플로리다의 비QM 대출

비적격 모기지(Non-QM) 대출은 기존 대출 기준을 충족하지 못하는 대출자에게 유연한 금융 옵션을 제공합니다.

좋은 주택 대출을 찾으려면 귀하의 필요, 재정 및 이력을 신중하게 고려해야 합니다. 도스 모기지 그룹의 팀은 플로리다에서 이용 가능한 비적격 모기지 대출을 최대한 활용하고자 하는 플로리다 시민들과 긴밀히 협력하고 있습니다. 아래에서 비적격 모기지 대출을 받는 절차에 대해 자세히 알아보고 지금 바로 문의하여 무료 견적을 받아보세요.

비QM 대출이란 무엇인가요?

비적격 모기지 (비적격 모기지) 대출은 CFPB가 “적격” 모기지에 대해 정한 엄격한 가이드라인을 준수하지 않는 주택 대출 유형입니다. 즉, 대출 기관이 여러분의 재정을 검토할 때 더 많은 유연성을 가질 수 있습니다. 자격 여부를 결정할 때 기존 대출에 필요한 소득이나 신용 서류에 얽매이지 않습니다. 즉, 비적격 대출은 재정 상황이 일반적인 틀에 맞지 않지만 모기지를 상환할 능력이 있는 대출자를 위한 대출입니다.

포트에서 재융자 또는 주택 구매하기
로더데일, 마이애미 및 기타 플로리다 도시

비QM 대출을 이용하면 기존 모기지 자격이 없더라도 플로리다에서 주택을 재융자하거나 구매할 수 있습니다.

이러한 대출은 높은 소득 대비 부채 비율, 비표준 소득 서류 등의 옵션을 포함하여 다양한 혜택을 제공합니다.

비 QM 대출의 장점

자영업자 또는 공연 근로자에게 이상적인 유연한 소득 문서화
과거 신용 문제가 있는 대출자에 대한 관대한 신용 요건
더 높은 DTI 비율 허용
초기 비용 절감을 위한 이자만 상환과 같은 맞춤형 대출 구조 제공
개인 소득이 아닌 임대 소득을 기준으로 한 투자 부동산 대출
외국인 및 비정상적인 재정 상황에 처한 사람들을 위한 옵션

비 QM 대출의 단점

더 높은 계약금 요구 사항
더 높은 이자율
수수료 인상
패니 매 또는 프레디 맥 보증을 받을 수 없는 경우
풍선 지불 및 짧은 대출 기간과 같은 더 위험한 대출 기능
더 적은 소비자 보호

비 QM 대출의 유형

소득 확인 대출 없음

무소득 투자 대출로 손쉽게 부동산 투자에 뛰어들 수 있습니다.

10% 다운 점보 대출

10%의 점보 대출을 통해 고급 주택 시장에 쉽게 진출하세요.

ITIN 대출로 꿈에 그리던 내 집의 문을 열어보세요.

자산 기반 대출

자산 기반 대출로 소중한 자산을 활용하여 자금을 확보하세요.

최근 신용 이벤트 대출

최근 신용 이벤트 대출로 재정적 미래를 재건하세요.

은행 명세서 대출

은행 명세서 대출을 통해 각자의 소득 상황에 맞게 주택 융자를 맞춤 설정하세요.

외국인 대출

외국인 국적 대출로 미국에서 꿈에 그리던 내 집 마련의 문을 열어보세요.

이자만 상환하는 주택 대출

이자만 상환하는 주택 대출로 주택 소유 초기에 더 큰 재정적 유연성을 경험하세요.

소득 증명이 필요 없는 DSCR 대출로 부동산 투자의 잠재력을 실현하세요.

비QM 대출은 누가 받을 수 있나요?

자영업자, 공연 근로자, 계약직 근로자, 퇴직자 등 적격 모기지 소득 서류 요건을 충족하지 못하는 사람.
차압이나 파산과 같은 중대한 신용 사건에 직면한 적이 있는 사람
외국 국적자 또는 미국 내 신용 기록이 제한적인 경우.
월 부채 상환액이 소득의 43%를 초과하는 개인.
주택 대출 자격을 얻기 위해 다른 부동산의 수입/현금 흐름을 사용하고자 하는 임대 부동산 소유자.
필요한 계약금과 월별 지불금을 감당할 수 있다고 확신하는 사람.

플로리다에서 비적격 모기지 대출을 받기 위한 7단계

1단계: 자격 요건 충족 여부 확인
비QM 대출 요건 섹션을 참조하여 자격 요건을 충족하는지 확인하거나 Alex Doce에게 일대일 지원을 요청하세요.

2단계: 재정 상황 평가하기
소득, 자산, 신용 기록 및 전반적인 대출 상환 능력을 파악합니다.

3단계: 대출 유형 분석 및 선택하기
은행 명세서 대출, 자산 기반 대출, 이자만 납부하는 대출 등 상황에 가장 적합한 대출 유형을 선택하세요.

4단계: 평가 플로리다의 비 QM 대출 기관
전체 과정을 안내하고, 옵션에 대해 설명하고, 최적의 거래를 찾을 수 있도록 도와줄 수 있는 비QM 대출 경험이 풍부한 대출 기관 또는 중개인(저희처럼!)과 협력하세요.

5단계: 문서 수집 및 제출
은행 명세서, 자산 정보 또는 기타 재무 기록과 같은 대체 소득 문서를 제공하세요.

6단계: 대출 신청서 작성
대출 신청서를 작성합니다. 대출 기관에서 회원님의 정보, 신용 기록, 재무 안정성을 검토한 후 신청 상태에 대해 다시 연락을 드립니다.

7단계: 세부 사항 마무리
제안된 이자율, 상환 구조, 관련 수수료 등 대출 조건을 검토합니다. 그런 다음 서류에 서명하고 진행하세요.

추가 플로리다 주택 융자 리소스

대출 계산기: 저희의 대출 계산기 를 클릭해 월별 납부액을 추정하고 감당할 수 있는 금액을 확인하세요.
유용한 글과 가이드: 방문 블로그 에서 모든 유형의 대출, 주택 구입 팁 등에 관한 글과 가이드를 확인하세요.