Um empréstimo para refinanciamento de saque é um tipo de hipoteca que permite que os proprietários aproveitem o patrimônio que construíram em suas casas. Essencialmente, você está contratando uma nova hipoteca com um valor mais alto para substituir a atual e recebendo dinheiro pela diferença no fechamento. 

Esse dinheiro pode ser usado para qualquer finalidade que você escolher, como reparos ou melhorias na casa, pagamento de dívidas com juros altos ou investimento em outra propriedade. Um empréstimo de refinanciamento de retirada de dinheiro é uma ótima maneira de tomar dinheiro emprestado de sua casa sem fazer uma segunda hipoteca ou uma HELOC (linha de crédito de capital próprio).

Há várias opções de financiamento, seja para cobrir despesas, pagar dívidas com juros altos, pagar empréstimos estudantis ou outras necessidades. Entretanto, os empréstimos pessoais podem não oferecer as condições mais econômicas. Os empréstimos para refinanciamento de saque têm condições melhores porque são garantidos pelo valor de sua casa. 

Independentemente de o empréstimo original com o qual você comprou sua casa ser convencional, FHA ou VA, você pode se qualificar para um refinanciamento de retirada.

O processo de qualificação é semelhante ao de um empréstimo convencional para compra. Você precisa atender aos padrões estabelecidos pela Fannie Mae (Federal National Mortgage Association) e Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation), patrocinadas pelo governo. Com esses padrões, há opções flexíveis de refinanciamento.