(305) 900-2012

Получить бесплатное предложение

(305) 900-2012

Начните сегодня

Кредиты без права получения кредита во Флориде

Неквалифицированные ипотечные кредиты (Non-QM) предоставляют гибкие возможности финансирования для заемщиков, которые могут не соответствовать традиционным критериям кредитования.

Поиск выгодного кредита на покупку жилья предполагает тщательное изучение ваших потребностей, финансов и истории. Наша команда в The Doce Mortgage Group тесно сотрудничает с жителями Флориды, которые хотят максимально использовать доступные неквалифицированные кредиты во Флориде. Узнайте больше о процессе получения неквалифицированного ипотечного кредита ниже и свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить бесплатное предложение.

Кредиты, не относящиеся к категории QM, Флорида
Не QM кредиты Форт Лодердейл

Что такое ссуда, не относящаяся к категории QM?

Неквалифицированная ипотека (Non-QM) - это тип кредита на покупку жилья, который не соответствует строгим правилам, установленным CFPB для “квалифицированных” ипотечных кредитов. Это означает, что кредиторы могут более гибко подходить к изучению ваших финансов. Они не связаны традиционными документами о доходах и кредитах, которые требуются для обычных кредитов, когда определяют вашу правомочность. Другими словами, неквалифицированные кредиты предназначены для заемщиков, чье финансовое положение не вписывается в типичную картину, но которые все еще способны выплачивать ипотеку.

Рефинансирование или покупка жилья в Форте
Лодердейл, Майами и другие города Флориды

С помощью не QM-кредита вы можете рефинансировать или приобрести жилье во Флориде, даже если вы не имеете права на обычную ипотеку.

Эти кредиты предлагают целый ряд преимуществ, включая варианты с высоким соотношением долга к доходу, нестандартные документы о доходах и многое другое.

Преимущества кредитов, не относящихся к категории QM

  • Гибкое документирование доходов, идеально подходящее для самозанятых или гиг-работников
  • Смягченные кредитные требования для заемщиков, имевших проблемы с кредитами в прошлом
  • Допускаются более высокие коэффициенты DTI
  • Возможность индивидуальной структуры кредита, например, с выплатой только процентов, для снижения первоначальных затрат
  • Кредиты на инвестиционную недвижимость, основанные на доходе от аренды, а не на личном доходе
  • Варианты для иностранных граждан и людей с нестандартной финансовой ситуацией

Недостатки кредитов, не относящихся к категории QM

  • Более высокие требования к первоначальному взносу
  • Более высокие процентные ставки
  • Увеличение сборов
  • Непригодны для получения гарантий Fannie Mae или Freddie Mac
  • Более рискованные характеристики кредита, такие как шаровые выплаты и более короткие сроки кредитования
  • Меньше защиты прав потребителей
Кредиторы без QM во Флориде

Виды кредитов, не относящихся к категории QM

Кредиты без проверки доходов

Окунитесь в мир инвестиций в недвижимость без особых усилий с нашими инвестиционными кредитами без дохода.

Кредиты Jumbo с первоначальным взносом 10%

Сделайте шаг на рынок элитного жилья с легкостью, используя наши Jumbo-кредиты с первоначальным взносом всего 10%.

Кредиты ITIN

Откройте дверь в дом своей мечты с помощью наших кредитов ITIN.

Кредиты, основанные на активах

Используйте свои ценные активы для получения финансирования с помощью наших кредитов, основанных на активах.

Последние кредитные события

Восстановите свое финансовое будущее с помощью наших кредитов, выданных после недавнего кредитного события.

Кредиты по банковским выпискам

Подберите финансирование на покупку жилья в соответствии с вашими уникальными доходами с помощью наших кредитов по выписке из банка.

Кредиты для иностранных граждан

Откройте дверь к дому вашей мечты в Америке с помощью наших кредитов для иностранных граждан.

Беспроцентные кредиты на покупку жилья

Оцените финансовую гибкость в первые годы владения жильем благодаря нашим беспроцентным кредитам на покупку жилья.

Кредиты по DSCR

Раскройте потенциал ваших инвестиций в недвижимость с помощью наших кредитов DSCR, не требующих подтверждения дохода.

Что такое не QM-кредит

Кто может претендовать на кредиты, не относящиеся к категории QM?

  • Самозанятые лица, гастарбайтеры, подрядчики, пенсионеры и другие лица, не отвечающие требованиям к документам о доходах по квалифицированной ипотеке.
  • Тот, кто столкнулся со значительным кредитным событием, таким как лишение права выкупа или банкротство
  • Иностранные граждане или лица с ограниченной кредитной историей в США.
  • Лица, чьи ежемесячные выплаты по долгам превышают 43% от их дохода.
  • Владелец арендной недвижимости, желающий использовать доход/денежный поток от другой недвижимости для получения кредита на покупку жилья.
  • Те, кто уверен, что сможет осилить необходимый первоначальный взнос и ежемесячные платежи.

7 шагов к получению неквалифицированного ипотечного кредита во Флориде

Шаг 1: Узнайте, имеете ли вы на это право
Загляните в наш раздел о требованиях к кредитам, не относящимся к категории QM, чтобы узнать, подходите ли вы под эти требования, или обратитесь к Алексу Досе за индивидуальной помощью.

Шаг 2: Оцените свое финансовое положение
Узнайте о своих доходах, имуществе, кредитной истории и общей способности выплачивать кредит.

Шаг 3: Проанализируйте виды займов и сделайте выбор
Выберите тип кредита, который лучше всего подходит для вашей ситуации, например, кредит по банковской выписке, кредит на основе активов или кредит только под проценты.

Шаг 4: Оценить Кредиторы без QM во Флориде
Работайте с кредитором или брокером, имеющим опыт работы с не-QM кредитами (как мы!), который проведет вас через весь процесс, объяснит вам ваши возможности и поможет найти наилучшую сделку.

Шаг 5: Соберите и предоставьте документацию
Предоставьте документы, подтверждающие альтернативный доход, например выписки с банковского счета, информацию об активах или другие финансовые документы.

Шаг 6: Заполните заявку на получение кредита
Заполните заявку на получение кредита. Кредитор изучит вашу информацию, кредитную историю и финансовую стабильность и сообщит вам о статусе вашей заявки.

Шаг 7: Окончательное согласование деталей
Ознакомьтесь с условиями займа, включая предлагаемую процентную ставку, структуру погашения и любые комиссии. Затем подпишите документы и приступайте к работе.

Дополнительные ресурсы по жилищному кредитованию во Флориде

  • Кредитный калькулятор: Используйте наш кредитный калькулятор чтобы оценить свои ежемесячные платежи и узнать, какую сумму вы можете себе позволить.
  • Полезные статьи и руководства: Посетите наш блог статьи и руководства по всем видам кредитов, советы по покупке жилья и многое другое.
Кредиты, не относящиеся к категории QM, Майами
Поделиться
Копировать ссылку
×

Я просто исследую

Узнайте, какую сумму вы можете взять в кредит, подберите оптимальную программу для вашей ситуации, получите котировку ставок.

Получить бесплатную цитату

Я готов подать заявку на кредит сегодня!

Выберите этот вариант, если вы готовы подать заявку на кредит уже сегодня. Мы проведем вас по всем этапам и выдадим предварительное одобрение в течение 24 часов.

Подайте заявку сегодня!