4 Гранты и программы для тех, кто впервые покупает жилье во Флориде, в 2024 году

Жилье может быть ближе, чем многие жители Флориды себе представляют. В то время как новостные циклы хотели бы, чтобы люди верили, что купить жилье в 2024 году невозможно, во Флориде существует множество программ помощи.

Конечно, важно понимать требования каждой программы, прежде чем подавать документы, чтобы вы могли выбрать те программы, которые вам подходят. К счастью, существует большое количество программ, из которых можно выбрать подходящую.

Вы уже слышали о кредитах FHA, USDA и VA, которые могут облегчить покупку дома. Вот другие программы, которые стоит изучить.

См. также: Максимально выгодный кредит FHA: Помощь в оплате первоначального взноса во Флориде

1) Герои родного города Флориды

Программа кредитования "Герои родного города Флориды" призвана оказать важнейшую поддержку жителям Флориды. покупатели первого жилья, Программа предназначена для работников с полной занятостью, проживающих во Флориде, которым необходима существенная помощь в оплате первоначального взноса и льготные условия кредитования, чтобы стать владельцем жилья. Эта программа является жизненно важной инициативой, направленной на поддержку работников Флориды, делая владение жильем более доступным и недорогим.

Чтобы получить право на участие в конкурсе, вы должны:

• Приобретите дом в том районе, где вы работаете и служите.
• Работодатель, расположенный во Флориде, должен считать вас работником с полной занятостью.
• Удовлетворяйте требованиям по уровню дохода в зависимости от размера семьи и места проживания.
• Иметь кредитный рейтинг 640+.
• Пройдите курс обучения покупателей жилья.

Если вы соответствуете требованиям, вы можете получить до $35 000 в качестве первоначального взноса и помощи при закрытии сделки. Кроме того, вы получите более низкие, чем на рынке, процентные ставки по ипотеке.

См. также: Полное руководство по закрывающим расходам для покупателей жилья

2) Грант Miami-Dade Advocacy Trust

Чтобы получить право на участие в конкурсе, вы должны:

• Приобретите первичное жилье в округе Майами-Дейд.
• Вносите от 1% до 3% от стоимости покупки дома. Точный процент зависит от уровня вашего дохода.
• Иметь кредитный рейтинг 640+.
• Пройдите курс обучения покупателей жилья.
• Удовлетворяйте требованиям по уровню дохода в зависимости от размера семьи.
• Приобретите дом, который соответствует требованиям кредитора.

Если вы удовлетворяете требованиям программа для начинающих покупателей, Вы можете получить беспроцентный кредит в размере $28 500 0% для оплаты первоначального взноса и расходов на закрытие сделки. Если вы проживете в доме в качестве основного места жительства в течение 20 лет, не меняя права собственности, кредит будет прощен. Срок погашения кредита наступает в случае продажи дома, что делает его идеальным вариантом для покупателей, которые ищут дом навсегда.

3) Готовность дома

Чтобы иметь право на участие в программе Home Ready, вы должны быть готовы приобрести недвижимость HomePath. Это недвижимость во Флориде, которую Fannie Mae конфисковала и теперь продает. Чтобы получить право на участие в программе, вы должны:

• Удовлетворяйте требованиям по уровню дохода.
• Иметь кредитный рейтинг 620+.
• Используйте дом в качестве основного места жительства.

Если кредит будет одобрен, вы сможете внести первоначальный взнос в размере 3%, получить кредит в размере $500 на покрытие расходов, связанных с закрытием сделки, и получить взнос наличными в размере 3% на покрытие расходов, связанных с закрытием сделки. Кредит Home Ready также отличается более низкими процентными ставками.

4) Дом возможен

Чтобы подать заявку на участие в программе Home Possible, вы должны:

• Удовлетворяйте требованиям по уровню дохода.
• Иметь кредитный рейтинг 620+.
• Используйте недвижимость в качестве основного места жительства.

Эта программа предусматривает снижение ипотечных ставок и расходов как по ипотечным кредитам с фиксированной, так и с регулируемой ставкой. Она предлагает гибкость в выборе источников финансирования первоначального взноса и расходов на закрытие сделки, включая подарочные фонды, гранты и общественные программы. Правила андеррайтинга более гибкие, и вы даже можете включить в программу доход от заемщиков, не являющихся собственниками жилья.

Нужна помощь в получении помощи на первоначальный взнос?

Алекс Дос может направить вас в нужную программу. Кроме того, если ни одна из этих программ вам не подходит, наш собственный Программа Home Zero может быть. Чтобы узнать, что говорят клиенты Алекса о работе с ним, зайдите на его сайт страница отзывов.

Обратитесь за помощью к Запись на бесплатную консультацию сегодня.

Вопросы и ответы

Каковы требования для получения субсидии на покупку первого жилья во Флориде?

Как правило, вам необходимо иметь кредитный рейтинг не ниже 640, соответствовать лимитам дохода по вашему округу, пройти курс обучения для покупателей жилья, работать с одобренным кредитором и соответствовать правилам по цене покупки. 

Что представляет собой программа для тех, кто впервые покупает жилье во Флориде?

Это набор кредитов, грантов или программ помощи, призванных облегчить покупку вашего первого дома. Некоторые из них помогают оплатить первоначальный взнос или расходы на закрытие сделки. Вы должны следовать определенным правилам, касающимся доходов, кредитоспособности и использования услуг одобренного кредитора. 

Каковы лучшие кредиты для тех, кто впервые покупает жилье во Флориде?

К хорошим кредитам относятся FHA, USDA, VA, а также такие программы, как HomeZero или Florida Housing Homebuyer Loan. Они часто предусматривают низкий или нулевой первоначальный взнос, более щадящие требования к кредиту.

Как найти кредиты на покупку жилья для начинающих покупателей во Флориде?

Начните с проверки кредитора, одобренного программой. Рассмотрите программы FHA, VA, USDA, или государственные программы помощи покупателям жилья. Сравните необходимый кредитный балл, первоначальный взнос и предельный доход в вашем регионе. Пройдите курс обучения покупателей.