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主题演讲
- 通过我们的零首付、VA 或 USDA 贷款或州政府援助计划，您可以在佛罗里达州无需首付即可购房。
- 对于符合条件的军人，VA 贷款不要求任何 PMI 和零首付。
- 美国农业部贷款为合格地区的购房者提供 100% 贷款。
- 佛罗里达州或当地的购房计划可提供赠款或可免除贷款，用于支付首付款和过户费用。
- Doce Mortgage 集团将帮助您完成资格审查、申请和过户，并在每个环节为您提供支持。
简介：零首付购房
通过政府或州政府机构支持的专门抵押贷款计划，在佛罗里达州无需首付即可购房。这些方案可以为符合条件的购房者打开大门，这些购房者虽然没有预存大笔资金，但已经做好了购房的准备。
佛罗里达州可用的免首付计划
有几种抵押贷款方案可以让您在几乎没有现金的情况下购房：
- VA 贷款:提供给符合条件的退伍军人、现役军人、国民警卫队和符合条件的配偶--通常无需首付和抵押保险。
- USDA 贷款:专为符合条件的农村和郊区设计--为符合条件的购房者提供 100% 融资。
- 国家支持的援助:佛罗里达州可能会向首次购房者或符合收入条件的购房者提供购房计划或补助金，这可以减少或免除首次购房的自付费用。
- 首页零： 无首次购房限制或收入限制。接受较低的 FICO 分数和较高的 DTI。
免首付计划如何运作？
- VA 贷款 在美国退伍军人事务部的支持下，符合条件的退伍军人可以免首付购房。没有每月的 PMI。
- USDA 贷款 根据各县的资格图，以极低的抵押保险费用提供全额融资。
- 州或地方援助计划 可提供 0% 利息的二次抵押贷款、赠款或延期贷款，以支付首付款和过户费用。
- 首页零:消除了非首次购房者的障碍或收入限制。对信用分数的要求也更加宽松。
每项计划都有特定的财产和收入限制，并可能要求提供买方咨询或由借款人支付与过户相关的费用。
资格要求
以下是大多数免首付计划的要求：
| 计划 | 主要标准 |
| VA 贷款 | 服兵役资格；资格证书；信贷、收入和剩余收入标准 |
| USDA 贷款 | 符合条件的房产地点（农村或半农村地区）；收入限制；首次或再次购房者 |
| 国家援助 | 家庭收入低于计划门槛；完成购房者教育；购房价格或地点限制 |
| 首页零 | 所有借款人。无收入限制。FICO 分数 580 分以上 |
所有计划都要求借款人根据信用度、债务收入比和整体财务稳定性来确定资格。
免首付购房的优势
- 零至较低的前期现金需求 针对合格买家
- 无抵押保险或抵押保险极少视计划而定
- 更早地拥有住房
- 经常 更低的利率选择 退伍军人或低收入购房者
- 可选择以后再融资 降低利率或取消 PMI/担保费
潜在的考虑因素
- 财产地点限制--美国农业部和州计划可能会将您限制在某些地区
- 适用最高购买价格上限和收入限制
- 可能会产生与担保或保险相关的预付费或月费
- 有些计划要求购房者支付过户费
- 在某些计划中，有限的物业类型可能符合条件
为何选择 Doce 按揭贷款集团
我们在佛罗里达州拥有数十年的抵押贷款经验，擅长帮助购房者获得低首付或零首付抵押贷款：
- 深入了解 VA、USDA 和各州的首次购房计划
- 提供个性化支持，帮助您了解资格要求
- 快速的预先批准和透明的结算流程
- 为退伍军人、农村买家或中低收入家庭提供指导
下一步：如何开始
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