A capacidade de calcular o ROI de uma propriedade para aluguel é uma habilidade essencial se você quiser se tornar um investidor imobiliário bem-sucedido. Os cálculos de ROI informam o que você pode esperar ao adicionar uma propriedade ao seu portfólio e se vale a pena investir nela. É claro que os cálculos de ROI por si só
Possuir um imóvel para aluguel é uma das formas mais confiáveis de acumular riqueza. No entanto, nada vem sem problemas. Se quiser acumular riqueza com imóveis para aluguel, você assumirá uma série de novas responsabilidades. Portanto, é importante entender em que está se metendo antes de tomar qualquer decisão
A compra de propriedades para investimento é uma das formas mais confiáveis de aumentar a riqueza. No entanto, muitas pessoas presumem que as propriedades para investimento estão fora de seu alcance. Se você acha que somente as pessoas ricas podem investir, aqui estão ótimas notícias. Há muitas opções para investidores, e muitas delas estão disponíveis para
Três dias depois de solicitar uma hipoteca, você receberá um documento de três páginas chamado Estimativa de Empréstimo Hipotecário. A lei exige que os credores residenciais lhe forneçam esse documento padronizado para que você possa tomar uma decisão informada sobre se o empréstimo imobiliário proposto é adequado para você. Você deve
Quando você contrata uma hipoteca nos Estados Unidos, pode fazê-lo sabendo que desfruta de muitas proteções nos termos da lei. Uma dessas proteções vem da Real Estate Settlement Procedures Act (Lei de Procedimentos de Liquidação de Imóveis), ou RESPA, de 1974. A RESPA exige que os credores hipotecários divulguem todos os custos do empréstimo. Ela também proíbe propinas,
Ao obter uma hipoteca, você quer saber se está fazendo negócios com uma empresa justa e íntegra que cumprirá todos os termos do seu contrato. Você não quer descobrir uma "pegadinha" nas letras miúdas que pode custar milhares de dólares. Escolher o credor hipotecário certo ajuda. Mas a
A Lei Dodd-Frank foi a resposta do governo à crise hipotecária de 2008. Seu objetivo era acabar com as práticas de empréstimo arriscadas e estabelecer várias novas autoridades e agências para supervisionar a estabilidade do mercado. Algumas partes importantes da Lei Dodd-Frank que os mutuários de hipotecas devem conhecer incluem: Críticas
Em 1968, Lyndon B. Johnson aprovou a Fair Housing Act. Essa foi a lei de referência que tornou ilegal a discriminação em transações habitacionais. A lei foi ampliada novamente em 1975 e em 1988 para se tornar a lei atual. A lei proíbe qualquer agente de empréstimo hipotecário,
Está pensando em refinanciar porque deseja reduzir o pagamento mensal da hipoteca? Um refinanciamento de taxa e prazo é um dos métodos mais confiáveis para atingir essa importante meta financeira. Durante o processo de refinanciamento de taxa e prazo, você pagará sua hipoteca antiga contraindo uma nova hipoteca, uma com juros mais baixos
Um refinanciamento cash out permite que você aproveite o patrimônio líquido de sua casa recebendo um pagamento único ao fechar o novo empréstimo. Você criará uma nova hipoteca com um valor maior do que o valor devido atualmente e, em seguida, receberá a diferença. Os refinanciamentos de saque podem
Você deve pensar e tomar cuidado ao escolher um credor de refinanciamento tanto quanto tomou ao escolher seu primeiro credor hipotecário. Você ainda ficará com esse credor por um longo tempo e quer saber se está usufruindo das melhores taxas e condições possíveis.
30 anos é muito tempo para se endividar (assim como 20 anos, se você optou por um prazo de empréstimo de 20 anos), e vamos encarar os fatos. É provável que seu empréstimo imobiliário seja a maior dívida com a qual você está lidando no momento. Portanto, embora o refinanciamento para um empréstimo de prazo mais curto possa aumentar
Você escolheu uma casa que adora. Você fez a oferta. Agora, seu credor quer que você faça uma avaliação. Qual é a função da avaliação e como ela afetará a compra de sua casa? Aqui está tudo o que você precisa saber. Qual é o objetivo principal de uma avaliação?
Refinanciar sua hipoteca pode ser intimidador, mas muitas vezes pode colocá-lo em uma situação financeira melhor. O truque é saber como e quando solicitar um refinanciamento. Em geral, há cinco situações em que um refinanciamento pode ser uma boa ideia. Quando sua taxa de juros é mais alta
A vida acontece - mesmo quando você está tentando comprar uma casa nova. O longo período de tempo entre fazer uma oferta e fechar a compra de um imóvel oferece muito espaço para que a vida comece a acontecer e para que as coisas deem errado. Às vezes, é 100% necessário desistir de
Você decidiu dar o passo emocionante de comprar uma casa. É uma conquista fantástica, mas navegar pelo mundo das hipotecas pode parecer uma tarefa árdua. Há muitas opções de hipoteca, e encontrar a opção certa para sua situação financeira é crucial. É por isso que o The Doce Group, um dos melhores
Isso acontece com os melhores de nós. Às vezes, os negócios imobiliários fracassam. De fato, a National Association of Realtors observa que pelo menos 5% dos negócios imobiliários são encerrados antes do fechamento. Normalmente, quando a compra de sua casa não dá certo, o problema está no financiamento. Às vezes, você pode consertar o
Quando você envia sua solicitação de empréstimo, está no caminho certo para obter os recursos financeiros de que precisa. Porém, antes de começar a comemoração, ainda há uma etapa crucial: a subscrição do empréstimo. Isso pode parecer intimidador, mas não se preocupe! A subscrição é o processo em que o credor avalia sua situação financeira para determinar sua capacidade de financiamento.
No mundo das finanças, as pessoas com alto patrimônio líquido geralmente têm necessidades exclusivas que exigem soluções especializadas de hipoteca. A economia vibrante e diversificada da Flórida, combinada com as políticas tributárias atraentes do estado, torna-o um local privilegiado para indivíduos de alto patrimônio líquido que buscam soluções de empréstimo personalizadas. Este blog explorará as opções de hipoteca personalizadas disponíveis,
Se você tiver obtido os serviços de um agente imobiliário, o processo físico de fazer uma oferta por uma casa é relativamente fácil. Você dirá ao seu agente imobiliário para fazer uma oferta e deixará que ele prepare a papelada. O que é um pouco menos simples é como você
Alex Doce
Descubra por que o Doce Mortgage Group coloca os mutuários em primeiro lugar, sempre.
Alex Doce NMLS 13817.
The Doce Group NMLS 2638131.
Para obter informações sobre licenciamento, acesse: www.nmlsconsumeraccess.org.
As taxas de juros e os produtos estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e podem ou não estar disponíveis no momento do compromisso ou bloqueio do empréstimo. A aprovação e os termos do empréstimo dependem do crédito do mutuário, da capacidade documentada de pagamento, da aceitabilidade da propriedade colateral e dos critérios de subscrição.
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