, comprovante de renda, extratos bancários, verificação de emprego, informações de crédito e detalhes da propriedade. Usamos um sistema de solicitação inteligente que lerá sua solicitação preenchida e enviará um e-mail segundos depois com a lista de documentos necessários, com base nos dados inseridos.
Nosso processo de aprovação de hipoteca geralmente leva de 5 a 10 dias. Fechamos a maioria dos empréstimos dentro de 20 a 30 dias após o preenchimento da solicitação.
Trabalhar com um corretor de hipotecas local experiente como Grupo Doce Mortgage ajuda a garantir um fechamento rápido, suave e sem estresse - geralmente mais rápido do que grandes bancos ou credores on-line
Sim - você pode refinanciar sua hipoteca existente para se adequar melhor às suas metas financeiras atuais. Muitos proprietários de imóveis na Flórida optam por refinanciar para:
Garantir uma taxa de juros mais baixa e reduzir os custos gerais do empréstimo
Pagamentos mensais de hipoteca mais baixos e melhorar o fluxo de caixa
Reduzir o prazo do empréstimo para pagar a casa mais rapidamente e acumular patrimônio mais rapidamente
Acesso ao patrimônio líquido da casa por meio de um refinanciamento de caixa para reformas, consolidação de dívidas ou investimentos
Em Grupo Doce MortgageAjudamos os mutuários a comparar várias opções de refinanciamento para encontrar a melhor opção. melhores taxas e termos disponíveis. Se você quiser economizar dinheiro, acessar o patrimônio ou reestruturar seu empréstimo, o refinanciamento pode ser uma medida inteligente quando feito de forma estratégica.
Para se qualificar para um empréstimo hipotecário na FlóridaEm geral, os credores analisam vários fatores importantes para determinar a elegibilidade e o melhor programa de empréstimo para a sua situação:
Pontuação de crédito: A maioria dos empréstimos convencionais exige um pontuação mínima de 620, enquanto Empréstimos FHA podem estar disponíveis com pontuações tão baixas quanto 500.
Índice de dívida em relação à renda (DTI): De preferência abaixo de 50%O valor da dívida mensal deve ser calculado com base no valor da dívida, mostrando que suas dívidas mensais são administráveis em comparação com sua renda.
Histórico de empregos: A emprego estável ou renda consistente por pelo menos dois anos ajuda a demonstrar confiabilidade financeira.
Comprovante de renda: Normalmente, os credores exigem Recentes recibos de pagamento, W-2s e/ou declarações de impostos federais para verificar os ganhos.
Adiantamento: Varia de acordo com o tipo de empréstimo - tão baixo quanto 3% para convencional e 3.5% para FHA programas.
Avaliação da propriedade: Confirma que o o valor de mercado do imóvel suporta o valor do empréstimo.
Em Grupo Doce MortgageNa Flórida, orientamos os compradores de imóveis em todas as etapas de qualificação, desde a verificação de crédito e renda até a seleção do melhor programa de empréstimo para seus objetivos.
Não há dois compradores ou proprietários de imóveis iguais - então, por que se contentar com um empréstimo de tamanho único? Adotamos uma abordagem individualizada para que seu empréstimo se ajuste às suas metas e situação financeira específicas. Como um dos principais corretores de hipotecas da Flórida, ouvimos, elaboramos estratégias e oferecemos soluções que funcionam para você.
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