家庭债务创历史新高因此，许多有关抵押贷款的咨询都围绕着一个人需要有多少最低信用分数才能享受任何特定计划的好处而展开，这并不奇怪。然而，在购房时拥有一个良好的信用评分的重要性远不止于您能否首先获得贷款批准。您的信用评分也会影响其他决策。
高信用评分增加选择
信用评分越高，您可以成功申请的贷款项目就越多。您可以更自由地选择适合自己需求和情况的贷款条件，在申请抵押贷款时也会更有信心。
例如，在 The Doce Group 申请 FHA 贷款只需要 580 分以上的信用评分，但如果有 620 分的信用评分，您也可以申请传统抵押贷款。通过 首页零 100% 融资计划，低至 600 分即可申请。如果分数在 640 分以上，您可以申请 0% 首付 USDA 贷款（如果您想购买的房产位于美国 USDA 批准的地区）或其他几个州的首付援助计划。
如果您想买更大的房子，就需要巨额贷款，这通常需要 680 分或更高的信用评分。
信用评分决定房贷利率
任何超过 680 分的分数都有助于您获得优惠的抵押贷款利率。
较低的利率意味着较低的月付款额。这也意味着在整个贷款期限内支付的费用要少得多，因为您支付的总利息会更少。
即使是房贷利率的细微差别，也会对您的财务状况产生巨大影响。
另请参阅：了解抵押贷款利率。
如何在买房前提高信用评分
首先检查您的所有信用报告和评分，这样您就能知道什么对您的评分影响最大。偿还债务以降低信用使用率和每次按时支付账单是影响最大的两项行动。
如果您知道自己想尽快买房，请停止开设新账户并停止信用查询。这些步骤也有助于提高您的信用评分。要有耐心，并随着时间的推移监测您的分数。根据您的起点，可能需要 12 到 24 个月的时间才能显著提高您的分数，从而对您未来的抵押贷款前景产生影响。
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