Limites de empréstimo da FHA para 2024: Novas diretrizes e requisitos de elegibilidade
Proprietários em potencial e investidores experientes devem estar cientes das mudanças mais recentes nas restrições de empréstimos no mercado imobiliário em constante evolução. As limitações de empréstimo da FHA estabelecem os valores máximos de empréstimo que podem ser obtidos pelos mutuários por meio de hipotecas seguradas pela FHA. Essas limitações variam de acordo com a localidade e são determinadas com base na [...]
Principais estratégias para lidar com a divisão racial de riqueza por meio da propriedade de imóveis
A casa própria é, há muito tempo, a pedra angular do sonho americano. A diferença na riqueza média entre vários grupos raciais e étnicos é chamada de "divisão racial de riqueza". Historicamente, os grupos minoritários - especialmente afro-americanos e hispânicos - não têm conseguido obter a casa própria e os privilégios que a acompanham devido a táticas discriminatórias, como a segregação por redlining, [...]
Como economizar para um pagamento inicial
Economizar milhares de dólares para pagar a entrada de uma casa é uma das etapas mais assustadoras da jornada da casa própria. Pode até parecer impossível. No entanto, se você conseguir fazer isso, estará em uma posição muito mais forte e competitiva do que os compradores que dependem de programas de assistência para pagamento da entrada [...]
Seu roteiro para comprar sua primeira casa em 2024
Comprar sua primeira casa é um grande passo, e pode ser assustador. No momento em que escrevemos este artigo, em 2024, o medo da mídia não está tranquilizando muitos proprietários de primeira viagem em potencial. No entanto, a história que reúne cliques e comentários nem sempre é a história real. Quando você se munir de um pouco de conhecimento, [...]
O que são notas hipotecárias? Informações essenciais para compradores de imóveis
Sua nota de hipoteca é um documento que reflete todos os termos e condições do contrato de empréstimo hipotecário. Normalmente, você assina esse documento durante o processo de fechamento. Aqui está um exemplo de nota de hipoteca. A nota de hipoteca é uma promessa de pagamento do empréstimo. É também o documento que dá ao seu credor o direito de [...]
Boa pontuação de crédito: seu bilhete para melhores oportunidades financeiras
O endividamento das famílias está em alta, portanto, não é de surpreender que muitas perguntas sobre empréstimos hipotecários girem em torno da pontuação mínima de crédito necessária para tirar proveito de um determinado programa. No entanto, a importância de ter uma boa pontuação de crédito ao comprar uma casa vai além de saber se você pode ser aprovado para o [...]
Como calcular o índice de dívida em relação à renda
Você pode ter um crédito excelente e uma ótima renda, mas se o índice dívida/renda (DTI) for muito alto, ainda assim pode ser difícil obter uma hipoteca. Seu DTI, também conhecido como índice de utilização de crédito, ajuda o credor a determinar se você provavelmente ficará sobrecarregado depois de assumir o novo empréstimo. Mesmo que [...]
Aluguel vs. Hipoteca: Qual é a melhor opção para você?
As hipotecas geralmente são mais baratas do que o aluguel, embora a propriedade da casa própria nem sempre seja. Além disso, ser proprietário de uma casa é um investimento, pois você constrói patrimônio líquido à medida que faz os pagamentos. Os dois pagamentos geralmente parecem semelhantes para os inexperientes, pois eles comparam os números sem considerar o que esses números estão fazendo. Mas é essencial entender como seu dinheiro [...]
Guia definitivo para as leis de zoneamento da Flórida e seu impacto na aprovação de hipotecas
As leis de zoneamento são cruciais para moldar o desenvolvimento urbano da Flórida, ditando o uso da terra em bairros residenciais e distritos comerciais. Essas regulamentações vão além de afetar a paisagem física. Elas afetam significativamente as pessoas que buscam aprovação de hipoteca junto a credores hipotecários na Flórida. Ao determinar o uso da terra e os padrões de construção, as leis de zoneamento influenciam os valores das propriedades e a viabilidade do desenvolvimento [...]
Limites de empréstimo da FHA na Flórida: O que os compradores de imóveis precisam saber
A Flórida é um dos mercados imobiliários mais ativos e procurados do país. As praias deslumbrantes, a cultura animada e os diversos bairros do Sunshine State tornam compreensível o motivo pelo qual tantas pessoas querem morar lá. No entanto, para enfrentar as dificuldades de comprar uma casa na Flórida, é necessário levar em conta vários fatores, como [...]
