多德-弗兰克法案》是政府对 2008 年抵押贷款危机的回应。该法案旨在杜绝高风险的借贷行为，并设立了几个新的机构和部门来监督市场的稳定性。
抵押贷款借款人应该了解的《多德-弗兰克法案》的一些重要内容包括
- 银行被迫提高准备金要求。
- 防止抵押贷款经纪人从费用和利率较高的贷款中赚取更高佣金的规定。
- 防止抵押贷款发放者仅仅因为借款人的还款额最高，就引导借款人获得还款额最高的贷款。
- 它要求贷款人以易于阅读和理解的形式披露信息。
- 它加强并扩大了对举报人的保护和激励。
- 它赋予联邦储备委员会更多权力，禁止欺骗性、不公平或掠夺性的贷款条款。
- 它规定了所有抵押贷款产品的最低标准。
- 它阻止抵押贷款机构发放贷款，除非他们能合理地确定借款人有能力偿还贷款。
- 它禁止某些抵押贷款提前还款罚金。
- 它建立了 住房咨询办公室 该组织为消费者提供信息、教育计划，并为抵押贷款者提供帮助。
- 如果没有合理的理由相信借款人没有投保财产保险，抵押贷款服务机构不得强行投保。
- 在发放高风险抵押贷款之前，债权人必须对房产进行书面评估，费用由债权人承担。
该法案的批评者认为，所有严格的监管都增加了抵押贷款融资的成本，使低收入借款人和首次购房者更难获得住房，从而使消费者的购房成本更高。该法案还可能将更多的按揭贷款活动推向以下领域 非银行抵押贷款公司.
尽管如此，情况并不像一些专家学者所说的那样暗淡无光。针对首次购房者和低收入购房者仍然有很多计划。如果您选择了合适的计划，您仍然可以获得零首付抵押贷款或低首付抵押贷款。
另请参见 如何节省首付款
另请参见 2024 年首次置业路线图
在 Doce 按揭贷款集团，我们不需要特殊的监管标准，就能以最高的尊重对待我们的借款人，并提供适合他们的贷款产品。 它们但对我们来说并非如此。早在这些规定被写入法律之前，我们就认为它们是基本的诚信问题。
我们致力于采用负责任的承保方式，并提供有助于您购房的信息和建议。
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