Автор: Алекс Дос

Руководство для успешного получения ипотечного кредита

Получение ипотечного кредита может быть сложным для самозанятых. Когда вы работаете на себя, подтвердить свой доход может быть сложнее, чем обычным работникам, у которых часто есть простые платежные ведомости. Доходы самозанятых представляют особую сложность для ипотечных кредиторов Флориды из-за их колебаний и непредсказуемости. Важно должным образом [...].

Лимиты по кредитам FHA на 2024 год: Новые правила и требования к кандидатам

Будущие домовладельцы и опытные инвесторы должны быть в курсе последних изменений в ограничениях на кредитование на постоянно развивающемся рынке недвижимости. Ограничения кредитования FHA устанавливают максимальные суммы кредитов, которые могут быть получены заемщиками по ипотечным кредитам, застрахованным FHA. Эти ограничения зависят от конкретного региона и определяются с учетом [...]...

Ключевые стратегии устранения расового разрыва в уровне благосостояния за счет домовладения

Домовладение давно стало краеугольным камнем американской мечты. Разница в среднем уровне благосостояния между различными расовыми и этническими группами называется “расовым разрывом”. Исторически сложилось так, что меньшинства, особенно афроамериканцы и латиноамериканцы, не могли получить право на владение жильем и связанные с ним привилегии из-за дискриминационной тактики, такой как сегрегация по принципу redlining, [...].

Как накопить на первоначальный взнос 

Накопить тысячи долларов на первоначальный взнос за дом - один из самых сложных этапов на пути к приобретению жилья. Он даже может показаться невозможным. Тем не менее, если вам удастся это сделать, вы окажетесь в гораздо более выгодном и конкурентоспособном положении, чем покупатели, которые вынуждены полагаться на программы помощи в оплате первоначального взноса [...].

Дорожная карта на 2024 год для покупки первого дома

Покупка первого дома - это серьезный шаг, и он может быть пугающим. На момент написания этой статьи в 2024 году страшилки в СМИ не слишком успокаивают многих потенциальных владельцев первого жилья. Однако история, которая собирает клики и комментарии, не всегда является реальной. Как только вы вооружитесь некоторыми знаниями, [...]...

Что такое ипотечные векселя? Важная информация для покупателей жилья

Закладная - это документ, в котором отражены все условия и положения договора ипотечного кредитования. Как правило, вы подписываете этот документ в процессе закрытия сделки. Вот пример закладной. Закладная - это обещание выплатить кредит. Это также документ, который дает вашему кредитору право [...].

Хороший кредитный рейтинг: ваш билет к лучшим финансовым возможностям

Задолженность населения находится на рекордно высоком уровне, поэтому неудивительно, что многие вопросы об ипотечных кредитах касаются минимального кредитного балла, необходимого для того, чтобы воспользоваться той или иной программой. Однако важность хорошего кредитного рейтинга при покупке жилья выходит за рамки того, сможете ли вы получить одобрение на [...]...

Как рассчитать соотношение долга к доходу

У вас может быть отличная кредитоспособность и большой доход, но если соотношение долга к доходу (DTI) слишком велико, получить ипотечный кредит может быть проблематично. Коэффициент DTI, также известный как коэффициент использования кредита, помогает кредитору определить, не станете ли вы чрезмерно нагружать себя после получения нового кредита. Даже если [...]

Аренда и ипотека: Какой вариант лучше для вас?

Ипотека часто дешевле аренды, хотя само владение домом не всегда дешевле. Кроме того, владение домом - это инвестиция, поскольку по мере внесения платежей вы накапливаете капитал. Для неопытных людей эти два платежа часто выглядят одинаково, поскольку они сравнивают цифры, не задумываясь о том, что эти цифры делают. Но очень важно понимать, как ваши деньги [...].

Полное руководство по законам о зонировании Флориды и их влиянию на одобрение ипотеки

Законы о зонировании играют важнейшую роль в формировании городской застройки Флориды, определяя порядок землепользования в жилых кварталах и коммерческих районах. Эти правила не только влияют на физический ландшафт. Они оказывают существенное влияние на людей, желающих получить одобрение ипотечного кредита у ипотечных кредиторов Флориды. Определяя стандарты землепользования и строительства, законы о зонировании влияют на стоимость недвижимости и целесообразность развития [...].